Opera i Verona

                          
  
               
VELKOMMEN TIL LES DANOIS

 


Nyhedsbreve udsendes mindst een gang om måneden til mere end  5.500 e-mail-adresser i Frankrig, Spanien, Luxembourg, England,  Italien, Danmark og flere andre steder i Europa. Dette betyder - alt andet lige - at de læses af næsten 11.000  personer.

Hvis du ikke modtager nyhedsbrevet skal du blot sende en mail til Redaktionen - og du bliver sat på mailinglisten. Og det er naturligvis gratis.

Ansvarsfraskrivelse: Se punktet i menu'en

VEJRET:

Frankrig: www.meteofrance.com

Italien: www.meteo.it

Spanien: www.canalmeteo.com

Link til Vide Grenier: http://www.vide-greniers.org/

Petanque-Danmark: www.petanque.dk -kalender og klub-oversigt

Loppemarkeder-Danmark: www.markedskalenderen.dk 
viser loppemarkeder over hele Danmark

     

 

 


SIDSTE NYT -

 

fra Redaktionen - peter.fabricius@wanadoo.fr


KOMMENDE ARRANGEMENTER: 



HORNBÆK HAVNEFEST 2018
27.-28.  og 29. juli 2018
- læs mere nedenfor og gå ind på 
www.hornbaekhavnefest.dk  


AFSKEDS-GUDSTJENESTE
I CHAPELLE SAINT JEAN I REGUSSE
Søndag 30. september 2018 kl. 11
- efter gudstjenesten foredrag med Oberst Lars Møller og frokost
- læs mere nedenfor under 30. april 2018   

        

  Links: www.lesdanois.dkwww.eglisedanoise.org -  www.club-danois.com- www.union-danoise.com



20. juli 2018

En læser har sendt os følgende:

Hvem kan sælge en fin lille 2V-lejlighed i Nice (Colline Saint Philippe) og finde os en lidt større og ny lejlighed i Cros de Cagnes-området?  

Tidshorisont: Ca. 1 år  

Ring til 0045 21 23 40 28 eller send os en mail.  

Med venlig hilsen  

Anne og Jan FREILEV


19. juli 2018

Fra advokat Max Ulrich Klinker i Nice har vi modtaget artikel om ejerforeninger i Frankrig.

Der er netop lagt et nyt opslag på Facebook (ejerforeninger i Frankrig) under ´Maxus Cabinet Avocats´: 

www.maxus-nice.fr

    

    


12. juli 2018

Fra en af vore læsere - Poul Balsborg - har vi modtaget følgende orientering, som andre måske kan få glæde af:

En kulinarisk oplevelse  

Efter at have boet i henholdsvis Callian og Tourrettes i 11 år, blev vi af gode venner inviteret til at holde ferie i deres dejlige hus i Callian, der blev brugt som udgangspunkt til en tur til Operaen i Verona og til besøg på diverse restauranter i både Italien og Frankrig. 

Operaoplevelsen var naturligvis hele rejsen værd, men det samme kan man desværre ikke sige om vores oplevelser på Restaurant Il Desco. Vi var 4 personer og det var 4. gang vi spiste der, og de foregående år havde det hver gang været til 6 stjerner, men denne gang blev sidste gang. De 3 første retter i den 8 retters menu med tilhørende vinmenu var aldeles glimrende, men herefter faldt kvaliteten til under 0-punktet. Vi kunne dog beære os over, at værten serverede en af retterne for 2 af os, dog uden at mæle et ord.  

Tjeneren var både humoristisk og yderst serviceorienteret, mens det samme desværre langt fra kunne siges om den kvindelige sommelier, der ikke syntes det var nødvendigt at gå rundt om bordet, når der skulle serveres. At hun så blev yderst fornærmet over at vi påtalte, at hun fjernede glassene endnu før de var tømte, gjorde det ikke bedre.  

Men pyt, hvad kan man da forlange for € 908 eller kr. 6.800,00.  

At være i Callian og Tourrettes-området var naturligvis som at være hjemme. Kendte steder og kendte restauranter, og dog.

En god bekendt af vores værtspar anbefalede en restaurant som værende både prisbillig og en kulinarisk oplevelse, så den måtte vi da prøve. Så vi begav os af sted til JL, Le Clos Pierrepont. 56 Route de Draguignan, 83131 Montferrat tlf. 0494.50 21 30 for at spise frokost.  

Og det blev en udsøgt glæde. Spisekortet indeholdt ”Menu Découverte” til € 30,00, ”Menu Saveur” til € 42,00, ”Menu Gourmand” til € 54,00 og ”Menu Dégustation” til € 75,00.  

Vi valgte menuen til € 30,00 der bestod af Mise en bouche, Les Tomates (Déclinaison de tomates, fromage frais de brebis et pousses de mizuna), Pause fraicheur, Le Canard (Filet de Canard cuit à basse température, réduction de cassis) og Les dessert du Chef.

Som det fremgår, var desserten overdådig.  

Alt i alt en dejlig oplevelse, som vi varmt kan anbefale.  

JL Le Clos Pierrepont er både Hotel og Restaurant og på https://www.clospierrepont.com/

kan indhentes nærmere oplysninger.  

Hôtel – Restaurant Gastronomique, 56 route de Draguignan, 83131 Montferrat

Telefon : 0494 50 21 30.

 




Klik på foto og se det i stor størrelse...

Gå ind på banknyt.dk og se mange flere billeder og omtale af JYSKE BANK

9. juli 2018

Invitation - Union Danoise, Vestfrankrig...

Så blev det Birgitte, der nu pakker sit grej og forlader det franske til fordel for en tilværelse i København.
– Ingen er uundværlig, men for vor forening og ikke mindst for de skiftende bestyrelser, er det et tab af de store.
Bestyrelsen vil derfor være vært for et lille traktement for på behørig vis sige Birgitte tak for de mange års indsats såvel i som uden for bestyrelsens regi. Derfor har vi rent undtagelsesvis besluttet af sige hende tak med en beskeden reception søndag den 15. juli på Villa Duflot kl. 14.45 med lidt snacks og et par glas vin.
Vi håber inderligt, at de af jer, der ikke ferierer nordpå eller andetsteds, møder op, så vi kan få et par hyggelige timer og få sagt “pænt farvel”. Vi er nødt til at bede om tilmelding, så restauranten ved, hvor mange vi bliver. Så ring eller mail til Hanne og Paulli Martin så hurtigt som muligt. Tlf. 0468 963 292 eller på domaine-prada@sfr.fr.
Bestyrelsen


6. juli 2018

BOLIGBYTTE...

LES DANOIS har modtaget følgende:
 

Vil du/I kunne hjælpe os? Min kone og jeg kunne godt tænke os at tilbringe 3-4 uger i Vence til januar-februar 2019. Jeg er professor emeritus i fransk ved Aarhus Universitet (70 år) og vi bor i Viborg i en Pent House lejlighed på 8. sal i centrum med udsigt over byen den ene vej og over en stor del af Jylland den anden vej. Vi kunne forestille os at bytte bolig med en dansk familie, der kunne tænke sig at tilbringe lidt af vinteren i Danmark; men hvis det ikke kan lade sig gøre er vi også indstillede på at leje en lille lejlighed i Vence.  

Jeg vil meget gerne høre fra dig/jer, også selv om du måske ikke kan hjælpe os direkte.  

Mange hilsener,  

Henning  

Henning Nølke

Toldboden 1, 8.04

DK-8800 Viborg

Tlf: +45 29 84 88 97

 

 


5. juli 2018

 

RETREAT

Bohemian for a week: ART-MIND-BODY retreat to de-clutter your mind and body. Boost your energy levels and reset your focus on what really matters to you.

Set in a cosy bohemian dwelling, surrounded by pure and enchanting nature next to a medieval picturesque village in Cote d’Azur,Tourrettes-sur-Loup,  this retreat will re-connect you with the most powerful part of your beine will focus on re-starting your creative and intuitive abilities, clearing out your outdated mind programs and shaping a more satisfying way of living. We will be staying in a charming villa situated on a stunning French Riviera hillside, belonging to an inspirational and accomplished woman artist, who will also be present to guide us in the universe of art through which we will activate our imaginative and intuitive abilities.

Program

We will start each day with healthy juicing and outdoor yoga overlooking the Mediterranean horizon. The program each day will vary with activities and non-activities that support the retreat’s theme.

Intention
Since we are going to activate new, more powerful and meaningful ways of being, we will ask you to set your individual intention for the time spent at the retreat.  Intention operates on the self-programming level and is a necessary tool towards more satisfactory living.

Inspiration
Art provides one of the fastest ways of letting go of preconceived ideas and thinking patterns that no longer suit us. Our artist will guide us towards the process of art creation.

Wellbeing
We will dedicate one day to self-pampering. We have invited a reflexologist, a naturopath and a masseuse to bring the body into balance. The rest of the day you can spend  around the pool or exploring the surroundings and the nearest villages. In the evening you can join the group in the renowned restaurant ‘La Cave’ for dinner and wine tasting.

Guidance
The retreat leaders are experienced coaches and you will have one to one coaching sessions to ensure anchoring of new ideas and goals.

Dates: Arrive on Sunday, September 23. Depart on Saturday, September 29.

 Also open for people who stay in their own home or in a hotel.

Email one of the retreat leaders:  Lena Beck Rørvig for more information! mail@lenabeck.com

 

 

2. juli 2018

NYHEDSBREV NR 176 ER SENDT UD...

29. juni 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

Salg af en ejendom, der skal renoveres. Fradragsmulighed, overdragelse af ejendommen og samlet pris

Appelretten for forvaltningssager i Nantes vurderer, at i forbindelse med salg af en ejendom, der skal renoveres, bliver køber ejer af det solgte aktivs grund og de eksisterende bygninger, når skødet underskrives. Renoveringsarbejdet er altså ikke udført inden overdragelse af ejendomsretten til den samlede faste ejendom, der er omfattet af arbejdet.

Den dobbelte omstændighed, at sælge efter handlen og indtil levering af arbejdet til køber er bygherre, og at aftalen, hvorved sælger forpligter sig til direkte eller indirekte at udføre renoveringsarbejdet for køber til en aftalt pris, sker sideløbende med handlen, giver ikke den pris, der er betalt som modydelse for arbejdet, karakter af kapitaludgift.

Derfor kan omkostningen for arbejdet, der er udført i forbindelse med en købsaftale på en ejendom, der skal renoveres, i henhold til fransk skattelovs (CGI) § 31, I, 1, fradrages indtægten fra udlejning af den faste ejendom, med forbehold for dokumentation for renoveringsarbejdets udførelse og art.


26. juni 2018

LES DANOIS har modtaget følgende forespørgsel, og vi håber, der blandt vore læsere er nogen, der kan hjælpe med forslag:

Jeg har fundet dig på lesdanois.dk, og håber du måske kan hjælpe mig med nogle kontakter. Vi producerer ”En stor dag på godset” til TV2, som følger gods- og slotsejere i Danmark. Nu vil TV2 gerne udvide kredsen af medvirkende til danskere, der har købt gods eller slot i udlandet og gerne vil vise det frem. Vi følger normalt en begivenhed, som kan være f.eks en høst, et marked eller en renovering.

For at få et indtryk af stemningen og stilen kan du se programmet fra Tranekær her:   https://vimeo.com/185324794   Kodeordet er ”gods”   

Jeg håber at høre fra dig.  

Venlig Hilsen/ Kind Regards  

Camilla Karlslund

Producent  

  /Users/camillakarlslund/Library/Containers/com.microsoft.Outlook/Data/Library/Caches/Signatures/signature_1784570656

Kronprinsessegade 46D, 3.sal

1306 København K.

+45 20447101

ck@pipelineproduction.dk

 



26. juni 2018

UDLEJNING...

Efter 13 aars erfaring i ferieudlejningsbranchen i Cannes har jeg flyttet omraade og hjaelper nu ejere med ferieudlejning af deres hus i La Colle sur Loup, St Paul de Vence, Tourrettes sur Loup. 

Det er en service der henvender sig til ejere som ikke bruger deres hus hele aaret og som ved udlejning kan daekke en del af de omkostninger det koster at vedligeholde boligen. 

Servicen er en all-in-one service som inkluderer raadgivning til klargoering af et hus foer udlejning, tage billeder, skrive annoncen og faa den sat op paa de vigtigste udlejnings platforme, saasom Airbnb, Homeaway, Tripadvisor etc. Derefter al kommunikation med lejere, modtagelse ved ankomst og organisere rengoering og sengelinned. 

Jeg kan ogsaa hjaelpe med salg af boligen hvis det er projektet. 

For flere oplysninger maa I endelig kontakte mig. 

Lene Nielsen

info@whitelinehomes.com

+33 661 83 98 30

 


20. juni 2018

NEKROLOG  OVER ELSEBETH OG IB RAUN...

Ægteparret Elsebeth Feilberg Jensen og Ib Raun Jensen er omkommet ved en tragisk trafikulykke i USA. De krydsede sammen med to vennepar USA i autocamper. I Wyoming kørte en modkørende truck over i deres vejbane med et frontalt sammenstød til følge. De blev begge dræbt på stedet.

Begge stammede fra Herning. Elsebeth blev forældreløs som 14-årig, Ib oplevede en turbulent barndom. De to mødtes tidligt i livet, blev gift og har været sammen siden - de holdt guldbryllup for 2 år siden. Sammen skabte de et kærligt og trygt hjem for de to børn, Inge og Lars, først i Balle ved Silkeborg, siden i Aarhus.

Elsebeth var uddannet teknisk tegner, men arbejdede som receptionist på Hotel Impala og siden på lønningskontoret på Psykiatrisk Hospital i Risskov. Ib var uddannet isenkræmmer, men gik hurtigt over i forsikringsbranchen, hvor han blev en respekteret og succesfuld storkundeassurandør ved TRYG. Samtidig med deres professionelle virke havde de et rigt socialt liv med venner, kolleger og familie.

Da de for 11 år siden stoppede med arbejdslivet, flyttede de til Cannes i Sydfrankrig. Her blev de kendte og skattede medlemmer i det danske samfund i kraft af deres store hjælpsomhed, venlighed og glæde ved tilværelsen. De fik en stor vennekreds, de deltog med glæde i bjergvandringer, petanquespil, koncerter og kulturelle og sociale arrangementer, ligesom de begge var afholdte hjælpere i den danske kirkes årlige basar. Elsebeths eftertænksomhed og omsorg, Ibs sprudlende humør og hans mange historier – hvor vil de blive savnet.

Elsebeth blev 72 år og Ib 75 år. De efterlader sig datteren Inge og sønnen Lars samt børnebørnene Lærke, Sofie og Mathias. Endvidere Ibs bror og Elsebeths søster og bror. Det ufattelige tab deles også af de mange venner i Frankrig og Danmark.

 


20. juni 2018

En læser har sendt os dette, som vi takker for:

Et helt nyt tiltag - EventProvence.com - tilbyder en lang række spændende, vidt forskellige events primært i Provence, men også lidt i andre dele af den sydlige del af Frankrig. Det er alt fra unikke dagsture, forskellige vin-events, tema arrangementer, 3-dags oplevelsesevents og meget andet.  

Der er 3 forskellige programmer - både for dig, der bor eller har feriebolig i Provence, for dig der er turist, og for dig der ikke kender Provence, men gerne vil give din familie, dine venner, dine kunder eller medarbejdere en hel særlig oplevelse. Med andre ord relevant for alle der har en interesse, fascination eller nysgerrighed omkring Provence. 

Se meget mere om de mange spændende muligheder på https://www.eventprovence.com/.

Cordialement / Best regards

Anita Overgaard

+33 (0)673 650 213

 

www.eventprovence.com

contact@eventprovence.com




20. juni 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

Kunst, told- og skatteret...

Kunstværker er ikke defineret inden for told- og skatteret. Under hvilke betingelser kan man så betegne et formuegode som værende et kunstværk? Svaret fra de offentlige myndigheder er baseret på to antagelser. 

På den ene side i henhold til immateriel ret er der ideen om noget menneskeskabt, der er tilført ophavsmandens originalitet og præg. På den anden side en metode, der består i oprettelse af lister, nomenklaturer og rubrikker, som opremser de kategorier af kunstneriske udtryksformer, der er anerkendt som sådan. På basis heraf er der udarbejdet bestemmelser, der har til formål at fremme kunstnerisk udfoldelse og handel med kunstværker på det told- og skatteretlige område. Gennem et miks er den skattemæssige definition af et kunstværk omsat til området for beskyttelse af billedkunstneres rettigheder. 

Denne definition udgør endelig en reference for det skattemæssige begreb billedkunstner. Der sættes spørgsmålstegn ved, om de offentlige myndigheders fremgangsmåde svarer til de kunstneriske udfoldelser, der til stedse fornyes, og på et kunstmarked, der bliver ved med at udvikle sig. 

Således møder den administrative doktrin og retspraksis større og større vanskeligheder i deres skelnen mellem kunstværkernes art og afgrænsning af området for kunstnerisk udfoldelse med hensyn til anvendelse af retsregler.


18. juni 2018

18. juni 2018

En læser har sendt os denne forespørgsel:

Min datter skal studere i menton på sciences po og leder efter en lille lejlighed i centrum. Fra september og 1 år frem. Kan det mon komme på hjemmesiden Les danois?

Varme hilsener

Marie

Marie kan kontaktes på denne mail-adresse:

nosch@hum.ku.dk  


16. juni 2018

Fra redaktør Torben Wilkenschildt - SPANIEN I DAG - har vi modtaget følgende, som vi takker for:

Dansk TV til danskere i EU

KLUMME: En dansk statsborger skal have ret til at se sit hjemlands fjernsynskanaler under enhver form for ophold i et andet EU-land.

 

EU har gjort en god ting, når det drejer sig om at kunne se sit hjemlands TV i et andet EU-land. De har den 1. april i år forbudt den såkaldte geoblokering på internettet, hvilket betyder, at man med Danmark som bopælsland kan tage sine tv-kanaler med under et midlertidigt ophold i et andet EU-land.

 

EUs forordning er et skridt i den rigtige retning, men det er ikke langt nok...

 

Klik her for at læse lørdagsklummen...


15. juni 2018 

Hus i Claviers, Provence til salg

DRØM I SYDFRANKRIG TIL SALG

En lille times køretur fra Lufthavnen i Nice ligger denne store villa, hvor der nu er en anpart til salg. Anparten giver jer mindst seks ugers ferie i det skønne Claviers i de franske alper, med alt hvad der hører til af sydfransk charme.

Villaen er 150 kvm og hertil 100 kvm kælder. Grunden er 1200 kvm fordelt på fem niveauer inkl pool og flere terrasser. Indenfor er der stue kombineret med spisestue, stort nyere spisekøkken med udgang til stor terrasse. Der er tre store værelser, hvoraf 1 i stuetagen, samt 2 på 1. salen. Der er to badeværelser, et i stueetagen og et nyrenoveret på 1. salen, samt gæstetoilet i stueetagen. Kælderen indeholder gæsteværelse, flere opbevaringsrum, samt garage.

Blandt terrasserne er der en stor terrasse i forbindelse med huset, hvor der er sol dagen lang og udsigt ud over dalen mod syd og skovklædte skråninger. Ligeledes flere terrasse fordelt på grunden, heraf en ved poolen med sol hele dagen og udsigt over hele området.

Hver anpart giver ret til 3-4 x 2 uger årligt med rullende uger, så I kan få lov til at opleve alle årstider i Provence og Sydfrankrig.

Pris: 525.000,-

Hele beskrivelsen af huset samt yderligere billeder kan se på Facebook under “drøm i Sydfrankrig til salg”

Vi er ligeledes behjælpelige med flere informationer 

Gitte Grønbæk   25707713

Peter Grønbæk 30987713å

gittepeter@gronbaek.dk

 


15. juni 2018

LEJLIGHED TIL SALG

Beliggende i   Mandelieu - ca. 9 km fra Cannes - ved golfbanen Riviera  Golf de Barbossi.

Indeholder entre, stue, to soveværelser, køkken, badeværelse, separat toilet samt ca. 38 m2 stor verandastue. Meget stor tagterrasse på ca. 200 m2 med pragtfuld udsigt over Esterelbjergene. To altaner hver ca. 10 m2. Stor garage i kælderen, kælderrum og privat P-plads på terræn.

Air con i alle værelser. Beliggende i lukket domæne med stor swimmingpool. 5  min. til stranden og 2 min. til indkøb. Se plantegning og billeder på www.franskferielejlighed.dk.

 

Prisforlangende 499.000 €.

 

Henvendelse til hanschristoffersen@mail.dk eller på telefon +45 20 31 51 61

 


4. juni 2018

NYHEDSBREV NR 175 ER SENDT UD...

29. maj 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende indlæg:

Fra ISF til IFI, en gevinst for alle?

Fra i år bliver formueskatten (ISF) til skat på formue i form af fast ejendom (IFI). Hovedforskellen er, at formueskatten nu udelukkende opkræves på fast ejendom og ikke på anden formue. Hvis dine ejendomsaktiver overstiger € 1,3 mio. pr. 1. januar 2018, skal du opgive dem samtidig med din indkomst.

Antallet af IFI-skattepligtige forventes at falde.

Med fjernelsen af ​​finansielle aktiver og løsøre fra formueskatten vil alle skattepligtige, der var underlagt ISF sidste år, mekanisk betale mindre IFI i år, og de, hvis faste ejendomme ligger under 1, 3 M €, betaler slet ikke længere. Ifølge finansministeriets prognoser forventes antallet af skattepligtige personer at falde fra 350.000 i 2017 til 150.000 i 2018. Alle dine ejendomme og ejendomsrettigheder er underlagt IFI.

De fleste af reglerne for ISF er overført til IFI. Ligesom ved ISF, er aktiver i form af fast ejendom, der bruges til udøvelse af erhvervsmæssig aktivitet, fritaget for IFI. På den anden side er de fradragsberettigede passiver mindre, og et loft for fradrag gælder nu, hvis din ejendomsportefølje overstiger 5 mio. €.

Indberettelse af din IFI samtidig med din indkomst

Hvis du er IFI-skattepligtig i 2018, skal du opgive dine ejendomsaktiver på din almindelige selvangivelse. Hvis du foretager elektronisk indberetning på nettet, er der en særlig rubrik, der skal udfyldes. For dem, der indsender papir-selvangivelse, skal den nye IFI 2042-formular udfyldes. Hvis du var underlagt ISF i 2017, skulle du have modtaget denne formular i år. Når du indsender selvangivelsen, behøver du ikke selv udregne den skat, der skal betales. Du behøver heller ikke at foretage nogen indbetaling til at starte med. Du modtager på et tidspunkt en opgørelse over det beløb, der skal betales.


25. maj 2018

Skøn lejlighed på Chateau du Puy

Perfekt placeret mellem de hyggelige landsbyer

Tourrettes og Fayence i Var Provence  - 60 km fra Nice

 

Lejligheden , som er placeret på 1. sal, er en af 21 lejligheder i det smukke slot – sjældent udbudt.  I perfekt stand og smagsfuld møbleret – lige til at flytte ind i.

90 m2, fordelt på

entre,  stor spise/opholdsstue med højt til loftet,

2 sovevæ relser,

stort badeværelse med kar og brus,  separat toilet,

køkken med udgang til  12 m2 solrig terrasse med fantastisk udsigt til Tourrettes og Fayence. Disse 2 charmerende byer har bl.a. mange restauranter og kan nås på bare 5 minutter til fods.

Til slottet hører der også stor meget velbeliggende pool.

Da slottet er højtbeliggende er der flot panoramaudsigt fra hele lejligheden.  Desuden er der to kælderrum til rådighed.

Pris: 395.000 Euro

For yderligere oplysninger kontakt venligst ejeren:

Roberto  Modica (taler flydende engelsk)

Tlf.: +44  7392870131

E-mail:  modicaroberto@yahoo.com


 


10. maj 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

Indberettelse af din lejede indkomst

Ikke-møbleret lejeindtægt beskattes under grundindtægter, møbleret lejeindtægt under industrielle og kommercielle overskud (BIC)

 

Mikro-ordning op til 15.000 euros

 

For umøblerede boliger gælder Mikro-ordningen, hvis din leje indtjent i 2017 ikke overstiger 15.000 euros. Du beskattes derefter med 70% af de indtjente beløb, idet skatten fratrækkes en fast sats på 30% af afgifterne. Til gengæld kan du ikke fratrække omkostninger for dets faktiske beløb. Indtast din brutto leje for 2017 under felt 4BE på selvangivelsen.

 

Ud over indtægter på 15000 euros falder du ind under det reelle regime og kan fratrække alle udgifter i forbindelse med udlejningen: fællesudgifter, rente af lån, administrationsomkostninger, forsikring, vedligeholdelse, reparation og ejendomsskat. Hvis du hører ind under Mikro-ordningen, og dine udgifter overstiger 30% af indtægterne, kan du vælge den reelle ordning for herefter at kunne fratrække dem i sin helhed.

 

En mulighed gyldig i 3 år. Under den reelle ordning skabes et underskud, hvis du har et negativt resultat. Dette trækkes automatisk fra din skattepligtige indkomst i den årlige grænse på 10700 euro, hvilket reducerer din skat. En skattemæssig interessant situation, især da denne fordel ikke går ind i det samlede loft på skattenicher.

 

Hvis du har foretaget en udlejningsinvestering under Pinel- ordningen, er det netop det, der udløser skattereduktionen. Det udøves året efter købet af en ny ejendom eller færdiggørelsen af en bygning (for et køb af ufærdigt byggeri) og ikke ved selve investeringen.

 

Alle indtægter fra møblerede ejendomme skal indberettes

 

Møbleret udleje eller fremleje er en kommerciel aktivitet. Du hører enten under mikro-BIC-ordningen eller under den reelle skatteordning. Loftet for mikro-BIC blev hævet i år fra 33.200 euros til 70.000 euros (fra 82.800 til 170.000 euro for udlejningsboliger til feriebrug og værelser). Mikro-ordningen giver et skattefradrag på 50% (eller 71%) på din bruttoindkomst.

 

Ud over disse beløb falder du ind under den reelle skatteordning, som giver dig mulighed for at fratrække alle dine udgifter. Selv når du lejer ud i korte perioder via en internetplatform (Airbnb, HomeAway ...), er dine lejeindtægter skattepligtige fra første euro. Platformene skal informere dig om dine skatteforpligtelser og hvert år give dig et dokument med angivelse af indtægterne.

 

Derudover er personer, der udlejer møbleret med status som erhvervsudlejere (leje på 23.000 euro pr. år, der repræsenterer mere end 50% af hjemmets erhvervsindtægter) fritaget for formueskat på disse ejendomme.

 

 

 

 

 

Skatteskala for 2018 (indtægter fra år 2017)

 

 

Skattepligtig indkomst

 

 

Marginal skattesats

 

 

Udregning af bruttoskatten

 

Op til 9.807 €

 

0%

 

0

Fra 9.807 til 27.086 €

 

14%

(Indkomst x 0,14) – (1.372,98 x antal børn)

Fra 27.086 € til 72.617 €

 

30%

(Indkomst x 0,3) – (5.706,74 x antal børn)

Fra 72.617 til 153.783 €

 

41%

(Indkomst x 0,41) – (13.694,61 x antal børn)

Mere end 153.783 €

45%

(Indkomst x 0,45) – (19.845,93 x antal børn)

 



4. maj 2018

Fra advokat Max Ulrich Klinkers facebook-side har vi hentet følgende:

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier

Det er tid for fransk selvangivelse (fr. déclaration sur le revenu).

Årsindkomst for fastbosiddende i Frankrig skal deklareres senest den 3. juni 2018, og det kan i år kun finde sted med en ´elektronisk selvangivelse´, hvis indkomsten i 2017 har været højere end 15.000 €. Indkomst under dette beløb, kan fortsat ske med traditionel indsendelse (post) af selvangivelse, men det skal i givet fald finde sted inden 17. maj 2018.

2018 er et såkaldt ´hvidt skatteår´ (fr. année blanche), idet Frankrig som et af de sidste lande i Europa omsidder overgår til kildebeskatning. Danmark fik indført kildeskat i 1970 og Tyskland helt tilbage i 1924. I år (2018) selvangives fransk indkomstskat af indkomster fra 2017, og i 2019 selvangives indkomstskat af indkomster i 2019. 2018 glider ud... det som franskmændene kalder for et ´hvidt skatteår´ på samme måde, som man blev undtaget i Danmark i 1969.

Til gengæld fastsættes skattetræk i 2019 på bagrund af selvangivelse indgivet i 2018.



30. april 2018

AFSKEDS-GUDSTJENESTE
med efterfølgende frokost og foredrag af pensioneret Oberst Lars R. Møller


Dansk Kirke i Sydfrankrig har eksisteret i 40 år og Carl Bjarkam har været vor gode og aktive præst i 10 år.

SØNDAG den 30. september 2018 kl. 11.00

Festgudstjeneste i Chapelle Saint Jean i Regusse.
Efter gudstjenesten indbyder vi alle interesserede til en lækker frokost efterfulgt af et spændende foredrag af Lars Møller.
Frokost og foredrag kun euro 35.- pr. person

Bindende tilmelding senest  24 september 2018 til
Jens Staunstrup, 176 Rue du Haut de St. Jean, 83630 Regusse
Vedlagt cheque udstedt til Eglise Danoise.
Tel: 04 9470 9560 - mail: aj.staunstrup@orange.fr


25. april 2018

Fra DK-France har vi modtaget følgende indlæg, som vi takker for:

Projektferieboliger: Aflevering og overtagelse af nyopført bolig

Når du som kommende ejer af en nybygget fransk bolig først har reserveret en bolig i et endnu ikke opført boligprojekt, kan tidspunktet for nøgleoverdragelse og indflytning næppe komme hurtigt nok! Afleveringen og overtagelsen af den nybyggede bolig, lejlighed eller hus, svarer nemlig til det længe ventede øjeblik, hvor nøglerne overdrages, og den nye ejer kan tage sin bolig i brug. Selvom det selvfølgelig er skønt at være nået så langt, er der stadig forhold, du bør være opmærksom på i denne etape af projektbyggeriet!

Afleveringsprotokol (procès-verbal de réception)
Når byggearbejdet er udført, afholdes den første afleveringsforretning (réception des travaux) mellem bygherre og de forskellige entreprenører, der har deltaget i byggeriet. Ved denne lejlighed udarbejdes en første afleveringsprotokol, hvori eventuelle fejl og mangler noteres. Dette møde er i øvrigt udgangspunktet for de vigtige franske byggegarantiordninger (garanties de construction).

Nøgleoverdragelse (remise des clés)
Efter afleveringsforretningen indkaldes køber med henblik på at overtage (prendre livraison et possession) dvs. tage levering og besiddelse af boligen. Afleveringen af boligen er udgangspunktet for garantien for synlige byggefejl og mangler (garantie des vices de construction et défauts de conformité apparents). Så snart overtagelse, herunder nøgleoverdragelse, har fundet sted, bliver køber ejer af og dermed ansvarlig for boligen i sin helhed. Køber skal således forsikre sig og betale udgifterne (charges) i forbindelse med den købte bolig inden for de aftalte frister. Sælger skal aflevere boligen til køber iht. den aftalte frist, men i skødet anføres generelt kontraktmæssige årsager, der kan forårsage en forsinkelse, som ikke forpligter sælger. Det er fx tilfældet ved ugunstige eller usædvanlige klimatiske forhold. Såfremt aflevering forsinkes uden gyldig (valable) årsag, kan køber dog kræve erstatning (dédommagement).

Afleveringsrapport (procès-verbal de livraison)
På overtagelsesdagen skal sælge (bygherre) og køber sikre sig, at boligen er kontraktsvarende og være opmærksom på eventuelle mangler, manglende overensstemmelse med købsaftalen (défaut de conformité) eller udførelsesfejl (malfaçon). Under alle omstændigheder skal der udarbejdes en afleveringsrapport, som redegør for samtlige forbehold (réserves) fra køber og sælgers side.

Mangler (défaut de conformité)
I tilfælde af væsentlige mangler eller manglende overensstemmelse med købsaftalen (défaut de conformité majeur) som fx manglende vinduer eller en utilgængelig parkeringsplads, vil aflevering af boligen ikke finde sted (remise en cause). Køber betaler ikke restkøbesummen (solde du prix) og får således heller ikke overdraget nøglerne, så længe manglerne ikke er afhjulpet eller udbedret og bragt i overensstemmelse med købsaftalen (mise en conformité). Køber kan endog kræve ophævelse (résolution) af handlen.

Et godt råd
Det tilrådes, at du som køber beder bygherre om en kopi af afleveringsprotokollen (procès-verbal de réception) for byggearbejdet. På overtagelsesdagen er det ligeledes en god idé, at du i samråd med en arkitekt eller byggesagkyndig gennemgår boligen for eventuelle fejl og mangler, som fx forkert hældning på en terrasse, der forhindrer regnvandet i at løbe bort, eller en elinstallation, der ikke er
normsvarende (non conforme aux normes).


21. april 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

ikke-residenters indkomst af fast ejendom: diskriminerende behandling over for nogle!

Fra 1. januar 2016 forbliver socialsikringsbidrag på kapitalindkomst skyldige for udlændinge, der er etableret i EU eller i et tredjeland. Ikke desto mindre kan personer, der er hjemmehørende i Frankrig eller ej, og som er tilknyttet en social sikringsordning i en anden medlemsstat i Den Europæiske Union, Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde eller Schweiz, søge om refusion af disse afgifter på indtægter fra tidligere år. Skatteydere, der er bosat uden for Unionen, er udelukket.

Diskrimination i henhold til europæisk lov

Ifølge fast retspraksis er det sådan, at selv om direkte beskatning henhører under medlemsstaternes kompetence, skal den opkræves i overensstemmelse med EU-lovgivningen.  Traktaten om oprettelse af Det Europæiske Fællesskab og traktaten om Den Europæiske Union (TEUF) har forbudt begrænsninger af kapitalens frie bevægelighed, men forbeholdt legitimiteten af ​​eksisterende begrænsninger.

 

 

Diskrimination af skatteaftaler

Frankrig er bundet af over 120 skatteaftaler pr. 1. januar 2012. Skatteaftaler indgås for at undgå  dobbeltbeskatning og for at løse problemerne vedrørende definitionen af ​​skattemæssigt hjemsted for den skattepligtige person samt reglerne for indførelse eller eliminering af dobbeltbeskatning. Dette er undergivet den dobbelte betingelse om, at aftalen udtrykkeligt dækker den pågældende skat og indeholder tilstrækkelige bestemmelser til at fastlægge skattebetingelserne.

Skatteydere bosiddende i et tredjeland skal sikre, at de sociale sikringsbidrag, der betales på fast ejendom, er "berørte" og omfattet af den aftale, de er omfattet af. En generel definition af skatter er normalt ledsaget af en liste over skatter, der er gældende på tidspunktet for underskrivelsen af ​​aftalen.

De retsmidler, der skal udnyttes

Beboere i tredjelande til Den Europæiske Union, der har betalt sociale bidrag fra 2014 til 2015, og som ikke har ret til refusion, kan gøre regres i deres egenskab af skatteydere og i overensstemmelse med skatteaftalerne.

Der er to retsmidler til rådighed for de pågældende skattepligtige. De kan indsende en klage til skattekontoret i deres egenskab af skatteydere, der har betalt deres skat i Frankrig eller de kan indlede udenretslig proces med henvisning til skatteaftalerne.

Skatteyderne skal indsende en klage til det skattekontor, de hører ind under (skattecenter for ikke-residenter) med henblik på at opnå, med forbehold for forældelsesfristen, refusion af betalt skat og anmode om morarenter indtil fuldstændig betaling. I mangel af svar fra skatteadministrationen skal der indgives klage til forvaltningsdomstolen.

Skatteaftaler fastsætter, at uanset hvilke retsmidler, som den nationale lovgivning giver, har enhver fysisk person med bopæl i en stat, der deltager i konventionen, og som estimerer at være uberettiget beskattet, mulighed for at anmode om åbning af en mindelig løsning af tvisten mellem de to staters kompetente myndigheder. De forsøger at løse dobbeltbeskatningssagen.

Skatteaftaler underskrevet af Frankrig indeholder alle disse mindelige procedurer.

Den gensidige aftaleprocedure, der er oprettet ved en skatteaftale, er i princippet kun åben for indbyggere i en eller anden stat, der er part i konventionen, uanset deres nationalitet (selv om visse aftaler fastsætter det med henblik på bestemmelser om ikke-forskelsbehandling, er proceduren for gensidig aftale åben for statsborgere i begge medlemsstater uanset deres bopæl).

Gensidig aftaleprocedure kan kun indledes, hvis der er beskatning eller risiko for manglende overholdelse af aftalen og kan kun vedrøre afgifter omfattet af aftalen: indkomstskat, selskabsskat, bidrag på selskabsskat, generaliserede sociale bidrag (CSG), bidrag til tilbagebetaling af social gæld (CRDS). I nærværelse af en klausul om ikke-forskelsbehandling i skatteaftalen kan den gensidige aftaleprocedure dog udvides til enhver form for afgifter.

 

 


19. april 2018

TVANGSAUKTION

Autentisk stenhus med panoramaudsigt i Seillans - Canton de Fayence

Ejendommen: 160 m2 bolig, autentisk stenhus fra 1815, 9025 m2 grund med ca. 80 gamle oliventræer, cypresser mv., petanquebane, beliggende på sydvendt grund med panoramaudsigt til Estérelbjergene i gåafstand til landsbyen Seillans. 4 soveværelser, 2 stuer med pejs, køkken, bibliotek, 2 badeværelser, 3 toiletter, separat gæsteafdeling. Huset er gennemgribende renoveret med bedste materialer, mulighed for at tilbygge til i alt ca. 800 m2 bolig, mulighed for pool.


 

Besigtigelse: Mandag den 23. april kl. 14.00 til 16.00 på adressen: 588 Ancien chemin de Mons, 83440 Seillans

Tvangsauktion: Fredag den 11. maj, klokken 9.30 i Fogedretten i Draguignan på adressen: Juge de l'Exécution Immobilier du Tribunal de Grande Instance de DRAGUIGNAN (Var), au Palais de Justice, Rue Pierre-Clément.

For mere information om tvangsauktionen og for at få yderligere materiale om ejendommen ring eller skriv til:

Philip Blixen-Finecke

Mail: philipblixen@hotmail.com

Telefon: +45 28 77 33 33



16. april 2018

FESTIVAL ALTA VAL NERVIA 2018

Welcome to the VII festival Alta Val Nervia 2018.
The concert program is almost ready and will run from July 21st til August 6th. 

This years festival presents highlights from Operas, The Clarinettrio Opera Viva,  The Duo Rusalka, The Danish viola player Claus Myrup, the Danish soprano Elsebeth Dreisig with the pianist Charles Kilpatrick, Quartetto Novecento with   Massimo Dal Prà (Piano) and many more.
As always the concerts have free entrance. Hope to see you. Reserve the dates:-)

Learn More →
FAN - Festival Alta Val Nervia
Castelvittorio, Im., Italy
contact: piascharling@gmail.com

13. april 2018

MARKEDSPLADSEN...

To ubrugte hvide IKEA PAX skabe i original emballage sælges. Hvert skab er 50x229 cm med lågen  Tyssedal, som skabene på billedet.Hvert skab indeholder 3 skuffer og 3 hylder.

Samlet nypris er 450€ kan afhentes for 225€

Anne Holten

1057 Chemin des Cambreniers

06140 Vence

Mobil 0789659852

 

 


12. februar 2018

HAR DU EN ANNONCE INDE PÅ LES DANOIS ??

- under ejendomssalg, bilmarkedet, bådmarkedet eller på Markedspladsen ??

Og er det blevet solgt ??

Så bedes du venligst lige give os besked så vi kan få slettet din annonce, - og gøre siden lidt mere overskuelig.

På forhånd en stor tak.



5. februar 2018

 

LITOGRAFI – KUNSTNER INGE HØRUP…

 

 

Der er stadig litografier til salg hos pastor Carl Bjarkam, - som kan kontaktes på pasteur@eglisedanoise.org

 


23. januar 2018


Kunstner: Inge Hørup
Størrelse: 30x11 cm



   
Kunstner: Lone Sjølund

16. juli 2017

Denne bil er tidligere blevet set i Hornbæk, - nu er den her igen med flere nye tekster.

Klik på foto og se det i stor størrelse...