Valberg

                          
  
               
VELKOMMEN TIL LES DANOIS

 


Nyhedsbreve udsendes mindst een gang om måneden til mere end  5.500 e-mail-adresser i Frankrig, Spanien, Luxembourg, England,  Italien, Danmark og flere andre steder i Europa. Dette betyder - alt andet lige - at de læses af næsten 11.000  personer.

Hvis du ikke modtager nyhedsbrevet skal du blot sende en mail til Redaktionen - og du bliver sat på mailinglisten. Og det er naturligvis gratis.

Ansvarsfraskrivelse: Se punktet i menu'en

VEJRET:

Frankrig: www.meteofrance.com

Italien: www.meteo.it

Spanien: www.canalmeteo.com

Link til Vide Grenier: http://www.vide-greniers.org/

Petanque-Danmark: www.petanque.dk -kalender og klub-oversigt

Loppemarkeder-Danmark: www.markedskalenderen.dk 
viser loppemarkeder over hele Danmark

     

 

 



SIDSTE NYT 

 
fra Redaktionen - peter.fabricius@wanadoo.fr

KOMMENDE ARRANGEMENTER:



JULEKOMSAMMEN I UNION DANOISE
PERPIGNAN

7. december 2018 kl. 18
Restaurant le Grain de Folie, Perpignan
- læs mere nedenfor


JULEMARKED
 I NYHAVN

9. november - 23. december 2018 



JULEGLØGG PÅ HVIIDS VINSTUE KØBENHAVN

Julen nærmer sig og det gør gløgg'en på Hviids også...

Det sker søndag 11. november 2018 kl. 11
Kom i god tid, der bliver trængsel...
 


DANSKE K
IRKES JULEBASAR

Lørdag 24. november 2018 kl. 10
Søndag 25. november 2018 kl. 11
Golf Park Hotel
Mandelieu-la-Napoule



JULEGUDSTJENESTE
Mandag 24. december 2018 kl. 11
Beaulieu-sur-Mer

 


JULEGUDSTJENESTE
Mandag 24. december 2018 kl. 14
Avenue Roi Albert, Cannes   

        

  Links: www.lesdanois.dkwww.eglisedanoise.org -  www.club-danois.com- www.union-danoise.com



19. november 2018

SØGES...

Jeg leder efter en genbrugt Tripp Trapp Stol til min barnebarn !

Kontakt Sophie ALLAIN via telefon 06 10 45 86 00  eller email sophie_allain@yahoo.fr

Kontakt:

Sophie ALLAIN
+33.(0)6.10.45.86.00
+33.(0)4.97.05.02.32


14. november 2018


10. november 2018

           

           Kunstner: Inge Hørup

8. november 2018

Julekomsammen fredag den 7. december 2018 med Union Danoise,

Vi mødes til julesammenkomst fredag den 7. december kl. 13.00 på restaurant le Grain de Folie, 71, Ave General Leclerc i Perpignan, tlf. 0468 8510 050 (parkering f.eks. Catalogne).

Der serveres en lækker 3-retters menu med tilhørende vine og kaffe. Vedr. maden er der 2 valgmuligheder, men herom nærmere til de, der tilmelder. Menuen skifter hver måned, så vi har endnu ikke de færdige forslag. Restauranten har et godt ry og har modtaget mange hæderspriser.

Lokalet, vi skal holde arrangementet i, rummer godt 30 personer, så vi har det hele til rådighed og kan pynte op til jul, som vi plejer og synge et par julesalmer.

Deltagerprisen er 35 euro for maden. Foreningen betaler vin og kaffe.

Vi beder om tilmelding – helst pr. mail – ved først givne lejlighed og senest den 25. november til Paulli Martin på domaine-prada@sfr.fr eller på tlf. 0468 963 292.




1. november 2018


NYHEDSBREV NR 180 ER SENDT UD ...

30. oktober 2018

ADVARSEL - MISBRUG AF VISA-KORT...

En af vore læsere bosiddende i Danmark har netop været ude for, at vedkommendes visa-kort var blevet misbrugt.

Der var hævet ca. 2 gange 2000 kr. til betaling hos
Middleeast Air Lines for billetter til Libanon.

Vedkommende kontaktede straks sin bank, der blev lavet de nødvendige dokumenter og pengene blev få timer senere ført tilbage på kundens konto.

Rigtig god service fra bankens side - Sydbank.

Et par gode råd er derfor: - check din konto hver dag, 
lad ikke nogen få fingre i dit kort (heller ikke i forbindelse med betaling), - gør det selv.   



30. oktober 2018

MARKEDSPLADSEN...

Efter min Farmor har jeg fået nogle møbler. Men sofabordet er for stort til vores stue. 

Beskrivelse:

Teak sofabord med skuffer. 

Fremstillet i 1960’erne.

Mål: L 165cm, B 60cm, H 49cm.

Tegnet af Johannes Andersen og fremstillet hos CFC, Silkeborg. 

God dansk møbel håndværk. 

Pris 300 € afhentet i Cannes. 

Jacob Nielsen

0630269803

 



30. oktober 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:

Færre arbejdsgiverafgifter i 2019  

Næste år kommer der en lempelse af arbejdsgiverafgifterne.

I starten af det nye år og i efteråret 2019 vil arbejdsgiverafgifterne og lønmodtagerafgifterne blive lavere.

Pr. 1. januar

Som planlagt i Finansloven for 2018 vil skattekreditten vedr. konkurrencedygtighed og ansættelse forsvinde pr. 1. januar 2019.  På selvsamme dato bliver den erstattet af en sænkning på 6 points af arbejdsgiverandelen af det sygesikringsbidrag, der betales af lønmodtagerne. Satsen på dette bidrag burde således falde til 7%. Det skal her præciseres, at denne nedsættelse kun finder anvendelse på de lønninger, der ikke overstiger 2,5 x mindstelønnen (det vil sige i 2018 44.954 Euros pr. år. Dette beløb burde blive revideret i 2019.)

Pr. 1. september

Under sin valgkampagne havde Macron lovet at fjerne lønmodtagerbidragene på overarbejde i 2020. I slutningen af august da Macron præsenterede budgettet for 2019, annoncerede premier ministeren, at dette tiltag ville træde i kraft den 1. september 2019.

 

Pr. 1. oktober

Økonomiministeren – stadig inden for rammerne af udkastet til finansloven for 2019 – har annonceret, at den yderligere nedsættelse af arbejdsgiverbidragene på 4 points svarende til mindstelønnen, som skulle træde i kraft 1. januar 2019, bliver udskudt til 1. oktober 2019. Staten burde således spare 2 milliarder euros. 


22. oktober 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende information:

Det er ikke længere obligatorisk at udarbejde ledelsesrapporter i små handelsvirksomheder

Små handelsvirksomheder fritages nu for at udarbejde ledelsesrapport ved udgangen af regnskabsåret. Nærmere betegnet gælder dette for virksomheder, der ved udgangen af regnskabsåret, ikke overskrider to ud af de tre følgende tærskler:

-        4 millioner Euros på balancen;

-        8 millioner Euros i nettoomsætning;

-        50 ansatte (i gennemsnit).

Denne fritagelse finder anvendelse på regnskabsår afsluttet efter 11. august 2018.

Før i tiden var det kun enkeltmandsfirmaer, der var fritagede for at udarbejde ledelsesrapporter.



22. oktober 2018

En læser har sendt os denne information om et dødsbo i Frankrig, der skal ryddes.

Sagen er, at min mor er død i Frankrig, hvor hun boede de sidste 12 år af sit liv. Min søster og jeg skal derned i uge 47 og rydde huset, der nu er solgt. Jeg er helt i vildrede og ikke så god til fransk, og så faldt jeg over jeres hjemmeside. Jeg har to spørgsmål:

1. Vil nogen af jeres medlemmer mon være interesseret i gratis bøger? Mange danske og engelske bøger vil ellers blive smidt ud.

2. Ved du, hvem vi kunne få til at rydde dødsboet? Og i så fald: Vil de kun tage bestemte ting eller kan vi få dem til at tage revl og krat - også ting, der skal smides ud (så som fx danske bøger, som de franske købere ikke vil have, indhold i skabe og skuffer m.m.m.). Vi har kun en uge dernede til at klare alting, da vi ikke kan tage fri fra arbejde i længere tid, så der er pres på!

Min mors hus ligger i Sydvest-frankrig - godt 50 km fra Toulouse, - i retning mod Montauban.  

. Vi er dernede fra lørdag d. 17.11. om aftenen og rejser hjem (fra forhåbentlig ryddet hus) lørdag d. 24.11.

Folk kan kontakte mig på følgende mail: henrikastrid@live.dk eller mobil

(0045) 22 48 22 92, så kan vi aftale, hvornår de kommer og henter bøger og/eller cd’er. Der er også en slat danske dvd’er, men det er nu ikke ret mange.  

Jeg håber også, at nogen kan hjælpe med gode råd ang. hvordan vi får tømt huset! Her i Danmark havde vi bestilt en container til “småt brændbart”, men i Frankrig er det vist nok meget svært at komme af med affald. Vi har brug for at komme af med temmelig meget skrald og huset ligger ude på landet og eneste bil er en lille, gammel Citroën

mange hilsner

Astrid
Astrid Stabell Vosgerau

Neuropsykolog

Center for Hjerneskade
Amagerfælledvej 56A
2300 Kbh. S
Telefon: 35 32 90 99
Email: astrid.vosgerau@cfh.ku.dk



20. oktober 2018

EJD.UDLEJNING I LE CANNET...

Lejlighed til leje Le Cannet.

Det gamle historiske kvarter “ rue Saint-Sauveur”

Lejligheden er i gadeplan

Stuen er lys og venlig med en altan med panoramaudsigt over Cannes og Middelhavet.

Stort køkken alrum. stue-kontor-soveværelse- badeværelse samt toilet.

Lejligheden udlejes umøbleret.  

Under lejligheden findes et separat studio med tilhørende mindre have og egen indgang.

Denne kan lejes samtidigt.  

Nærmere oplysninger fra naboen.

Kjeld Andersen.

04 93 46 55 21


12. oktober 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

Kildeskat

Slutspurten – det er nu !

Mange franskmænd venter spændt på kildeskattens indførelse, men denne reform falder ikke i god jord hos de franske virksomhedsledere. Og det kan man faktisk godt forstå! Hvem bryder sig om at skulle opkræve penge på statens vegne?! Ingen. Men nu efter endnu et psychodrama ser den franske præsident Emmanuel Macron ud til at have besluttet sig: kildeskatten træder i kraft 1. januar 2019. De franske virksomhedsledere skal altså fra denne dato af trække deres ansattes skat direkte af deres løn og indbetale beløbet til skattevæsenet. 

Det beløb, der hæves, er baseret på en procentsats, der meddeles alle skatteborgerne via den famøse nominative selvangivelse. Det eneste arbejdsgiverne skal sørge for, er at sikre sig, at alt forløber som det skal, og at deres ansatte har forstået, at denne reform har en indvirkning på deres lønseddel. 

Man må selvfølgelig også håbe på, at der ikke kommer for mange problemer, og at deres ansatte ikke får alt for meget bøvl med denne nye ordning.   



11. oktober 2018

MARKEDSPLADSEN...

Jeg har langt om længe fået skrottet Canal Digital og klarer mig via nettet.  

Derfor er parabolen kommet i overskud.  

Kan afhentes i Cannes  

Parabol 110 cm. Hovedet er ca. 2 år gammelt.  

Kabel 8 - 10 kan medfølge  

Jens Vestergaard

jens.v46@gmail.com

+33 6789 41 292


4. oktober 2018

Emne: Nyd vinteren i Sydfrankrig...

Sydvendt hus med have i middelalderbyen Haut de Cagnes  udlejes i vintermånederne .
20 min med  lokal bus fra Nice lufthavn.

Husleje 1200 euro / mdr + forbrug af el og vand.
Yderlige oplysninger  / fotos på mailadressen : nvfranke@gmail.com

1. oktober 2018

EJENDOMSSALG - DANMARK...

Enestående sommerbolig - ubegrænset adgang til himmel og hav

Lidt syd for Gilleleje midt i den smukke og kuperede natur, og for enden af en lukket vej, ligger denne

enestående liebhaver sommerbolig - helt privat og ugenert, og med ubegrænset adgang til himmel og hav.  

Ejendommen er højt beliggende over Øresund med direkte adgang til stranden,

og med den smukkeste og mest betagende udsigt langs den danske og svenske kystlinje.  

Pris: Kr. 19.800.000,-   

Se mere om boligen her: https://www.nybolig.dk/fritidshus/3250/jacobslystvej/270167/l1461

Kontakt: Nybolig Peter Leander A.R. Friisvej 11, 3100 Hornbæk -  tlf. 48 400 300

Sagsnummer L1461



1. oktober 2018

EJENDOMSSALG-FRANKRIG...

HUS I VALCROS – TIL GOLFBANE 5 MINUTTER!

Et privat og lukket domæne på 1.300 ha, 8 km til havet og marina, 5 minutter til 18 hullers golfbane.

4 værelsers provencalsk villa. Boligareal 80 m2, i meget fin stand (1982+1995) samt 80 m2 syd/vest vendt terrasse. Stor fælles pool. Terræn på 600 m2 med smuk uhindret udsigt over skovklædt dal (må ikke bebygges). Udsigt til småbjerge, sø og havet.

Omfatter: Stor stue, spisestue, 2 store sovværelser, badeværelse med badekar/dusch og toilet, badeværelse med dusch og toilet. Køkken, Pulterrum, skure i haven. El-opvarmning plus klimaanlæg med varmepumpe, termoruder. Vaskemaskine, opvaskemaskine, tørretumbler, ovn, kogeplader.

Markise + veranda på terrassen (delvis lukket med glasskydedøre). Ingen reparationsarbejder. 2 private parkeringspladser på Avenue des Flamants Roses.

7 km til butikker, 20 minutter til stranden, 20 km til lufthavn Hyéres/Toulon (SAS 2 ugentlige afgange til København - fra april til oktober).

Adresse: Domaine de Valcros
83250 La Londe de Maures

EUR 395.000

+33 6 78 29 23 06
e-mail: jorgen.kring@wanadoo.fr 




I over 10. år blev mere end 10. procent af Danske Banks overskud skabt i en lille estisk filial... hverken ledelsen, revisorer eller skat reagerede på dette, i mere end 10 år!... hvorfor kan man spørge sig selv.... svaret er enkelt... systemet er indrettet til at flå den lille mand, ikke den store...



14. september 2018

En af vore læsere har sendt os følgende spørgsmål: 

Kan man saelge et beboelses-hus til en GAEC :" Groupement d'Explitation en Commen (agricoles) , som taenkes at blive brugt til kontorer, koekken, toilet...?

Hvilke conditions ville der vaere ved denne transformation ?

/ Lovmaessigt / Skattemaessigt.  ?

og hvilken Service vil De anbefale man henvender sig til ?

Vi sendte spørgsmålet videre til advokat Nicolas Brahin i Nice, som har svaret følgende:

Hvis huset har status som landbrugsejendom, er der ikke noget i vejen for salget.

Hvis læseren ønsker yderligere information, er han velkommen til at kontakte os direkte.

Tak til advokat Nicolas Brahin for hurtigt svar.

 



 


10. september 2018  

Det sker ikke hver dag, at to dansk-franske advokater er i retten samtidigt og så endda i samme retsmøde. Torsdag den 6. september 2018 var advokat Steen Oluf Bille (tv.) og advokat Max Ulrich Klinker (th.) i Retten i Grasse.

 Begge advokater har såvel fransk som dansk beskikkelse, og har derfor tilladelse til at møde i retten både i Frankrig og i Danmark. Kun få advokater har møderet i begge lande.

 


28. august 2018

FRANSK KILDESKAT...

En læser har sendt os dette spørgsmål om fransk skat.

Vi håber, der blandt vore læsere er nogen, der kan give et godt svar.

Emnet har været omtalt, men for år tilbage.

Nu er det aktuelt.

Ved kontakt til SKAT d.d. oplystes det, at SKAT ikke var bekendt med, hvorvidt de franske myndigheder vil anmode om aconto via SKAT.

Så meget kort: Hvordan betales a conto for udenlandske indtægter, der er til fransk beskatning?




27. august 2018

Fra DK-France har vi modtaget følgende artikel:

Loire-vine: På vineventyr i Frankrigs have

I vores seneste artikel om Cahors lovede vi at tage læseren med på en tur gennem mindre kendte franske vindistrikter. Turen går denne gang til Loire-dalen, hvor der produceres spændende vine af fremragende kvalitet. Og vine for enhver smag.

At påstå, at Loire-vine skulle komme fra et mindre kendt vindistrikt, skal her fortolkes med danske briller, for Loires omdømme fejler bestemt ikke noget i selve Frankrig, der nyder størstedelen af produktionen.

Loire-vine er undertippede i Danmark

Danmark importerer det meste af sin franske vin fra de velkendte, klassiske – og sikre – vindistrikter som Bourgogne, Champagne, Alsace, Côtes du Rhône, Languedoc-Roussillon og ikke mindst Bordeaux. Der er derfor langt mellem rosé, hvide, røde eller boblende vine fra Loire. Disse kan man nemmere anskaffe sig i specialhandler eller på restauranter end i supermarkedernes vinafdelinger. For ikke at tale om nettet. Om ikke andet er det vine, der fortjener større opmærksomhed, og det er synd, de er undertippede i Danmark. Lad os besøge distriktet og lære dem lidt at kende.

Le jardin de la France : en oase for slotsromantik og vindyrkning

Loire-floden, som med sine 1012 km er Frankrigs længste flod, skærer sig gennem Frankrig ca. halvvejs mellem nord og syd, fra øst i Massif Central, mod vest i Atlanterhavet, og udgør en naturlig klimagrænse.

Loire-dalen er desuden begunstiget med et mikroklima, med milde vintre og svale somre, og har gennem århundreder været et yndet udflugtsmål og en grøn oase for bl.a. velhavende parisere, der ville flygte fra byens larm og den dårlige luft for at nyde den smukke natur og bedrive jagt i de store skovområder syd for floden.

Trenden startede i middelalderen og tog til i renæssancen, hvor de franske konger og den franske adel lod sig bygge romantiske pragtslotte, der hver især rivaliserer i skønhed med harmonisk, klassisk udsmykning og sirligt anlagte franske parkanlæg eller middelalderlige tårnanlæg og brystningsmure.

Her kan vi finde Chambord, Blois, Cheverny (som Hergé i sine Tintin-albums brugte som model til kaptajn Haddocks Moulinsart), Amboise, Chenonceau, Villandry, Azay-le-Rideau, Ussé (Tornerose slot i Perraults eventyr), Chinon, Saumur (som har været hovedinspirationskilde til Disneys sleeping beauty slot), blot for at nævne de mest kendte. Betegnelsen ”Jardin de la France” (Frankrigs have) denoterer disse særlige historiske forhold og dette kulturlandskab, hvori vindyrkning kan spores 2000 år tilbage i tiden.

Vugge for moderne fransk

Loire-dalen siges at være vugge for udvikling af moderne fransk. Det var her, digteren du Bellay i 1549 udgav sit berømte forsvarsskrift for det franske sprog og dets forskønnelse, efter at latin officielt var blevet lagt på hylden af den franske konge Frans den første i 1539, der dekreterede, at nu skulle fransk bruges i alle offentlige skrifter.

Du Bellay fulgtes snart af andre poeter og litterater, som Ronsard og Rabelais, og deres renæssanceværker fra 1530-1570 figurerer højt i den franske litterære kanon. Det siges også, at det er her, man i dag vil kunne høre den mest korrekte – og flotteste – franske udtale!

Vine som perler på en snor elle mangfoldighedens have

Spredt på 3 franske regioner, 14 departementer, og med 800 km vinruter, er Loire-vinene kendetegnet ved deres høje diversitet. De indbefatter både AOP (Appellations d’Origine Contrôlée), Dénominations (benævnelser) og IGP (Indication Géographique Protégée Val de Loire) samt en lang række druesorter, hvor Cabernet Franc for de røde og Chenin, Melon de Bourgogne og Sauvignon for de hvide, er de mest anvendte.

Dertil kommer stor variation i jordbundforholdene (terroir), med stenarter som granit, gnejs og skiffer mod vest, og aflejringer af sedimenter mod øst, med gult kridt (tuffeau), sand og grus, flint og lerjernsten.

Produktionen er på 270 millioner flasker årligt, hvoraf 50 millioner går til eksport i 160 lande. Størstedelen vinificeres som hvid (41%). Rosé står for 27%, rød 19% og boblende vine for 13%. Bag denne succes står 2700 selvstændige vinbønder, 300 handelshuse og 15 vinkooperativer.[i]

Grundet den begrænsede spalteplads kan vi ikke udforske dem alle, så her vil vi bare kigge på nogle af de mest prominente.

 


27. august 2018

Udenlandske boligkøbere i Frankrig: Hvor kommer de fra?

Ifølge de franske notarernes opgørelse udgør briter, italienere og belgiere ca. 60 % af alle ikke-bosiddende boligkøbere i Frankrig. Påvirker de udenlandske købere fortsat det franske ejendomsmarked?

Château les Carrasses: Les Ateliers

De franske notarer vurderer, at udenlandske boligkøb i gennemsnit for perioden 2006-2016 har udgjort 6 % af de gennemførte handler på markedet for ældre boliger i selve Frankrig. Denne andel fordeler sig med 2,1% ikke-bosiddende og med 3,9% bosiddende udlændinge i Frankrig. Efter et fald i udenlandske boligkøb i perioden 2013-2014, er de udenlandske købere nu tilbage på boligmarkedet siden 2015.

Førende trio. Blandt de ikke-bosiddende udenlandske boligkøbere fastholder briterne førstepladsen i notarernes opgørelse for de seneste 10 år. I 2016 stod briterne bag et ud af tre boligkøb (32 %), foran italienerne (14 %) og belgierne (12 %).

Amerikanerne i mindretal. Britere, italienere og belgiere udgør således ca. 60 % af de ikke-bosiddende udenlandske købere. Andelen af skandinavers (danskere, svenskere, nordmænd) ligger forholdsvis tæt på schweizernes og nederlændernes andel på omkring 5 %. Tyskernes andel udgør kun 4 %, mens spaniernes og portugisernes ligger på 3 %. Amerikanerne er i mindretal med en andel på kun 2 %.

Foretrukne områder. De ikke-bosiddende udenlandske købere er fortsat tiltrukket af landdepartementerne i den midtvestlige og sydvestlige del af Frankrig samt af Alperne og ikke mindst Côte d’Azur. I modsætning til området Alpes-Maritimes, der har klaret sig godt igennem krisen, har områderne Creuse, Dordogne og Charente været hårdt ramt af de senere års krise.

Bosiddende udlændinge. I regionen Ile-de-France udgør de ikke-bosiddende udenlandske købere mindre end 1 % af boligkøberne – undtagen i Paris, hvor de står for lidt over 3 %, med italiensk overtal.

Men mange udenlandske købere i Paris er også bosiddende i Frankrig. Da bosiddende udlændinge er yderst dominerende inden for parisiske liebhaverejendomme, kan de udenlandske købere have afgørende indflydelse på priserne i visse kvarterer, fx mondæne Triangle d’Or – de tre gader, hvor Paris’ dyreste og fineste forretninger ligger side om side: Av. Montaigne, rue Francois 1erog Av. George V – der ligger syd for Champs-Elysées i det 8. arrondissement. 

Fokus på det sydøstlige Frankrig. Ud fra nationalitet varierer købsadfærden ret markant. I områderne Provence, Côte d’Azur og Korsika investerer de ikke-bosiddende italienere hovedsageligt i ældre boliger på markedet for små lejligheder. I modsætning hertil investerer briter og skandinaver i højere grad i boliger på markedet for større huse, ældre eller nybyggede.

Hvornår er boligkøber udenlandsk, hvornår ikke-bosiddende? En køber betragtes som udenlandsk, hvis køberen ikke er fransk statsborger. En køber anses for ikke-bosiddende, hvis denne erklærer ikke at være bosiddende i Frankrig på handelstidspunktet. En dansk statsborger, der køber feriebolig i Frankrig, men har sin primære bolig og er skattepligtig i Danmark, er således ikke-bosiddende udenlandsk boligkøber.

Tak til DK-France for denne orientering.



24. august 2018

En af vore læsere har sendt os denne forespørgsel, som vi håber der blandt vore læsere er nogen, der kan komme med løsningsforslag til:

Dernæst til mit spørgsmål: Vi er fire personer, som for år tilbage lavede en ejer-aftale, gav den overskriften Interessentskab og købte et hus i Provence i fællesskab. Vi fik oprettet en fælles bankkonto (en slags erhvervskonto). Måske derfor er vi nu blevet bedt om at udfylde et spørgeskema kaldet Auto-Certifiaiton Echange Automatique d'Informations OECD. Et skema, som har felter til info, vi ikke kan give, da vi bl.a. ikke er registreret noget sted.  

Kunne du foranledige, at en fagperson laver et lille vejledning til nyhedsbrevet i, hvordan man som fire privatpersoner udfylder dette skema?




23. august 2018

Lejlighed til salg i Golfe Juan, Frankrig.  

Lejligheden, som er på 58 m2 ligger 10 km fra Cannes, 5 minutters gang til nok den bedste sandstrand, mellem Nice og Cannes.

Lejligheden, som ligger i et roligt kvarter, indeholder stue, køkken, soveværelse, helt nyt badeværelse, separat toilet og en lille gang.

Der er 15 m2 altan med udsigt. 5 minutter til indkøbsmuligheder. 

Lejligheden ligger på 4. sal og der er elevator. Lejligheden kan sælges møbleret. Lejligheden ligger i en boligblok med 3 opgange, og er i en lukket indhegning med tilhørende p-     plads.

Pris: Euro 250.000.-  

Henvendelse til: Henrik Frigaard, mail: hfrigaard@hotmail.com eller telefon ­0045 27745125.


22. august 2018

Beplantning i skel m.m. regler i Frankrig

En af vore læsere har sendt os denne forespørgsel. 
Hvem kan komme med gode råd og vejledning ??  

Håber du eller en anden måske kan give mig et råd, eller fortælle hvordan regler om skel håndteres her i Frankrig. 

Har ejet vor ejendom som vi er meget glade for i 15 år. Ejendommen ligger i lille hameau med 10 huse, vores ligger yderst med vinmarker på to sider, men på højre side har vi en nabo i et mindre hus, som på et tidspunkt er udskilt fra vores ejendom. 

Dette betyder at hans gavl er bagsiden af vores lysthus, til gengæld har han bagsiden af vor garage i skellet. Mellem garage og lysthus er mur, som han uden at spørge os bare har brugt til at opsætte en parabol på, denne rager ind i vores have, og beslag er skruet fast på vores side af muren. Dette har vi undret os over, men aldrig påtalt. 

Vi passer vores have og får beskåret træer og klippet hæk, men der sker aldrig noget hos naboen, så hækken ser pudsig ud 180 cm høj på vores side, men måske tre meter inde hos naboen. 

I skellet ligger i starten af vores indkørsel en gammel misligholdt ruin inde hos naboen, den kunne med arbejde og penge blive til det fineste stenhus i to etager, men naboen har i 15 år intet gjort for at forbedre eller reparere på huset. 

Alle i landsbyen har talt om hvornår taget mon ville falde sammen, og det skete så delvist for 14 dage siden, heldigvis uden at nogen kom til skade. 

Igår hører vi så pludselig voldsom aktivitet og støj af motorsave. Da vi kigger efter ser vi en mand kravle rundt i vores træer inde på vores grund, hvor han er i gang med at fælde og save grene af. 

På spørgsmålet om hvad han laver, lyder svaret at det har Yannick (naboen) bedt ham om? Da vi påpeger at træerne er vores, stopper han dog. Vi går ind til naboen og spørger hvad der foregår, og får det svar at taget som bekendt er faldet ned, og det er delvis vores skyld, da vi jo har træer og hæk i skellet? 

Vi fortæller at i Danmark plejer man at tale om tingene, inden man går drastisk til værks, men får bare svaret: Hvad nu hvis vi havde sagt nej? Øhh, vi forstår ikke helt argumentationen. 

De hiver plan de cadastre frem og påpeger at vores grene rager ind til dem, hvortil vi svarer at så kan/kunne de jo blot save dem af, det plejer man at kunne finde ud af i Danmark! 

Vi fortæller at vi klipper hæk både i højde og bredde, men at det tilsyneladende ikke sker inde hos dem? Ophidselsen er stor, de har ingen penge, deres motorsav er blevet stjålet, de har ingen traktor? Nåh, det har vi heller ikke. De taler om at tilkalde borgmesteren, de har retten på deres side osv. 

Nej de vil ikke klippe hækken foroven, hvis hækken står på vores side, er det vores ansvar at holde hækken på BEGGE sider og også i højden? Hækken var der da vi ankom, og jeg vil da tro at den står i skellet, men naboen siger den nu vil blive cuttet helt nede ved jorden, hvad vi selvfølgelig ikke ønsker, da vi ikke vil se på deres rod. De vil ikke klippe bagsiden af hækken, ej heller vil de klippe den i højden, men ved jorden ja! 

Med hensyn til træerne ved ruinen hævder naboen at han har ret til at fælde mine træer da de efter hans mening er for høje, de må maks. være to meter og der må ikke være bevoksning i et bælte på to meter op mod hans mur/ruin da han har ret til at kunne komme til sit tag! Han har aldrig før interesseret sig for det tag, og det er jo nu også faldet ned. 

Pudsigt nok har naboen tidligere hævdet at bagsiden af hans ruin i skellet ind mod os var hans, det var da han anbragte diverse affald der, som han ikke gad køre på genbrugspladsen, men nu er det altså pludselig mit og mit ansvar at holde det ryddet af hensyn til hans ikke eksisterende tag! Vi har tolereret hans gamle murbrokker, sengebunde, slanger og plasticdunke, som vi heldigvis ikke kunne se, netop fordi der var beplantning med træer, og buske. 

Lang historie der stritter i alle retninger, men det korte af det lange er: Hvad siger reglerne i Frankrig om hække og træer i skel, eller i nærheden af skel, og hvem skal holde hvad? 

Håber du kan hjælpe med at løse dette lille problem, der pludselig er opstået.

 


22. august 2018

FORSIKRINGSSKADER I FRANKRIG...

En af vore læsere - Lars Gammelby - har sendt os følgende til orientering: 

Vi smadrede forleden vores glasplade på elkomfuret. Løsøreforsikring dækker minus aftalt selvrisiko. Det, som jeg ikke var klar over var, at AXA kun ville dække, såfremt jeg kunne fremlægge "initial invoices"

altså original faktura. Hvem pokkers har gemt alle sine originale fakturaer fra måske 20-30 år tilbage. Dette blot til orientering.

 




17. august 2018

Tidligere landejendom i 32100 Blaziert i Gers  i Occitanien til salg. 

Ejendommen er et flere hundrede år gammelt stenhus, bestående af stuehus bygget sammen med lade og stald.

Stuehuset er på ca 200 m2, bestående af en stor stue med stor pejs med udgang til overdækket terrasse samt videre adgang til de øvrige terrasser, stort køkken-alrum med pejs, stort soveværelse med pejs, stort gæsteværelse, badeværelse samt toilet og stort bryggers.



Der er mulighed for indretning af værelser på 1.sal, ligesom man kan udnytte stald og lade til lejlighed/ værelser, hvis der er behov herfor.

Alt er renoveret og i god og funktionsdygtig stand. Badeværelset er funktionelt , med håndvask og brusekabine, men kan nemt moderniseres.

Ejendommen er beliggende på en 8800 m2 stor kuperet grund, og vender syd –nord. Mod syd er der en  ca 70 m2 stor pool med saltvand og opvarmning med solpaneler samt terrasser i forskudte planer belagt med naturstensfliser.

Der er nyt tag på laden, som bla kan indrettes til indendørs tennisbane, nyere tage på stuehus og stald.

Ejendommen opvarmes i øvrigt med el.

I køkkenet er der køle/fryseskab, og i bryggers er der vaskemaskine.

Området er meget smukt, med fantastiske små historiske byer, 2 timers kørsel til Pyrenæerne, 1 ½ times kørsel til Toulouse, 2 ½ times kørsel til Biarritz, Atlanterhavet mv.

PRIS: EURO 500.000.-  

Med venlig hilsen / Best regards

Aase Andersen

Wegeners Vej 28

4300 Holbæk

tlf. +45 28986866

E-MAIL: aase.jsandersen@gmail.com 

 


12. august 2018

Hyggeligt landsbyhus med terrasse til salg i Alpes de Haute Provence mellem Nice og Dignes- le- Bains

Charmerende stenhus fra 1910 i landsbyen Rouaine – kun 10 minutters kørsel fra Annot, hvor der er masser af indkøbsmuligheder, offentlig pool, tennisbaner, restauranter mm. Le Train de Pignes har stop her.
Huset er på 3 etager: I stueetagen er et fuldt udstyret åbent køkken og spisestue med brændeovn, første sal rummer to soveværelser – et med skabsvæg og et med udgang til balkon. På samme etage er et velholdt badeværelse med toilet, brus og badekar. På 2. sal ligger stuen med udgang til den store sydvendte tagterrasse på 15 m², der tilbyder en fantastisk udsigt over de omkringliggende dale og bjerge. Huset sælges møbleret.

Husets rigtig gode stand betyder, at du allerede fra i morgen vil kunne slappe af i huset eller tage på tur i det naturskønne Provence. Er du til naturoplevelser og aktiv ferie er der rige muligheder for at vandre, cykle og rafte.

Afstande: 10 min til Annot, 15 min til Entrevaux, 1,5 time til Moustiers-Sainte-Marie og Gorges du Verdon. Knap 1,5 times kørsel fra Nice lufthavn. (Kør ad N202 fra Nice til Rouaine)

Ejendomsinformation

·       Postnummer:  04240

·        Areal:  77 m²

·        Antal soveværelser:  2

·        Antal rum:  4

·        Etager:  3

·        Udsigt:  Over dalen og bjergene

Detaljer

·       Antal badeværelser:  1

·        Køkken:  Åbent køkken med elkomfur, køle/frys, ovn, vaskemaskine

·        Opvarmning:  Elektriske radiatorer

·        Opvarmning: Brændeovn i køkken.

·        Terrasse:  Ja, sydvendt (sommer - sol fra 8.30-ca 20)

·        Kælder:  Ja, 9 m²

·        Byggeår:  1910

·        Nabolag:  01:10 Nice West

Finansiel information

·       Salgspris inkl. moms:  119 000 €

·        Årlig ejendomsskat:  708 €

·        Boligskat:  618 €

Ejendommen er til salg hos lokal ejendomsmægler, hvis salær er ca 9000 Euro. Hvis vi selv finder en mulig køber og henviser til mægleren, halveres salæret og prisen er så 114 500 Euro.

Venlig hilsen

Sven Johansen   +45 40 63 91 66     svnjoh@gmail.com

Ellis Andersen    +45 20 71 76 49     ellis.w.andersen@gmail.com

 


11. august 2018

LEJLIGHED TIL LEJE I FRANKRIG...  

Studio/1-Roms lejlighed til leje fra medio September2018 til medio April 2019 

Beliggenhed:

Like ved Musee Matisse i Cimiez, Nice.

Hyggelige og rolige omgivelser.

Gode parkeringsmuligheder. 

Beskrivelse:

Nordvendt men ugeneret med lille terrasse. Desuden fri adgang til pool og have på sydsiden av bygget.

Ca 24m2



Badeværelse. Køkken m. kogeplade, lille køleskab, ovn, vaskemaskine m. tørretrumler. TV med alle franske TNT kanaler. Internet. Ny sovesofa for 2 Pers. med god madras.

Passer for 2 personer. 

Pris og reservation:

Fortrinsvis langtidsleje  - minimum lejeperiode 1 måned.

Pris: €600 pr måned inklusiv strøm, varme og vann. 

Evt. Interesserede kan kontakte helgelarsen123@hotmail.com , Tlf (+45) 2395 3535

 


10. august 2018

LEJLIGHED TIL SALG I NICE...

Jeg sælger min lille lejlighed i Nice for at købe noget større i samme kvarter. Det er en fantastisk lejlighed - tæt på strand, shopping, gode restauranter/cafeer og alligevel ikke plaget af for meget larm etc. 

Et godt førstegangsindkøb. Nedenfor er en link til mægleren, men jeg sælger også udenom mægler til 200.000 euro.  

http://www.agence-winter.com/fr/vente/Vente-Appartement-2-pièces-Nice-06000-Fleurs-1135145

_______________________________________________________

 

MERETE VILLUM PEDERSEN / e-mail: pedersen_merete@hotmail.com 

CHEFRÅDGIVER/CHIEF TECHNICAL ADVISOR / MLK/MULTILATERAL COOPERATION, CLIMATE CHANGE, AND GENDER  

UDENRIGSMINISTERIET/ MINISTRY OF FOREIGN AFFAIRS

ASIATISK PLADS 2 / DK-1448 KØBENHAVN K, DENMARK

TLF. +45 3392 0000 / WWW.UM.DK


2. august 2018

EJENDOMSSALG - FRANKRIG...

Efter 15 skønne år med feriehus i Bélesta (09300) sælger vi vores gennemistandsatte hus, da vi prioriterer mere tid til børnebørnene i Danmark.

Vi købte huset i 2004. Det havde da ikke havde været beboet i 25 år og aldrig moderniseret. Vi har gennem årene skabt et moderne, velfungerende hus, der nok har et vist skandinavisk præg, men med stor respekt for den gamle franske stil, som vi holder så meget af.


 

Der er plads til en meget stor familie (vi er 10 når alle er samlet), der har også i tidens løb været holdt små konferencer, bestyrelsesmøder, teambuilding m.m. Huset et gammelt stenhus, oprindeligt to huse, med tegltag. Det blev lagt nyt, velisoleret tag på hele huset i 2004. Vi har bevaret de gamle håndhuggede vinduer i egetræ, men har sat forsatsvinduer for. Alle indvendige døre er gamle. Der er nye parket- og teglgulve i en del af huset, nogle steder har vi kunnet bevare de gamle trægulve, der er malede.

 

Der er 4 store soveværelser, et opholdsrum, et stort køkken-alrum, to gode badeværelser med WC og yderligere et toilet. Derudover et 75 kvadratmeter loftsrum, der er isoleret. Den ene del af huset opvarmes med masseovn (brændet er stort set gratis her, da det er fyrretræ, man bruger i masseovn). I den anden del af huset er der ingen fast varmekilde, men mobile el radiatorer.

Huset vil forholdsvis let kunne deles i to huse – og der er gode muligheder for at indrette yderligere værelser, atelier, yogarum eller lign. i det store loftsrum. Huset ligger ud til gaden, men når man går op igennem huset kommer man ud til den skønneste have, der består af terrasser i fire niveauer, hvorfra der er skøn udsigt over byen og Val d’Amour, som dalen, hvor huset ligger hedder

Der er fuld ’kælder’ under hele huset, det er der man kommer ind fra gaden, beboelsen ligger på de to øverste etager.                                                                                      

Bélesta er en hyggelige by, hvor der bl.a. er et dejligt hotel, flere B&B, bager, slagter, lille købmand og grønthandler, kiosk-café, restaurant, bibliotek, apotek (nyt sundhedshus under opbygning) og posthus. Huset ligger i Cathar-landet. Indenfor 20 km finder man tre borge: Montsegur, Roquefixade og Puivert. Vandreruter starter uden for døren, den store Catharrute passerer 6 km fra huset. Der er badesø, skisportssted m.m i nærheden.

Huset er ca 420 m2, indrettet til beboelse 200 m2, loftsrum 75 m2, have 500 m2.

PRIS: 196.100 Euro

Man kan kontakte sælger direkte: tlf 0045 2653808 mail: tove.vejlgaard@gmail.com

Eller ejendomsmægler:  https://catharcountryhouses.com/listings/fabulous-style-gorgeous-views-light-and-spacious-with-room-to-grow/


20. juli 2018

En læser har sendt os følgende:

Hvem kan sælge en fin lille 2V-lejlighed i Nice (Colline Saint Philippe) og finde os en lidt større og ny lejlighed i Cros de Cagnes-området?  

Tidshorisont: Ca. 1 år  

Ring til 0045 21 23 40 28 eller send os en mail.  

Med venlig hilsen  

Anne og Jan FREILEV


19. juli 2018

Fra advokat Max Ulrich Klinker i Nice har vi modtaget artikel om ejerforeninger i Frankrig.

Der er netop lagt et nyt opslag på Facebook (ejerforeninger i Frankrig) under ´Maxus Cabinet Avocats´: 

www.maxus-nice.fr

    

    




Klik på foto og se det i stor størrelse...

Gå ind på banknyt.dk og se mange flere billeder og omtale af JYSKE BANK

20. juni 2018

NEKROLOG  OVER ELSEBETH OG IB RAUN...

Ægteparret Elsebeth Feilberg Jensen og Ib Raun Jensen er omkommet ved en tragisk trafikulykke i USA. De krydsede sammen med to vennepar USA i autocamper. I Wyoming kørte en modkørende truck over i deres vejbane med et frontalt sammenstød til følge. De blev begge dræbt på stedet.

Begge stammede fra Herning. Elsebeth blev forældreløs som 14-årig, Ib oplevede en turbulent barndom. De to mødtes tidligt i livet, blev gift og har været sammen siden - de holdt guldbryllup for 2 år siden. Sammen skabte de et kærligt og trygt hjem for de to børn, Inge og Lars, først i Balle ved Silkeborg, siden i Aarhus.

Elsebeth var uddannet teknisk tegner, men arbejdede som receptionist på Hotel Impala og siden på lønningskontoret på Psykiatrisk Hospital i Risskov. Ib var uddannet isenkræmmer, men gik hurtigt over i forsikringsbranchen, hvor han blev en respekteret og succesfuld storkundeassurandør ved TRYG. Samtidig med deres professionelle virke havde de et rigt socialt liv med venner, kolleger og familie.

Da de for 11 år siden stoppede med arbejdslivet, flyttede de til Cannes i Sydfrankrig. Her blev de kendte og skattede medlemmer i det danske samfund i kraft af deres store hjælpsomhed, venlighed og glæde ved tilværelsen. De fik en stor vennekreds, de deltog med glæde i bjergvandringer, petanquespil, koncerter og kulturelle og sociale arrangementer, ligesom de begge var afholdte hjælpere i den danske kirkes årlige basar. Elsebeths eftertænksomhed og omsorg, Ibs sprudlende humør og hans mange historier – hvor vil de blive savnet.

Elsebeth blev 72 år og Ib 75 år. De efterlader sig datteren Inge og sønnen Lars samt børnebørnene Lærke, Sofie og Mathias. Endvidere Ibs bror og Elsebeths søster og bror. Det ufattelige tab deles også af de mange venner i Frankrig og Danmark.

 


23. januar 2018


Kunstner: Inge Hørup
Størrelse: 30x11 cm

13. april 2018

MARKEDSPLADSEN...

To ubrugte hvide IKEA PAX skabe i original emballage sælges. Hvert skab er 50x229 cm med lågen  Tyssedal, som skabene på billedet.Hvert skab indeholder 3 skuffer og 3 hylder.

Samlet nypris er 450€ kan afhentes for 225€

Anne Holten

1057 Chemin des Cambreniers

06140 Vence

Mobil 0789659852

 

 


12. februar 2018

HAR DU EN ANNONCE INDE PÅ LES DANOIS ??

- under ejendomssalg, bilmarkedet, bådmarkedet eller på Markedspladsen ??

Og er det blevet solgt ??

Så bedes du venligst lige give os besked så vi kan få slettet din annonce, - og gøre siden lidt mere overskuelig.

På forhånd en stor tak.



5. februar 2018

 

LITOGRAFI – KUNSTNER INGE HØRUP…

 

 

Der er stadig litografier til salg hos pastor Carl Bjarkam, - som kan kontaktes på pasteur@eglisedanoise.org

 




   
Kunstner: Lone Sjølund