EJENDOMSSALG-FRANKRIG

CHALET i Les Hautes Alpes sælges  

Vores chalet ligger i 1200 meters højde på solsiden ovenfor Saint Firmin ved indgangen til Valgaudemar-dalen i nationalparken “Les Ecrins” med en fantastisk panoramaudsigt over dalen med floden i bunden og sneklædte bjerge overfor. Det ligger tæt ved gode muligheder for at stå på ski, og området byder på utallige aktiviteter såsom rafting, mountain-bike ture og muligheder for vandreture helt op til gletcher-niveau. Ikke langt fra huset er der legeplads til børn og en swimming-pool, der er åben i sommermånederne.

I de 10 år, vi har ejet huset, er det blevet totalrenoveret, så det i dag fremstår i perfekt stand med sin oprindelige charme og med nyindrettede moderne badeværelser, køkken, nye gulve og ædeltræs vinduer og døre med termoruder. Der er automatisk anti-frost sikring på de nyinstallerede el-radiatorer samt ny jötul-brændeovn. Vi har brugt huset hele året som et vidunderligt alternativ og med kun 3 timers kørsel til vores hus i Cassis ved Middelhavet.  

Husets ca. 200 M2 er fordelt på 3 etager. Nederste etage: 2 soveværelser, badeværelse, stort opholdsrum med TV, vinkælder, vaskerum med brusekabine samt lille værksted. Midterste etage: entré, soveværelse, badeværelse, køkken samt opholds- og spisestue begge med udgang til balkoner mod øst, syd og vest.  Øverste etage: 2 soveværelser med håndvaske samt toilet.  

Huset ligger helt ugenert og fredeligt på en stor grund på 2878 M2, hvoraf  de 1398 M2 udgør en selvstændig matrikel, som kan sælges fra og bebygges. På grunden findes endvidere et nybygget redskabshus på 12 M2 samt en mindre hytte med to køjesenge.  

Huset sælges med indbo samt haveredskaber.  

Pris: 375.000€ eller 2.8 mio. Dkr.  

Kontakt: Susan og Steffen Kyhl

Email: skyhl@wanadoo.fr

Tel. +33 4 42 98 82 39

mob. 06 38 45 66 08

Hus til salg i sydfrankrig Maury  

Huset er beliggende i Maury som er en landsby med ca, 900 indbyggere, og her produceres noget af Frankrigs bedste vin. der er ca. 35 km. til Perpignan og ca. 65 km. til den spanske grænse og til middelhavet er der ca. 50 km. til nærmeste skisportssted er der ca. 60 km. 30 km. til Perpignan lufthavn

Huset er velegnet for både ferie og helårsbeboelse, huset er for kort tid siden gennemrenoveret med gode byggematerialer og ingen har boet i huset siden renoveringen.

Huset består af ca. 135 boligkvadratmeter fordelt på 45 m2 Garage + bryggers med plads til to biler

1. etage Spisestue og køkken + badeværelse og WC

2. etage 2. værelser og stor badeværelse og WC

Se huset på dette link

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1579381136.htm/

Pris 82.500 €  

Henvendelse om køb og besigtigelse af huset kan ske til

Mail hans.elly.maury@neuf.fr

Tlf. 04 68 59 09 98

Maison Laouvadiou

PROVENCE

Beskrivelse:

150m2 villa med gæsteanneks, værksted samt dobbeltgarage. Ugenert beliggende i rolige omgivelser i 200 meters højde med panoramaudsigt over vinmarker og bjerge. Bestående af Hall med indgang til dagligstue/spisestue på 42m2, opholds/tv-stue 17m2, fuldt udstyret fransk egetræskøkken på 16m2,

2 soveværelser, badeværelse med douche og toilet, garderobeafdeling, separat anneks med stort badeværelse med douche og toilet samt værelse på 22m2, stor overdækket flisebelagt terrasse på 50m2, overdækket Grillplads, 10x5x1,5 pool saltvandsbassin opvarmet-fuldautomatisk.

Huset er desuden udstyret med nyere dobbelt varmepumpesystem med klimafunktion, køle/fryseskab, opvaskemaskine, vaskemaskine, nyt induk. komfur, indbygningsovn, mikroovn, TV/DVD Satellit, ny pooldug.  

Huset og poolen passes af dansk servicevirksomhed i området. Opført i 1985, grund 5500m2  

En handel  gennemføres med lokal ejd. Mægler og fransk notar. Køber vælger advokat efter eget ønske.

Er man flere, der vil købe sammen, er der mulighed for at overtage selskabet, som ejer huset.

Der er etableret et SCI som p.t. består af 8 andele. Ved overtagelse af selskabet kan der spares 7% i statsafgift til den franske stat. Nuværende ejere har haft huset siden 2006. Der er flere fordele ved et SCI.

Link til billeder - https://photos.app.goo.gl/Dnq19fwzoZHbDVU27

Link til mægler Compagnie Provencale - https://www.compagnie-provencale.com/lorgues-83510/vente_maisons%20-%20villas_197V1726M.html

Link til mægler New Home - http://www.new-home.fr/en/Sale-Villa-4-rooms-Lorgues-83510-598511/

Om et SCI - http://media.akc.dk/articles/SCI.pdf 

Pris €445.000 - Kontakt til nuv. ejer. cpc@maden11.dk – tlf. +45 9387 0916

Byhus i Callian, Provence

Byhus beliggende lige ved borgen i Callian sælges.

Boligen er i to plan og indeholder:

Stueetage: Pænt indgangsparti med vaskemaskine, gæstetoilet, spisekøkken, opholdsstue.

Førstesal: Soveværelse, badeværelse og børneværelse.

Boligen er på ca. 70 m2, og der er en nem lille have til på ca. 30 m2

Boligen ligger i et stille og roligt kvarer, og byen er en rigtig hyggelig by med kun ca. 45 min. kørsel til Nice, 30 min til Cannes og 30 min. til Frankrigs svar på Amerikas Grand Canyon, Gorges Du Verdon.

Der er kun ca. 5 km til 36 hullers golfbane, 7 km til stor badesø, 30 km. til havet og 0 km. til fred og ro 😊

Prisen er 241.000 euro, og der kan aftales besigtigelse ved at kontakte Henning Bøllehuus på tlf. +45 3046-1524.

Byhus i Sydfrankrig - Maury,

165 000 €  120 kvm

Vi sælger vort gamle vinbondehus i Maury med fransk charme og skandinavisk bekvemmelighed. 

Huset er i rigtig god stand og extra godt isoleret. Det består af 3 plan med flere gode varmekilder. Huset er gennemrenoveret for ca. 10 år siden, men er siden da løbende moderniseret. Der forefindes nye bade- og toilet faciliteter og en køkken i fransk stil. Rummene er friskmalet med originale klinkegulve. Terrassen på 16 kvm har ingen indsigt og udsigten over Pyrenæernes udløber er betagende. På gadeplan findes en garage på 50 kvm med snedkerværksted, et lille vaskerum, et nyt gæsteværelse med et soveværelse med i alt 5 sovepladser + bad, toilet og sauna. På 1.sal findes en åben veludstyret køkken med stor spisestue samt stue med udgang til terrassen. På 2.sal forefindes 2 soveværelser med dobbeltsenge og et gennemrenoveret badeværelse med stor bruser og toilet. Huset er udstyret med 2-lags PVC glas vinduer med rulleskodder. Med i købsprisen indgår all møbler og husholdnings- og køkkenartikler.

Maury er en levende vinby i det franske Catalonien med smukke og storslående omgivelser. Denne landsby er specielt kendt for sin produktion af kraftige vine. I bymiljøet finder du et købmand, et lokale grøntmarked, et bageri, et nyt sundhedscenter, apotek, posthus og flere restauranter. I området er der mange fine vinmarker med et rigtig godt ry, og det kan anbefales at besøge disse til lokale vinsmagninger. Der er også mulighed for udendørs aktiviteter så som vandreture i bjergene, skiløb, middelhavsbadning, klatring, bjergbestigning, cykling m.m.

Fra Maury har du i bil ca
30 min til Perpignan med omkring 120 000 indbyggere
30 min til lufthavnen i Perpignan 
35 minutter til Spanien
40 minutter til Middelhavet
1,5 timer til skisportssteder i Pyrenæerne
2 timer til Barcelona

Vi taler svensk.

Kontakt

+46 70 58 121 52

per.gronwall@hotmail.se

(klik på foto og se det i stor størrelse)

Hyggeligt landsbyhus med terrasse til salg i Alpes de Haute Provence mellem Nice og Dignes- le- Bains

Charmerende stenhus fra 1910 i landsbyen Rouaine – kun 10 minutters kørsel fra Annot, hvor der er masser af indkøbsmuligheder, offentlig pool, tennisbaner, restauranter mm. Le Train de Pignes har stop her.
Huset er på 3 etager: I stueetagen er et fuldt udstyret åbent køkken og spisestue med brændeovn, første sal rummer to soveværelser – et med skabsvæg og et med udgang til balkon. På samme etage er et velholdt badeværelse med toilet, brus og badekar. På 2. sal ligger stuen med udgang til den store sydvendte tagterrasse på 15 m², der tilbyder en fantastisk udsigt over de omkringliggende dale og bjerge. Huset sælges møbleret.

Husets rigtig gode stand betyder, at du allerede fra i morgen vil kunne slappe af i huset eller tage på tur i det naturskønne Provence. Er du til naturoplevelser og aktiv ferie er der rige muligheder for at vandre, cykle og rafte.

Afstande: 10 min til Annot, 15 min til Entrevaux, 1,5 time til Moustiers-Sainte-Marie og Gorges du Verdon. Knap 1,5 times kørsel fra Nice lufthavn. (Kør ad N202 fra Nice til Rouaine)

Ejendomsinformation

• Postnummer:  04240
  • Areal:  77 m²
  • Antal soveværelser:  2
  • Antal rum:  4
  • Etager:  3
  • Udsigt:  Over dalen og bjergene

Detaljer

• Antal badeværelser:  1
  • Køkken:  Åbent køkken med elkomfur, køle/frys, ovn, vaskemaskine
  • Opvarmning:  Elektriske radiatorer
  • Opvarmning: Brændeovn i køkken.
  • Terrasse:  Ja, sydvendt (sommer - sol fra 8.30-ca 20)
  • Kælder:  Ja, 9 m²
  • Byggeår:  1910
  • Nabolag:  01:10 Nice West

Finansiel information

• Salgspris inkl. moms:  119 000 €
  • Årlig ejendomsskat:  708 €
  • Boligskat:  618 €

Ejendommen er til salg hos lokal ejendomsmægler, hvis salær er ca 9000 Euro. Hvis vi selv finder en mulig køber og henviser til mægleren, halveres salæret og prisen er så 114 500 Euro.

Venlig hilsen

Sven Johansen   +45 40 63 91 66     svnjoh@gmail.com

Ellis Andersen    +45 20 71 76 49     ellis.w.andersen@gmail.com

Hus i Claviers, Provence til salg

DRØM I SYDFRANKRIG TIL SALG

En lille times køretur fra Lufthavnen i Nice ligger denne store villa, hvor der nu er en anpart til salg. Anparten giver jer mindst seks ugers ferie i det skønne Claviers i de franske alper, med alt hvad der hører til af sydfransk charme.

Villaen er 150 kvm og hertil 100 kvm kælder. Grunden er 1200 kvm fordelt på fem niveauer inkl pool og flere terrasser. Indenfor er der stue kombineret med spisestue, stort nyere spisekøkken med udgang til stor terrasse. Der er tre store værelser, hvoraf 1 i stuetagen, samt 2 på 1. salen. Der er to badeværelser, et i stueetagen og et nyrenoveret på 1. salen, samt gæstetoilet i stueetagen. Kælderen indeholder gæsteværelse, flere opbevaringsrum, samt garage.

Blandt terrasserne er der en stor terrasse i forbindelse med huset, hvor der er sol dagen lang og udsigt ud over dalen mod syd og skovklædte skråninger. Ligeledes flere terrasse fordelt på grunden, heraf en ved poolen med sol hele dagen og udsigt over hele området.

Hver anpart giver ret til 3-4 x 2 uger årligt med rullende uger, så I kan få lov til at opleve alle årstider i Provence og Sydfrankrig.

Pris: 525.000,-

Hele beskrivelsen af huset samt yderligere billeder kan se på Facebook under “drøm i Sydfrankrig til salg”

Vi er ligeledes behjælpelige med flere informationer 

Gitte Grønbæk   25707713

Peter Grønbæk 30987713å

gittepeter@gronbaek.dk

Skøn lejlighed på Chateau du Puy

Perfekt placeret mellem de hyggelige landsbyer

Tourrettes og Fayence i Var Provence  - 60 km fra Nice

Lejligheden , som er placeret på 1. sal, er en af 21 lejligheder i det smukke slot – sjældent udbudt.  I perfekt stand og smagsfuld møbleret – lige til at flytte ind i.

90 m2, fordelt på entre,  stor spise/opholdsstue med højt til loftet, 2 soveværelser, stort badeværelse med kar og brus,  separat toilet, køkken med udgang til  12 m2 solrig terrasse med fantastisk udsigt til Tourrettes og Fayence. Disse 2 charmerende byer har bl.a. mange restauranter og kan nås på bare 5 minutter til fods.

Til slottet hører der også stor meget velbeliggende pool.

Da slottet er højtbeliggende er der flot panoramaudsigt fra hele lejligheden.  Desuden er der to kælderrum til rådighed.

Pris: 395.000 Euro

For yderligere oplysninger kontakt venligst ejeren:

Roberto  Modica (taler flydende engelsk)

Tlf.: +44  7392870131

E-mail:  modicaroberto@yahoo.com

Byhus i 2 etager, 2 soveværelser stort badeværelse og separat toilet. Overetagen stue m.pejs, spisestue, køkken og terrasse.

Alt er renoveret nyt tag, el og vand.

Mogens Vilhelmsen 

mv@beomasterdealer.com

+33 6 8072 1124

Mogens Vilhelmsen  CEO 

Phone: +45 3315 0440 Mobile : +33 (0)6 8072 1124 | Email:mv@beomasterdealer.com

Søger I en provencialsk villa?

Smuk og ægte provencialsk villa, bygget i 1976, opført i to etager med et boligareal på 200 kvm + ca. 70 kvm kælder/garage, beliggende på 773 kvm grund med petanque-bane. Haven er nem at holde, da den er belagt med de specielle franske ”pierre/sten   i stedet for græs, der forvandlede sig til ukrudt.

Villaen er beliggende i et roligt kvarter, kun 500 m fra Middelhavet i le Brusc – en lille charmerende fiskerby, der har både butikker, restauranter, strand , tæt ved skov  og 5 minutter fra centrum af   Six Fours les Plages, som de seneste 18 år har været i stigende udvikling. I området ligger Sanary og Bandol og afstanden til Toulon er ca. 15 min. kørsel.

I stueetagen findes hall med trappe til 1.ste etage, rund spisestue med smukke loftsbjælker, opholdsstue med kamin, ligeledes med rustikt   bjælkeloft og udgang til overdækket terrasse. Fra stuen adgang til nyere (moderne) spisekøkken, hvorfra der er udgang til en sydvendt og en vestvendt terrasse.

Entré fra hallen, der fører til ”det gamle provencialske køkken”, der evt. kan indrettes som ekstra værelse, gæstetoilet, entre med smukt gammelt klædeskab, adgang til ”studie”, der kan blokeres – har været anvendt til udlejning. Soveværelse med stort klædeskab og udgang til den sydvendte terrasse. Meget stort  badeværelse med kar og bruseniche, toilet, bidet, håndvask, vaske- og tørremaskine.

Fra hallen er der adgang til h.h.v. kælderen og 1.salen.

På 1.sal: charmerende rundt kontor eller værelse med udgang til ugenert, delvis overdækket terrasse, skråt loft med fritliggende kraftige loftbjælker, stort opmagasineringsrum, separat toilet med håndvask, badeværelse med kar, bidet og håndvask, soveværelse med klædeskab, 1½ soveværelse med udgang til balkon.

I underetagen: rund ”cave sans le vins”, stor kælder/garage med dobbelt port.

Studiet, hvortil der er separat adgang, indeholder opholdsstue med bjælkeloft og udgang til en østvendt terrasse. Soveværelse med klædeskab, separat køkken med udgang til en vestvendt terrasse. Badeværelse med brus, toilet og håndvask.

På husets nordside ligger et toilet – til gartneren og et rum til varmtvandsbeholderen separeret fra studiet, der har egen varmtvandsbeholder. Herudover er installeret et  rensningsanlæg for vand .

Der er tale om en villa, som den oprindelige ejer, har anvendt rigtig gode materialer

til ved opførelsen. Jeg har forsøgt at bibeholde den oprindelige stil, selvom jeg har foretaget forskellige moderniseringer.

Pris: 725.000€ - Fremvisning efter aftale.

Henvendelse: tlf. +45 27 37 82 44

og                       +33 0680625713  

Mail: malogineste@malogineste.com