Sigale (06)

                          
  
               
VELKOMMEN TIL LES DANOIS

 


Nyhedsbreve udsendes mindst een gang om måneden til mere end  4.500 e-mail-adresser i Frankrig, Spanien, Italien, Danmark og flere andre steder i Europa. Dette betyder - alt andet lige - at de læses af næsten 9000  personer.

Hvis du ikke modtager nyhedsbrevet skal du blot sende en mail til Redaktionen - og du bliver sat på mailinglisten. Og det er naturligvis gratis.

Ansvarsfraskrivelse: Se punktet i menu'en

VEJRET:

Frankrig: www.meteofrance.com

Italien: www.meteo.it

Spanien: www.canalmeteo.com

Link til Vide Grenier: http://www.vide-greniers.org/


                           


SIDSTE NYT -

 

fra Redaktionen - peter.fabricius@wanadoo.fr







KOMMENDE ARRANGEMENTER:


NUITS DU SUD I VENCE
Musikfestival
11.juli til 9.august 2014
Program: www.nuitsdusud.com


KLASSISKE KONCERTER I VIEUX NICE
24/7 og 25/7-2014
- læs mere nedenfor


COPENHAGEN JAZZ KINGS
Cafe Bleu - Golfe Juan
Torsdag 9. oktober 2014 kl. 20 -
Tilmelding hos Club Danois


GUDSTJENESTE I REGUSSE
- med efterfølgende foredrag af oberst Lars Møller
26. oktober 2014 - nærmere følger


Links: www.lesdanois.dkwww.eglisedanoise.org -  www.club-danois.com- www.union-danoise.com


.


23. juli 2014

Ledelsesstrukturen er mere opbygget som en pyramide her sammenlignet med Danmark. I Danmark er det langt hen ad vejen frihed under ansvar. Det er det ikke i Frankrig. Her vil mange medarbejdere ikke påtage sig opgaver, som ligger uden for deres ansvarsområde. Medarbejderne frygter at få skældud, hvis de går uden for det, de har ansvaret for. Initiativ findes ikke i bunden af pyramiden. Her skal vi højere op. Det er derfor tungt, og det tager tid at få ting igennem i en fransk virksomhed.

Som danskere synes vi, at Frankrig er bureaukratisk, og det kræver en vis tilvænning. Lad være med at få i gang en diskussion om, hvorvidt et dokument er nødvendigt eller ej. Brug tiden på at fremskaffe det manglende dokument. Det er en kamp, som ikke kan vindes. Reglerne skal følges. En personlig kontakt kan dog redde mange situationer. Hvis du er bagud med skatten, og du er på rejse, kan du ringe til skatteinspektøren og forklare situationen, så vil der være forståelse for det, hvis der bliver sendt et brev med forklaring på, hvorfor du er forsinket.

Hvad er den mest almindelige bommert for danske erhvervsfolk dér, hvor du er?

Først og fremmest at vi forventer, at kommunikation kan foregå på engelsk. Det nytter ikke bare at fare lige på og hårdt i en forretningssituation og tale engelsk til en franskmand. De er sjældent på samme sprog­niveau som danskere, og derfor kan de føle sig overfuset. Det vil derfor være en god idé med en tolk på det første møde, og først senere i forløbet kan man gå over til at tale engelsk. At tale langsomt og tydeligt engelsk vil være en stor hjælp. Engelsk er ikke lige så udbredt i Frankrig, som det er i Danmark.

Danskere er også meget utålmodige. De forventer, at der bliver svaret på email inden en time. Her kan der gå mere end en uge. Det betyder ikke, at sagen bliver syltet. Den er under behandling. Husk også, at det tager tid at få opbygget en forretningsrelation.

Hvordan er levevilkårene?

Boligpriserne er meget høje i Paris, og det er en storby. Men når man bor her, så bliver det en landsby, hvor man har sin foretrukne café, bager, avismand og købmand i kvarteret. Hvis man besøger et andet kvarter i byen, vil det være helt nyt og anonymt.

Skatterne er ikke så enkle som i Danmark. I Frankrig betaler man mange slags skat, og de opkræves af forskellige instanser. Det er ti procent af de rigeste, der betaler 80 procent af indkomstskatterne, og mange af de lavestlønnede betaler kun social charges, ikke indkomstskat.

Hvad savner du mest fra Danmark?

Gajoler ...

Hvad kan danske erhvervsfolk lære af dit nye hjemland?

Franskmænd er fleksible og gode til at netværke – og på trods af myterne er de faktisk meget arbejdsomme og har en stor professionel stolthed.

Hvordan fungerer din VL-gruppe, og hvad betyder den for dig?

Vi er 30 medlemmer, og vi har det fælles udgangspunkt, at vi er danskere. Geografisk er vi spredt over hele Storparis. Vi mødes seks gange om året. Der er typisk 15 deltagere hver gang, og bagefter får vi altid et glas vin og en bid mad.

For os er det et godt, dansk forum, hvor vi kan mødes og udveksle professionelle erfaringer. Vi holder også en fælles julemiddag med DJØF og DABGO i Paris. Danskere er gode til at integrere sig i landet, og jeg har ikke et stort behov for klubber for danskere. Men i VL-gruppen har jeg både fagligt og personligt udbytte af kontakten med de andre.

Hvilke gode råd vil du give andre, der skal arbejde her?

Glem at gøre det hele som i Danmark. Ydmyghed er et godt ord og forståelse for, at det er anderledes her. Lær lidt fransk og husk, at den franske høflighed vil blive værdsat.


18. juli 2014
 

Mangler du en base i Danmark:

Her er alle tiders mulighed for en base i Danmark. Ca. 90 km. fra København.

Hvis du lige står og mangler en base i Danmark, så har vi et forslag hvor du har 5 uger i Danmark hvert år ( ugerne 2 – 12 – 26 – 27 – 42 )

Her er hvad du får.

Det er den bedste og billigste måde at have sommerhus på og samtidig en base i Danmark.

Du køber de 5 (uger 2 – 12 – 26 – 27 - 42) af os som er faste hvert år. For meget billige (rigtig billig) penge, så har du nu en base i Danmark, hvorfra du kan besøge venner og familie.

Værdien af disse 5 uger er kr. 139.500,-

Ejendomsværdien er pr. 1 oktober 2013 kr. 800.000,- for hele huset, andelen er kr. 80.000,-

Hver gang du kommer ligger der en pakke (op til 4 personer) med nystrøget sengelinned, Bade håndklæder, håndklæder viskestykker m.m.

 

Vi vil sælge disse uger for kr. 10.000,- , ja du læste rigtigt.

Men så må du selv klare papirarbejdet, det vil vi ikke have noget at gøre med.

For det giver du en fast pris til vedligeholdelse ( pt. Kr. 12000,-  og intet andet.)

 Selve huset er fuldt møbleret til 4 personer m. bl.a. opvaskemaskine og trådløst internet.

 I fælles huset har du rådighed over følgende:

 Nyere Indendørs swimmingpool,

 Sauna,

 Solarium,

 Billiard,

 Bordtennis,

 Vaskeri med tørretumbler,

(alt sammen gratis i brug)

 

Endvidere har du mulighed for at leje huset ud ( hvis der er uger du ikke skal bruge) f.eks. igennem den der står for den daglige drift på stedet.

Du har også (hvis du selv syntes det, der er ingen tvang) mulighed (igennem RCI) for at veksle dine uger eller enkelte uger til et hav af hoteller eller sommerhuse i hele verden.

Det bemærkes at denne periode på de 5 uger er trukket ud af RCI time-chare, men du kan altid melde dem til igen hvis du ønsker det.

Vi vil fortsat have 5 ugers periode på ØF så der er altid hjælp at hente.

Se stedet og huset ( nr. 13) på www.faergegaard.dk

Er du interesseret ell. Har spørgsmål, kontakt mig på: arbi@live.dk eller tlf.: 0045 23 95 02 10


18. juli 2014

luxus villa i Vence super billigt til leje:
 
1800€/uge. Periode 20.7 - 24.8.14. 5 sovevärelser, pool, aircon, havudsigt. rolige og grönne omgivelser. Börnevenligt (trampolin, gynger, legetöj). 12 sovepladser. Rengöring 80€. Ellers alt inkl., ogsaa linned. 

 

lenevp@gmail.com / 0033 (0)6 19 26 06 46. 

 

https://www.dropbox.com/sh/f5syipt4qdxl8gv/AABr9djDTY1gEnZ81VhXBV7fa

-----------------


17. juli 2014

UKFlagFor the 3rd time the Associazione of Amici dell’Alta Val Nervia are able to present wonderful classical music in the beautiful mediavale villages and settings of Alta Val Nervia.

From Friday July 25 through Sunday July 27 musical events takes place at various venues, which will be listed elsewhere on this homepage, and Sunday a “mercatino” in Pigna will present local products – especially the olio di Montagne.

The entrance to all concerts are free but we invite you to either become a member of the association “Amici della musica e dei sapori dell’alta val Nervia” or simply give us your support. The FAN association will be present at all events.

Enjoy!


17. juli 2014

 

"Rengøringhjælp søges til lejlighed i Saint Raphael.

 

Vi søger hjælp til rengøring og vask af sengelinned og håndklæder i forbindelse med udlejning af en lejlighed på 65 kvm i centrum af Saint Raphael.


Arbejdet vil  primært være  lørdage og primært i sommerhalvåret . Evt. løbende opsyn med lejligheden.

Lejligheden består af stue og 2 soveværelser.

Rengøring og vask omkring 2-3 timer.


Der er gode transportmuligheder. Lejligheden ligger 5-10 min. gang  fra bus- og togstation.

Engelsk- eller dansktalende vil være en fordel.


Henvendelse  på (0045) 40326071 eller torben.moeller@hotmail.com.

Med venlig hilsen

Helene og Torben"

 


15. juli 2014

GOURMET-DAGE I VILLENEUVE LOUBET ...

 Krydderier og fødevarer ":! en smuk udgave af perspektiv, der vil glæde de unge og gamle 15h-midnat fredag ​​og lørdag-søndag 11:00-midnat gratis entré - Parkering rådgivet Planer  fotoalbum 2013 watch online: Dag 1 / Dag 2  / Dag 3


15. juli 2014

 

Skatterådgivning 
v/revisor Claus Fetterlein

Vi betjener et større klientel af danskere, som er bosat i Spanien og Frankrig, og oplever for tiden, at de spanske og franske skattemyndigheder er meget ihærdige i at få beskattet indkomst og formue fra bl.a. Danmark.

Dette hænger til dels sammen med ophævelsen af dobbeltbeskatningsaftalerne mellem Danmark og Spanien/Frankrig dels at Danmark udveksler kontroloplysninger til både Spanien og Frankrig.

Sagerne er ofte tidskrævende og komplicerede og myndighederne ofte bureaukratiske i deres sagsbehandling. Vi kan tilbyde Dem, at løse alle skattesager på en personlig og professionel måde til et rimeligt honorar.

 

Kontakt os på  www.fetterlein.dk eller revisor@fetterlein.dk eller +45 30 51 52 98.


13. juli 2014

UDSTILLING I SEILLANS...

Peg på illustration og tryk - så forstørres den...



The artist, Etiyé Dimma Poulsen, born in Ethiopia in 1968, was adopted, following her mother's death when she was four years old, by a Danish couple working out there and finished her education in Denmark. Today with an impressive international career already to her name, and working out of Antwerp, she has transformed the once convent chapel in Seillans into the scenario of a wedding ceremony with nearly 50 works in all formats representing King Solomon, the Queen of Sheba and their guests, witnesses and High Priests and Priestesses!

Not to be missed!!!


10. juli 2014

Kender du personer, foreninger, kunstnere eller små virksomheder/selvstændige, der har brug for en hjemmeside?

En hjemmeside er vigtig og nødvendig, når man driver en aktivitet, det være sig erhvervsmæssigt eller ej. Formålene er mange: markedsføring, oplysning, præsentation eller visitkort og ja, man bliver også lettere at finde!

Jeg har udviklet hjemmesider gennem de sidste 10 år, og jeg tilbyder såvel skræddersyede løsninger som standardsider – enten med mig som webmaster eller med mulighed for, at ejeren selv opdaterer. Og jeg laver det til priser, der ikke forskrækker nogen – de ligger i prislejet 2.000 dkr. – 6.000 dkr. alt incl.

Jeg håber, at du vil sprede budskabet, og har du kendskab til nogen, som du tror kunne gøre brug af mit tilbud, så kontakt mig endelig..

Jeg bor i Frankrig, men afstanden har ikke nogen betydning. Al kommunikation og udveksling af dokumenter kan ske via internet, mail, Skype osv.

Min egen hjemmeside med referencer findes her:

http://www.soerensen.fr/birgitte.soerensen/index2.html

Jeg kan kontaktes på: mail@birgitte-sorensen.fr og på telefon: +33 (0)610949330


9. juli 2014

EJENDOM NÆR MONTPELLIER OG ARDECHE SÆLGES...

Private, sale beautiful house, in a residential district, with independent appartment and an enclosed gardent (1350m2) remote controlled gate .

Single storey villa, near all amenities, bright and spacious, 10 mn from train station, 45mn from Montpellier Airport and 4 km from the Ardeche (www.ardeche.fr)

Entrance hall, living room, equipped open-plan kitchen, two bedrooms with fitted  wardrobe, a bathroom with whirlpool bath, toilet with window and  washbassin, laundry room (washing machine, tumber dryer), storage place, hot water tank and water softener.

Appartment : independant entrance by picture window, room 20m2, kitchenette, living room, mezzanine (for bed 160x200) plus one bedroom 12m2 (bed, shower, wc) mezzanine ... window enchanting view by the pool. (high rental return)


Outside :  swiming pool 8,5 x 4 , pool house well equiped with wc, shower, lavabo, technical control room, kitchen.

Heating : poele wanders, electrical radiator, reversible air-conditionor.

Double glazed window, the house has been built in 2002.

Can be saled with furniture (all is only 16 month)

I do speak danish, italian and french.

House and appartment : 138 m2

PRICE: EUROS 310.000.-

Contact : Marie France E-mail: manu <azur.adret@orange.fr>


9. juli2014

Garanti for skjulte fejl

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget denne orientering:

 

Garanti for skjulte fejl giver fuldt ud mening ved køb eller salg af en moderniseret ejendom. Nedenfor er beskrevet henholdsvis købers og sælgers forpligtelser og beskyttelse.

 

Hvad er en skjult fejl?

Der skal være opfyldt tre betingelser for, at man kan gøre skjulte fejl gældende.

Der skal være tale om fejl, der gør ejendommen ubrugelig i forhold til formålet, eller som reducerer anvendelsen i den grad, at køber ikke ville have købt den eller havde givet en lavere pris. Det er tilfældet med fx en utæthed i taget.

Anden betingelse er, at fejlen skal være skjult, det vil sige umulig straks at konstatere, som fx revner i facaden, der er skjult af vedbend.

Sidste kriterium er, at fejlen skal være opstået forud for handlen.

 

God tro eller ond tro

Hvis fejlen var synlig eller kendt, vurderer man, at køber har accepteret ejendommen, som den er. Om sælger er i god eller ond tro, det vil sige, om han har haft kendskab til fejlen på købstidspunktet, har kun indflydelse på udbedringens omfang og en eventuel erstatning.

Det bemærkes, at en privatperson, der er i god tro og uvidende om fejlen på købstidspunktet, ikke er erstatningspligtig.

 

Oplysningspligt

I skødet tilføjes ofte et afsnit med overskriften ”almindelig oplysningspligt”. Afsnittet beskriver den oplysningspligt, som påhviler sælger, og konsekvenserne af manglende opfyldelse eller ond tro.

 

Hvordan skal man forholde sig?

Køber kan gøre indsigelse inden for to år fra det tidspunkt, hvor han har opdaget fejlen. Hvis det drejer sig om et projektsalg, skal sagen indbringes for retten inden for et år efter aflevering af byggeriet. Det skal ikke forveksles med den 10-årige byggegaranti. Den kompetente domstol er ”tribunal de grande instance” i den retskreds, hvor ejendommen er beliggende, og advokatbistand er obligatorisk.

 

Mulige sanktioner

Køber har to muligheder i en garantisag. Enten bringer han ejendommen i den stand, han købte den i, eller han anmoder om et prisafslag, der er baseret på et estimat over udbedringsarbejdet. Uanset hvad køber vælger, bestemmer den franske civillovbogs § 1645, at køber er berettiget til erstatning, hvad enten det drejer sig om udgifter i forbindelse med handlen eller skader forårsaget af fejlen.



9. juli 2014 

 

Living your Dream

Exclusive Weekend course in Nice, France

19th-20th of July

With Spritual Mentor Jean Serge Mulumba & Body-Psychotherapist and Spiritual Mentor Ane Sofie Kieffer Lerche

Are you living your dream? Or is your life full of worries and routines that drain your energy?

Are you always thinking that you need more time, more money and less stress to be able to live the

life you really want?

Do you have the feeling that there is more to life and to you,

than what you are living right now?

The truth is that there is and that YOU are able to experience it…

By a simple understanding and implementing of the natural,

universal laws, a true transformation is possible…

So don’t hesitate, sign up now for this exclusive workshop and get all the

qualified support and the best tools you need to transform your life into

 

Practical information:

Price for the weekend: 300 euro

Place: Centre de Yoga Béatrice Chinault, 33 boulevard de la république, 3 ème étage, 06300 Nice, France

Dates & time: Saturday the 19th of July at 10am-16pm & Sunday the 20th of July at 10am-15pm.

The course will be in English with possibility for translation into French.

There will be served some snacks, fruit and tea and from 12-13 there will be a lunch break. Please bring your own lunch or

be free to try out the great cafeterias in the old town of Nice.


For more info and sign up:
Ane Sofie, info@holisticliving.dk, telephone +45 23741331

or Jean Serge, jeansergemulumba@gmail.com, telephone +33 651952887.

Assure your place by paying the course fee at: IBAN: FR 73 3000 2032 3900 0007 2173 G73 | SWIFT: CRLYFRPP

If you come from abroad you will need to fly to the airport of Nice, and find an accommodation in the center of Nice,

please let us know if we can help you out

Jean Serge Mulumba & Ane Sofie Kieffer Lerche are true guides in

the field. During years they have been working in a holistic way with

all kinds of people, and not least, have they walked their own path.

Attending a number of courses with great international teachers

and working seriously for their own deep

transformation, they make great examples

of their teachings…


For more info see:

www.holisticliving.dk

jeansergemulumba.wordpress.com

The weekend will include:

Meditation

Mindfulness

Theory/Tools, the natural laws

Breath work (*)

Body work

Dance

Inquiries

Group Sharing

Individual coaching in the group

(*) with yoga teacher Béatrice Chinault

During the weekend we will work profoundly with YOUR potential, giving you all the important knowledge

and effective exercises from our own process towards living our dream.

 

 

 

 

 

 


8. juli 2014

Fransk formueskat, ISF, 2014

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi fået følgende oversigt:

 

Det er kun husstande med en formue på mindst 1,3 mio. euro, der skal betale formueskat. Skatten beregnes af den del af formuen, der overstiger 800.000 euro.

 

For de husstande, der opgiver en formue på mellem 1,3 og 1,4 mio. euro, er der et nedslag til mindskelse af skatten. Nedslaget beregnes på følgende måde: 17.500 euro - 1,25 % af formuens skattepligtige nettoværdi.

Eksempel: Ved en bruttoformue på 1,35 mio. er bruttoskatten på 2.850 euro. Der er anvendt følgende fremgangsmåde: 17.500 euro – (1,35 mio. x 1,25 %) = 625 euro. Skyldig skat er derfor på 2.850 euro - 625 euro, altså 2.225 euro.

 

Skattepligtig formue

Skattesats

Indtil 800.000 euro

0 %

Fra 800.000 euro til 1,3 mio. euro

0,5 %

Fra 1,3 mio. euro til 2,57 mio. euro

0,70 %

Fra 2,57 mio. euro til 5 mio. euro

1 %

Fra 5 mio. euro til 10 mio. euro

1,25 %

Over 10 mio. euro

1,5 %

 


8. juli 2014

Fra Finanswatch har vi sakset følgende artikel:

Jyske Bank har god samvittighed i skattely-sag

Offentliggjort 07.07.14 kl. 16:00

Sidste efterår blev Jyske Bank ramt af en sand mediestorm, da en DR-dokumentar hængte banken ud for at rådgive kunder om skattely i Schweiz. Jyske Bank svarede hårdt igen på kritikken og satte advokater på sagen.

anders dam 3

Foto: BROHUS ANDERS

Journalisterne fra DR vandt efterfølgende Cavling-prisen for deres arbejde, men de har også fået kritik i pressenævnet, for ikke at offentlige alle oplysninger i sagen. Jyske Bank direktør, Anders Dam, fastholder over for Berlingske, at han og banken har ren samvittighed i sagen.

”Jeg er for nyligt blevet interviewet af DR til et radioprogram, der omhandlede mine refleksioner over, hvordan vi håndterede mediestormen oven på DR-dokumentaren. Jeg kan kun sige, at vi har god samvittighed i den her sag. Og så længe man har god samvittighed, så har man det også godt med sig selv,” fortæller Anders Dam til avisen.

 



7. juli 2014

LEJLIGHED TIL SALG PÅ CHATEAU-D-AZAN VED DOLE...

Lejlighed H ligger på første sal og har tidligere været et af Château d’Azans store private værelser.

Der er to  adskilte rum og udsigt over le Doubs og Dole.

Slottet ejes af det danske aktieselskab Château d’Azans A/S, som sørger for vedligeholdelsen af bygninger og inventar.

På stedet er tilknyttet en fransk vicevært (L’intendante), som taler engelsk og tysk.

Slottet rummer i dag 18 lejligheder. Hver bolig er indrettet med danske kvalitetsmøbler, men har hver sit særpræg. Alle lejligheder har en spise- og siddegruppe, sovepladser, køkken- og badeværelse med toilet og brusebad.



Lejlighederne er endvidere udstyret med dyner, sengelinned, håndklæder, viskestykker.

Der er køkkengrej og service til ca. 4 personer.

Derudover er der
- Barneseng og høj stol, som kan lånes
- Fælles bordtennis, fodboldspil og dart
- 4 cykler til fri afbenyttelse
- Fælles vaskemaskine og tørretumbler

Slottet ligger ned til floden le Doubs i en park på 5 tønder land.

I parken er der indhegnet swimmingpool, tennis-, fodbold- og petanquebane samt en lille legeplads til små børn.
Der er desuden en stor terrasse med fælles grill.

Château d’Azans ligger i gå afstand til Dole centrum med gode forretninger. Med en lille times kørsel fra Dijon og Beaune

Château d’Azans er velegnet for alle, singler, seniorer og børnefamilier (desværre ikke handicapvenligt).

Slottet er med dets beliggenhed en ideel base, for turen videre sydpå eller til udforskning af de mange muligheder for oplevelser.

Pris danske kroner 13.000.- for 2 uger om året.

Kontakt: Jørgen Dines Larsen
e-mail: dinesl@yahoo.dk

Besøg slottets hjemmeside på: www.chateau-d-azans.dk og læs meget mere og se de flotte fotos.



7. juli 2014

 

LES DANOIS - BREVKASSESVAR

 Spørgsmål :

 

Hvilke regler gælder for vedligehold af facade i en etageejendom med ejerlejligheder? Det drejer sig om en etageejendom fra år 1880, hvor pudset falder af i store stykker, der kan være til fare for gående, og som samtidig lader vand trænge gennem muren. Ejendommen er uden et Syndicat, og de øvrige ejere ønsker tilsyneladende ikke et sådant oprettet.  Er der nogle retningslinjer, jeg kan gøre gældende for at vi sammen kan få facaden repareret?

 

 

Svar : 

Nice, 7 juli 2014

 

Som det vil være læserne bekendt, er langt de fleste indehavere af lejligheder i Frankrig forsamlet i en ejerforening; et såkaldt syndicat. Hertil knytter ejerne almindeligvis en ejendomsadministrator (fr. syndic) - ofte et ejendomsmæglerfirma, som står for praktiske opgaver og forvaltning (fr. gestion), herunder generalforsamling, regnskab, opkrævninger, men også koordinering af reparationsarbejder.

 

Anskaffer man sig en lejlighed i en ejendom med et syndicat, er man nødsaget til at være medlem. Men det er ikke påkrævet at oprette et syndicat, hvis en sådan ikke eksisterer i forvejen. Somme tider ses det, at indehaverne forsamles i en lettere version af en ejerforening, en såkaldt syndicat bénévole. Typisk vil et sådan arrangement ikke have en ejendomsadministration tilknyttet.

 

Andre gange eksisterer der ingen form for organisering af indehaverne. Ud fra devisen om, at overboen sjældent anser vand i kælderen for et problem og underboen har lige så lidt forståelse for hul i taget, kan det være svært at koordinere ejernes interesser.

 

I det konkrete tilfælde, som læseren refererer til, vil jeg anbefale at affatte en kort redegørelse over ejendommens mangler, evt. efter at have indhentet et eller flere tilbud på reparationsarbejder, og så orientere de øvrige ejere i ejendommen. Man kan ledsage redegørelsen med et par ord om, at det er i alle ejernes interesse, at bygningen fremstår velholdt både af hensyn til hverdagen og til værdiansættelse, herunder præsentation ved et salg.

 

Herefter må man prøve at lodde stemningen for at finde en fælles interesse for et videre forløb. Det må anbefales, at der bliver samlet ind til betaling, inden et arbejde sættes i gang. For det vil være trist, hvis nogle af ejerne fortryder undervejs…

 

Spørgeren nævner, at ”der kan være... fare for gående”. Retsregimet Negotiorum Gestio (dk. uanmodet forretningsførelse) kan anvendes til lovligt at foretage sikringsforanstaltninger på andre andre områder af ejendommen end dem som tilhører ejeren, når der består en umiddelbar fare. Omkostningerne skal refunderes efterfølgende og kan inddrives, hvis der ikke betales. Det er en forudsætning at man kan godtgøre, at der bestod fare for liv eller, at skader ville udvikle til væsentligt værre såfremt, man ikke lod foretage et rask tiltag.

 

 

Max Ulrich Klinker, advokat og avocat

 

www.maxus-nice.fr

 

LES DANOIS siger tak til Max Ulrich Klinker for denne gode orientering.

 

 


7. juli 2014


ANPART I LUKSUSLEJLIGHED I JUAN LES PINS...

Andel i dejlig lejlighed i Juan Les Pins sælges. Lejligheden er beliggende med kort afstand til Middelhavet, og kun 1/2 time fra Nice Lufthavn



Lejligheden er en 3 vær.lejlighed på 90 m2. Veludstyret med moderne møbler mv. Der hører garage med til lejligheden og elevator i bygningen. Andelen giver ret til 6 ugers ferie (rullende uger).



Prisen kr. 350,.000 (står dog til forhandling). For yderligere info og materiale kontakt Karsten Albrechtsen, Valmuevej 10, 7323 Give, mobil 28942028, mail kal@partner-revision.dk



 


7. juli 2014
 

Sommertilbud på vin og madkurve

 

Der er stadig nogle få flasker rosé fra forrige år - Den fejler bestemt ikke noget, så kom og gør et kup!

o   75cl flaske Saint Nicolas de Bourgueil rosé: 60kr. - (rabat 35%)

o   37,5cl flaske Saint Nicolas de Bourgueil rosé: 30kr - (rabat 40%)

·        Hvidvin sommertilbud:

o   2 x Muscadet

o   2 x Chardonnay sélection (den fede !)

o   2 x Gros Plant

o   Normalpris: 354kr. - Tibudspris: 300kr. (rabat 15%)

·        Rødvin og rosé sommertilbud:

o   2 x Saumur 

o   2 x Saint Nicolas de Bourgueil "Graviers"

o   2 x Saint Nicolas de Bourgueil rosé 2013

o   Normalpris: 560kr. Tilbudspris: 480kr. (rabat 15%)

·        Den lille madkurv:

o   1 tunfiskrillette 50g, 1 lakserillette 50g, 1 andeterrin med Muscadet 130g, 1 foie gras mousse 65g, 1 landpaté 180g, ½ flaske rosé St Nicolas de Bourgueil, ½ flaske St Nicolas de Bourgueil rød, minitoast, Bretonske småkager 135g. 

o   Normalpris: 312kr. Tilbudspris: 265kr. (rabat 15%)

·        Den store madkurv:

o   Gåserillettes 180g, anderillettes 180g, fasanpaté 180g, makrelrillettes 100g, hummermousse 100g, kastanjer i Cognac 130g, løgconfit 40g, brændenældeconfit 40g, mandelsmåkager med ingefær (uden gluten), minitoast,  1 flaske Saint Nicolas de Bourgueil Graviers 2011

o   Normalpris: 537kr. Tilbudspris: 460kr. (rabat 15%)

Ses vi til Bastilledag på Israels Plads ?

 

Desuden holder jeg Bastilledagen - mandag den 14. juli - i Torvehallerne 

fra kl. 16.00 til kl. 20.00 ... hvor der også vil være flere andre forhandler af franske produkter og 

finale på pétanqueturneringen  - med overgivelsen af præmie af den franske ambassadør.

Smagning af Loirevine, årgangs Muscadet, Gros Plant, Saint Nicolas de Bourgueil og Saumur Champigny. 

 

Du kan også bestille en vin- eller madpakke, som du kan hente mandag den 14. på Israels Plads. 

 

Gastronomisk rejse igennem Pays de la Loire

 

Hvorfor ikke sætte en sensommeraften / tidlig efterårsaften af til en inspirerende prøvesmagning i min hyggelige butik? Book gerne så hurtigt som muligt. Datoerne er:  Fredag den 12. september  kl. 19.00

·         Fredag den 12. september  kl. 19.00

·        Onsdag den 17. september kl. 19.00

·        Tirsdag den 30. september kl. 19.00                                              

Ferielukning 

 

Det er sommer og butikken er lukket i uge 29, 30 og 31. 

Den åbner igen onsdag den 12. august kl. 14.00. 

 

I uge 28 vil butikken være åben hver dag.

mandag d. 7. juli til fredag den 11. juli fra kl.14.00 til kl. 18.00 og lørdag den 12. juli fra kl. 11.00 - kl. 16.00 - og selvfølgelig på Israels Plads, mandag den 14. juli fra kl. 16.00 til kl. 20.00

 

 FOF-kurser

 

Klassisk fransk køkken-kurserne starter igen til efterår. Der bliver to hold: ét på Kildevældsskolen på Østerbro og et andet på Vadgårdskolen i Søborg. Find dem via linkene http://www.fof.dk/kbh/Kursusoversigt/madlavningskurser/mad-fra-europa/klassisk-fransk-koekken?id=141331og/eller http://www.fof.dk/kbh/Kursusoversigt/madlavningskurser/mad-fra-europa/klassisk-fransk-koekken?id=141332.

 

Jeg ønsker jer en god sommer 

_____________ 

 

 

med venlig hilsen 

_________________ 

 

Corinne Chaigneau 

Corinnes Gæstebud 

 

Nordre Frihavnsgade 84 

2100 København Ø 

mail@madfrafrankrig.dk 

www.madfrafrankrig.dk 

+45 2366 8378 



3. juli 2014

LÆSERBREV OM JYSKE BANK I CANNES...

Domsafsigelse i en af de mange sager i mod Jyske Bank, Private Banking, omkring bankens ret til omlægningen af kundernes CHF lån til EUR under Jyske Banks ejendomsfinansierings koncept "Keyplan".

Fra en norsk læser af LES DANOIS er vi blevet gjort bekendt med en mail, som er sendt ud til flere personer  medio juni måned 2014.

Skrivelsen lyder således:

 

Jeg ønsker at være anonym.

Der er netop blevet afsagt dom i Frankrig i et af de mange søgsmål imod Jyske bank vedrørende bankens
“tvangs omlæggelse ”af kunders CHF lån på det værst tænkelige tidspunkt set fra kundens side. CHF - lånet var optaget under Jyske Banks, Private banking koncept “Key-plan”. Dette hedder Jyske Banks koncept for ejendomsfinansiering udenfor Danmarks grænser som f.eks. Spanien, Frankrig, og Portugal.

Jyske Bank Private Banking er ledet af Direktionsmedlem og Direktør Niels - Erik Jakobsen samt Direktør for Private Banking Jens Lauritzen. Det var dem som stod bag den endelige beslutning om at udføre de tvivlsomme omlæggelser af kundernes CHF – lån.

Dommen faldt ud til fordel for kunden og med en erstatning af en størrelse som overgik både kundens og advokatens bedste forventninger.

Dette må give håb og tro for de, der venter på deres domsafsigelser i deres sager i mod Jyske bank. Med denne information bør mulige forligsudspil fra  Jyske Banks side overvejes meget, meget grundigt, da Jyske Bank står til at tabe alle sagerne på stribe med beløbsstørrelser i kundernes favør. Derfor kan det vel tænkes at Jyske Bank meget hellere vil indgå et forlig og dermed formindske bankens talrige tab.

Hvis der nogle der endnu ikke allerede har lagt sag an imod Jyske Bank omkring deres lån under Keyplan Koncept generelt samt deres tvangsomlæggelse kan det meget vel være et rigtig godt tidspunkt at gøre dette på, nu. Husk at sagen skal anlægges i det land og retsområde hvor den belånte ejendom befinder sig.


Med venlig hilsen


LES DANOIS har efterfølgende forsøgt at opklare, hvem der har sendt mailen ud - desværre uden held.

Oplysninger om den afsagte dom er vigtig for en række personer i Frankrig, der har lignende sager kørende ved domstole i Frankrig mod Jyske Bank.

Vi vil derfor bede mailens afsender - eller hvem der måtte have viden om den afsagte dom - om at kontakte www.lesdanois.dk (meget gerne anonymt) og fortælle, hvor domsafsigelsen har fundet sted og evt. dato.

Dette vil gøre det muligt for de advokater, der for øjeblikket har lignende sager kørende mod Jyske Bank i Cannes, at få aktindsigt i den afgjorte sag.

Dette vil være af stor betydning for de sager, der stadig venter på en afgørelse.

LES DANOIS har lovet at videresende oplysningerne til de involverede advokater - og "meddelerens" navn vil naturligvis ikke blive videregivet. Vedkommende er også velkommen til at være anonym. Det vigtigste er, at vi får oplysninger om den afgjorte sag.

Venligst kontakt peter.fabricius@wanadoo.fr med dine oplysninger.


 







29. juni 2014

KØRSEL I ITALIEN...

Fra en af vore læsere - Mogens Eriksen i Dolceaqua - har vi modtaget denne lille orientering:

 

I  den nyeste EU-statistik  (2012) om indbrud i privatboliger, ligger Italien helt nede på ca ½delen af Danmarks indbrud, og det til trods for at Italien både er plaget af Mafia-uvæsen, og samtidig er landgangsbro

for millioner af flygtninge fra Afrika.

 

Dette lille feriefoto rummer måske en del af forklaringen :

 

Disse barske herrer møder man ofte i trafikerede vejkryds overalt i Italien, hvor ikke blot bildokumenter og kørekort chekkes, men også kvitteringer på evt. købte
varer i bagagerummet
.

 

Spøg ikke med en Carabiniere hvis du bli'r stoppet, og håb at ham med maskinpistolen ikke pludselig får kløe i pegefingeren.

 

God ferie-tur.

 


28. juni 2014

CHARMERENDE BYHUS I CALLIAN UDLEJES...

Gå ind på www.sydfrankrig-feriebolig.dk og læs mere om huset, se det flotte billedgalleri etc.




27. juni 2014

 

Campaya Ferieboliger søger danske skribenter

- i Frankrig, som har lyst til at skrive om deres hverdagsoplevelser og om den region de bor i til Campayas blog på  
www.campaya.dk/a.

Har det interesse, så send en email til
kristel@campaya.com.

 


27. juni 2014

UDSALG I FRANKRIG...

Udsalget finder sted i hele Frankrig fra den 25. juni til den 29. juli 2014

Afvigelser:
 
Alpes-Maritimes og Pyrénées-Orientales: fra den 2. juli til den 5. august 2014

Korsika: fra den 9. juli til 12. august 2014

Réunion: fra 6. september til 10. oktober 2014

Guadeloupe: fra 27. september til 31. oktober 2014

Guyane og Martinique : fra 2. oktober til 5. november 2014

Saint-Barthélémy ogSaint-Martin: fra 11 oktober til 14. november 2014

 


25. juni 2014

Subtile franske skatteregler ved salg af kunstgenstande...

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget denne orientering:

Private, der sælger deres kunstgenstande, kan, hvis skatteskruen er blevet strammet i den seneste finanslov, drage fordel af en gunstig skatteordning.

Da der er to skatteordninger, kræver det, at man inden et eventuelt salg ser nærmere på en fornuftig anvendelse af de eksisterende regler.

Personer, der er bosiddende i Frankrig, og som sælger en kunstgenstand, en antikvitet, et samlerobjekt, smykker eller ædelmetaller, kan vælge mellem to ordninger for beskatning af genvist. Gevinsten beskattes med en fast procent og ikke med den progressive indkomstskat, der kan komme helt op på 45 %, som det nu er tilfældet for salg af værdipapirer. Beskatningsprincippet er en fast afgift på salgsprisen, som træder i stedet for beskatning af gevinsten. Finansloven for 2014 har hævet procenten fra 4,5 % til 6 % for kunstgenstande, antikviteter, samlerobjekter samt smykker. For ædelmetaller (guld, sølv og platin) er procenten hævet fra 7,5 % til 10 %. Dertil kommer en social afgift (CRDS) på 0,5 %, når sælger bor i Frankrig. Imidlertid er der ifølge loven visse tilfælde, hvor sælger ikke betaler denne skat. Salg til museer, offentlige biblioteker og offentlige arkiver samt kunstneres salg af egne værker, der hele tiden har været i pågældendes eje, er fritaget for skat.

Guld- og sølvmønter betragtes som samlerobjekter, når de er fra før 1800, og beskattes derfor kun med 6,5 % inkl. social afgift (CRDS). Når de derimod er af nyere dato, sidestilles de med ædelmetaller, og skatten ryger derfor op på 10,5 % af salgsprisen. Salg af genstande, hvis salgspris ikke overstiger 5.000 euro, er fritaget for skat. Denne grænse gælder enkeltvis, undtagen når de solgte genstande udgør en helhed.

Man kan også vælge den almindelige ordning for gevinst på løsøre, der efter to år, giver et fradrag for hvert år, man har ejet genstanden. Finansloven for 2014 har reduceret fradraget til 5 % pr. år (i stedet for tidligere 10 %) efter to år, hvorved opnås skattefritagelse efter 20 år (i stedet for tidligere 12 år).

Afgiftsgrundlaget, der svarer til nettogevinsten efter fradrag, beskattes med 34,50 % (19 % + 15,5 % i sociale afgifter) samt det ekstraordinære bidrag på de høje indkomster, op til maksimum 4 % yderligere (over 1 mio. euro for par, uanset type indtægt).

Købsomkostninger og restaureringsudgifter, der giver mulighed for at øge kostprisen, anvendes med deres faktiske beløb og ikke et fast beløb. Denne option er forbeholdt fysiske personer, der bor i Frankrig. For at benytte ordningen skal man gyldigt kunne dokumentere købsdato og -pris eller den dato, hvor genstanden er tilført ens formue, og at den stadig er en del heraf.

 


23. juni 2014

BOLIG SØGES:

Fra en af vore læsere har vi modtaget følgende:

Jeg er boligsoegende pr. 1 september 2014.

 

Jeg er en kvinde paa 38, med min datter paa 14 aar. Vi har boet i Sainte Maxime i 5 aar, mine foeraeldre bor i La Garde-Freinet, men flyttede til Antibes for 1 aar siden pga mit job. Jeg er meget serioes og et stille og roligt mennesker, dyrker meget sport, ryger ikke og min datter er en nem og skoen teenager.

 

Jeg har fast job som laerer og kan betale op til 800€/ maaneden, og mine foraeldre kan kautionere for mig.

 

Jeg soeger en bolig med minimun 2 vaerelser  og meget gerne koekken-al rum, terrasse eller lille have. Jeg vil meget gerne dele hus med andre mennesker.

 

Jeg har en kastreret hankat som ligger og sover hele tiden.

 

Jeg oensker helst umoebleret, eller delvist moebleret.

Haaber du kan sende den annonce til alle de mennesker der modtager dit nyhedsbrev.

Mvh.

Sandra Dolcerocca

Phone: +33 (0)601 99 46 42
Mountainbike in France

http://www.mtbridemore.com/

Facebook: RideMore-MTB Provence

FR-06600 Antibes
Phone: +33 (0)601 99 46 42

Mail: mtb.dolcerocca@gmail.com

 


21. juni 2014

Afsløring: Billige F1-lån fra Jyske Bank kan hurtigt blive dyre

Jyske Bank kan hæve renten på dit boliglån, hvis du f.eks. bliver arbejdsløs eller flytter din lønkonto til en anden bank - vi gør det kun i de værste tilfælde, lover banken ...!


Læs hele Ekstrabladets artikel inde i menu'en under
BANK-"SAGER".


20. juni 2014

Efter 31. august er det dyrere at sælge sin franske ejendom…

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:

Lad os tage et eksempel. Paul og Marie har købt en lejlighed i Paris for ti år siden til 250.000 euro. Da deres lejer er rejst, ønsker de at sælge.

De har modtaget et bud på 400.000 euro. Hvis de accepterer tilbuddet og underskriver købsaftalen inden 31. august, vil bruttoavancen inden fradrag beløbe sig til 150.000 euro fratrukket købsudgifter på 18.750 euro, renoveringsomkostninger på 37.500 euro, altså 93.750 euro. Da Paul og Marie har ejet lejligheden i 10 år, er der et skattemæssigt fradrag på 30 %, hvilket bringer den skattepligtige avance ned på 65.625 euro. Hertil kommer et yderligere fradrag på 25 % ved salg inden den 31. august, hvorved avancen reduceres til 49.219 euro. Skatten er herefter på 19 % af dette beløb, nemlig 9.352 euro.

Hvad angår de sociale afgifter, er fradraget, når man har ejet en ejendom i 10 år, på 8,25 %, hvilket giver et skattepligtigt beløb på 86.016 euro (93.750 x 8,25 %). De sociale afgifter beløber sig derfor til 86.016 x 15,5 %, nemlig 13.332 euro. Da den skattepligtige avance (49.219 euro) er lavere end 50.000 euro, er der ingen merafgift. Paul og Marie skal altså betale 22.684 euro (9.352 + 13.332) til det franske skattevæsen, nemlig 24 % af bruttoavancen.

Hvis nu de beslutter at vente med at sælge til efter 31. august, men til samme pris, er deres skattepligtige avance på 65.625 euro. De skal betale en skat på 12.469 euro (65.625 x 19 %), og stadig 13.332 euro i sociale afgifter, men denne gang en merafgift på 1.313 euro (2 % af den skattepligtige avance), hvilket bringer regningen op på 27.114, altså 29 % af bruttoavancen.


.


19. juni 2014

Smukt byhus i midddelalderbyen Carces sælges

Huset ligger med indgang fra byens torv, med springvand, og udsigt til borgmesterkontoret og et gammelt klokketårn. På tovet er der servering fra den lokale Tabac-cafe, og torvehandel 2 gange om ugen, foruden natmarked i løbet af sommeren. Byen har 4 bagere, mange butikker og restauranter, samt et supermarked, med et overdådigt kulinarisk sortiment. Der er et velfungerende kulturliv med fester og koncerter på byens slot. Alt kan klares til fods, uden bil.

Adressen er Place Martyrs de la Resistance no. 12, 83570 Carces.

Huset er bygget I 1900, og løbende moderniseret. Der er centralvarme med velfungerende oliefyr, dobbelte vinduer med skodder, vaskemaskine, opvaskemaskine, 2 køleskabe, flaskegas i køkken til madlavning, el-ovn med grill, og air-
condition i øverste rum.



Ejendommen består af følgende:

Stueetage: entré, spisestue(kontor), stort spisekøkken, med udgang til delvis overdækket terrassehave med ventilation, grillovn, toilet og udekøkken

1. sal: Badeværelse og toilet, soveværelse og opholdsstue med pejs og sovesofa , 2 personer.

2. sal: Badeværelse, 2 store soveværelser med mange skabe

3. sal: Badeværelse med toilet, stort soveværelse, udgang til vestvendt terrasse med udsigt over bjerge og vinmarker.

Kælderetage: barstue, vaske- og tørrerum, værkstedsrum, pulterrum, udgang til garage, med automatisk portåbning og plads til 1 stor eller 2 små biler.

Vinkælder: Fantastisk rum fra middelalderen med lys og altid køligt, super festlokale til varme dage og nætter.

Ferieboligen har været i familiens eje i 8 år, og tidligere ejer er dansk familie. Indretningen har præg af både Skandinavien og Provence. Højt til loftet, og masser af skabsplads i alle rum.



De mange værelser giver mulighed for overnatning til mindst 10 personer, og husets tykke mure giver en kølig atmosfære indendørs, uanset varmen udenfor. Gårdhaven er velegnet til afslapning og grill. Tagterrassen har smuk udsigt over byens bygninger, slottet, bjerge og vinmarker, med ubetalelige oplevelser af solnedgang om aftenen.

Vinkælderen er tør og ren. Områdets mange vingårde er et eldorado, og en drøm for vinelskere og kendere.

Se nærmere på hjemmesiden provenceliving.dk

Salgspris 480.000 EURO

Realkreditbelåning i Nykredit til lav rente. 

Kontakt Danmark.

Ebbe Ravn, Lykkesholms Allé 11, 1902 Frederiksberg C

Telefon *45 4025 5203

E-mail: mail@ebberavn.dk

Ring eller skriv om spørgsmål eller aftale om besøg. 

Kontakt Frankrig.

Maité Porozzi, 10 Place Martyrs de la Resistance, 83570 Carces

Tel. *33 6456007601

E-mail: lucianimaite@yahoo.fr

Kontakt Maité for besigtigelse.

 


19. juni 2014

ER DU I DANMARK - OG TIL KLASSISK MUSIK ??
- så er dette måske noget for dig.

Frederiksværk Musikfestival 2014 løber fra 3. juli - 21.juli 2014.

Gå ind på "Frederiksværk musikfestival" og læs meget mere.


19. juni 2014

VIP KONCERTER I VIEUX NICE...

 

l'Association France-Danemark arrangerer 24/7 og 25/7 2014 to klassiske VIP koncerter i Vieux Nice på Palais Lascaris www.palais-lascaris-nice.org .

Palais Lascaris ligger i midten af den gamle by i Nice og er med sin imponerende barokstil og sin samling af gamle musikinstrumenter et oplagt sted for klassiske koncerter.

 

De 2 koncerter er en præsentation af nogle af Danmarks mest fremragende klassiske musikere. Koncerterne er støttet af den Danske Ambassades kulturafdeling.

Vores kulturattaché i Paris Marius Hansteen kommer til Nice for at overvære koncerterne.

                                                                                                                                                     

Koncerterne arrangeres i samarbejde med Pia Scharling, som har booket musikerne, lagt programmet, og som leder en lignende festival i Italien.

 

Koncerten den 24/7 kl. 18.30 varer ca. 1 time og efterfølges af en vin d'honneur med specialiteter fra Ligurien i palæets berømte trapperum.

Der deltager 10 fantastiske kunstnere, og repertoiret er et meget varieret klassiske program.

 

Koncerten den 25/7 kl. 16.30 har et baroktema.   Koncerten varer ca. 1 time og efterfølges af en vin d'honneur med specialiteter fra Ligurien i palæets berømte trapperum.

 

Begge koncerter er gratis, men tilmelding er nødvendig og sker til mariofaure@hotmail.fr , da der kun er plads til 50 personer i Palais Larscaris’ musikværelse.

 

Husk ved tilmelding at angive dato og antal personer. Vi bekræfter efterfølgende deltagelse.   

 

Efter Nice fortsætter koncerterne i Ligurien 25/7, 26/7 og 27/7.

 

Læs mere på http://altavalnervia.com

 

Ruth Tilgaard

Tel. +45 33 32 62 20, cell. +45 40 62 64 69

På vegne af l'Association France-Danemark

 


18. juni 2014

EJENDOM TIL SALG...

Carpe Diem, Rue de Barry, Combret sur Rance

 

Region: Midi-Pyrenees,

Department: Aveyron

Ca. 150 km øst for Toulouse - 

og 125 km nordvest for Montpellier.

 

Carpe Diem er et spændende hus fra 1600 tallet,

bygget i sten fra de omkringliggende bjerge. 

Murene er meget tykke - i den øverste del 60-70

cm og forneden vel mere end 100 cm.

 

Grundareal 565 m2. Haven er fuldt tilvokset

med træer og buske. Opvarmningen er el

samt pejs og bilæggerovn. Der mulighed for

at leje det, så man kan opleve stemningen, inden man køber.
  

Pris euro 230.000

 

Der er 160 m2 i hovedhuset fordelt på 5 etager, samt et anneks 21m2 med egen indgang fra Rue de Barry. En hyggelig østvendt morgenterrasse

i gadeniveau, på 12 m2  samt en solterrasse mod syd på 45 m2.




Dertil kommer 32 m2 værksted samt et opbevaringsrum på den anden side

af gaden, Rue de Barry.


Fra Rue de Barry træder man direkte ind i stueetagen med køkken/alrum,

45 m2 med pejs, nyt køkken med køleskab, isterningmaskine og koldt-vands aftapning, gaskumfur, elovn og opvaskemaskine.

Herfra er også udgang til morgenterrassen.

  

Fra  køkken/alrum fører en trappe op til en mellemetage med gæsteværelse

på 20 m2 med toilet og håndvask, og øverst 1. sal med opholdsstue 34 m2


Ned ad trappen fra stueetagen kommer man til et niveau med adgang til soveværelse 25 m2 og nyt badeværelse 12 m2 med gamle porcelænsvaske, bruser, og vaskemaskine.
 

 

Videre ned ad stentrappen kommer man til et 21 m2 stort forrum til 24 m2 vinkælder med hvælvet loft . Her er også udgang til den nederste  solterrasse 45 m2, med udsigt over floden Rance og landskabet syd for Combret.

Som en del af hovedhuset, men med separat indgang fra gaden, Rue de Barry, er der et værelse – annekset - 21 m2 med lille baderum - toilet, bruser og håndvask - ,kogeplade, køleskab, 2 senge og en udtrækssofa.

 

Irene & Asger Gramkow, Stavensbølgade 12, DK 6400 Augustenborg.

tlf:  0045 20334170.   mail: asger.gramkow@hecare.dk


18. juni 2014

E-BOKS FOR UDENLANDSDANSKERE ??

Fra det danske nyhedsbrev i Spanien har vi sakset følgende indlæg:
 
En læser bosiddende i udlandet spørger, om det også er obligatorisk for ham at have en e-boks til efteråret.

Læseren skriver til Spanien i Dag:

"Jeg har fra dagspressen forstået, at fra 1. november d.å. skal alle personer have oprettet en e-boks. Mit spørgsmål er, om det kun gælder personer, der er tilmeldt det danske folkeregister, eller det også gælder os, der bor i udlandet og som intet ejer i Danmark. I forvejen har vi jo adgang til fx Skat via borger.dk."

Spanien i Dag går videre med spørgsmålet og får følgende svar fra Digitaliseringsstyrelsen:

Helt kort er det sådan, at Digital Post kun bliver obligatorisk for borgere, der i folkeregistret er registreret med bopæl i Danmark.

Der er dog to andre krøller, som måske kan være relevante for jeres læsere at kende til:

Som dansker i udlandet kan man frivilligt tilmelde sig Digital Post – hvis man har et cpr-nummer og man har NemID. Det kan være en fordel for nogle, at modtage post digitalt.

Hvis man bor i Danmark, og efter 1. november 2014 flytter til udlandet, så er man blevet tilmeldt Digital Post (medmindre man er blevet fritaget) – hvis man i udlandet ikke ønsker at modtage Digital Post, så skal man selv aktivt anmode om fritagelse. Det bør i så fald ske ved henvendelse til borgerservice i den kommune, borgeren bor i, før borgeren flytter ud af Danmark.”

Peter Hjuler Christensen

Specialkonsulent

 


15. JUNI 2014

DEJLIGT HUS I LUBERON NÆR APT UDLEJES...

Provence, Luberon, Apt. Provencehus til 6. pers. (ikke rygere eller småbørn) Stor 16 m x 5,5 m pool. Trådløs internet. Pris 11.000 kr. pr. uge. Nu SPAR 2.750 kr. pr. uge . Ønskes 1 uge er det enten i uge 29 eller 33.  Ønskes 2 uger med ekstra rabat er det i ugerne 28 + 29 eller 33 + 34.  

Ønskes en uforglemmelig og afslappende ferie i stille, ugenerte og naturskønne omgivelser, så er vores hus på 7.400 m2 naturgrund med 88m2 stor pool (passes af fagmand) det helt rigtige.

Nyd de lune aftener og duften af den ægte provencestemning samt panoramaudsigten og solnedgangen fra den 120 m2 store terrasse. der har 2 overdækkede terrasser. Hyggekrog ved indgangspartiet,

Kun 2 km fra byen APT, med alle indkøbsmuligheder og mange seværdigheder, i hjertet af den berømte og mondæne naturpark LUBERON med over 300 solskinsdage årlig.

Den høje del af huset er privat, benyttes og udlejes ikke, når der er lejere. Stor gårdsplads. Carport. Udlejningsdelen er på 98 m2,. Entre, 3 soveværelser til 2 pers i hver. det ene med egen håndvask/ hårtører. Fuld udstyret køkken og opvaskemaskine, komfur, køl/frys, kaffemaskine, vandkoger m.m, Alrum med vaskemaskine, strygejern/strygebræt samt opbevaringsplads. Badeværelse/ hårtører. Toilet. Opholds/spisestue  med 3 udgange til den store terrasse.

Har det interesse så skriv til maisongrandmere@aol.com

Annoncen finder du også under EJD.UDLEJNING-FRANKRIG - pkt. 80

 


11. juni 2014
   
Panorama udsigt over Ebeltoft Vig  
                                                    

Huset er beliggende  Munkebakken 17  8400 Ebeltoft , tæt på skudehavnen.                                                                                

Er på 132 kvadratmeter ,bygget ind i en skrænt og er opført i 3 forskudte plan. Huset er opført 1986 men er løbende renoveret , i lækre og gedigne materialer .

Der er lagt vægt på at undgå for meget vedligehold af udendørs arealet. Så der er anlagt en 65 kvadratmeter stor 
sydvendt træ terrasse. Forhaven mod nord er anlagt med skærver og lav beplantning , samt en flise terrasse med morgensol. Det kan ikke være nemmere.                                                                                                                                                                                   

Der er alt inden for
 5-10 minutter på gåben : Havnen, badebroen, tennisbanen ,svømmehallen, idrætsanlæg, kirken, skolerne, indkøb og den gamle bydel.                                                                                                  

Et  hus som er svært at beskrive med ord. Det skal opleves.                                                                                                 Se mere på nettet , søg på adressen Munkebakken 17, 8400 Ebeltoft , Syddjurs kommune.)

PRIS: 2.900.000 kr.

Kontakt  Anne Kirsten Kirkegaard på tlf. +45 66 17 11 11 / +45 22 83 37 58 - akka@dlgtele.dk

 


5. juni 2014

UDFLUGT OG OPERA-TUR TIL GARDA-SØEN OG VERONA...

”Frits og Linda ved Gardasøen kan mange sikkert huske fra vores operaophold på Hotel Pai.

Linda og Frits forpagter, som nogle måske også ved, ikke længere hotel Pai, men er vendt tilbage til det, de oprindeligt startede med, dvs. Linda er nu ansat på et rejsebureau ”Goethe Viaggi”  i Malcesine, og Frits farer Gardasøen og Toscana rundt som guide.


Men de har stadig tid til at kigge sig omkring efter gode tilbud, og denne gang har de fået øje på et hotel i Valpolicella, og de har i den forbindelse tænkt på os og ”operapakkerne” igen. Måske kan vi gentage successen?, (selvom det er svært at hamle op med arrangementet,som i sin tid blev lavet af Linda og Frits på Hotel Pai).


Tag et kig på det spændende tilbud. Måske kan man samle en lille gruppe?


Senere kan der komme flere tilbud fra Linda og Frits specielt tilegnet

”Les Danois”, da de også har et Toscansk hotel i tankerne.-  Og vi ”Danois” tager jo gerne til Italien og Toscana, - så hold øje med nyhedsbrevet og eventuelt tilbud ”


                                          -o0o-

 

   

Special ”last minute” tilbud til Les Danois medlemmer

Valpolicella

”Arena, Amarone, Appetit og Acqua”

 

 

Valpolicella

 

Super tilbud på dejligt trestjernet hotel i Valpolicella området, og en enestående mulighed for at få en god oplevelse og forkæle Jer selv til en god pris.

 

Hotel Valpolicella International ligger i hjertet af det kendte vinområde Valpolicella, kun ca. 15 km. fra Verona, i den lille by San Pietro in Cariano.

 

Hotellet har ny forpagter, Stefania, og vi mødte hende på hotellet i det tidlige forår. Stefania er meget serviceminded, imødekommende og ikke mindst fleksibel, og det samme er hendes unge nevø og højre hånd, Alessandro, og det smitter naturligvis af på resten af personalet. Stefania har arbejdet meget med danskere gennem tiden på forskellige hoteller og elsker og kender vores ”vaner” og smag for god service, mad og vin.

 

Reception, bar og alle værelser blev ”shinet op”, da Stefania forpagtede hotellet.

 

Hotel Valpolicella International***

Via L. Beethoven 3, 37029 San Pietro in Cariano (VR)

Tel. +39 045 7702382

 www.hotelvalpolicella.ne

 

 

TILBUD Perioden 10.06 – 31.8  (MINIMUM 3 nætter)

 

 

Ophold fra søndag til fredag:

 

Pris pr. person i dobbeltværelse med morgenmad      21,-

 

Ophold fredag og lørdag nat:

 

Pris pr. person i dobbeltværelser med morgenmad            24,-

                     

 

”Last-minute” tilbudet gælder indtil videre til 7. juli, men kan I ikke benytte jer af tilbudet i den periode, så send os en mail med ønskede datoer, og vi vil undersøge mulighederne og komme med et tilrettet tilbud.

Kontakt Linda på: booking@goethetravels.it  

 

 

Arena di Verona

 

Gong-gongen lyder for 3. gang - lyset slukkes - dirigenten hæver taktstokken - månen hæver sig over Arenaen - og 15.000 tilskuere bliver HELT stille......

 

Det er indledningen til en uforglemmelig operaaften i Arena di Verona.

 

Følgende operaer er mulige på i tilbudsperioden:

 

20. juni (fredag)            Un Ballo in Mascera  (Premiere aften)

21. juni (lørdag)            Carmen

 

26. juni (torsdag           Carmen

27. juni (fredag)            Un Ballo in Mascera

 

28. juni (lørdag)            AIDA 2013

03. juli (torsdag)           AIDA 2013

04. juli (fredag)             Carmen

 

05. juli (lørdag)             Turandot

06. juli (søndag)            AIDA 2013

 

Priserne på billetterne ligger som sædvanligt fra € 22,- for unummererede billetter til € 226,- for de allerdyreste ”gold-billetter” .

 

Alle billetpriser og alle operaer kan ses på:  www.goethetravels.itunder ”arena”.

 

Der kan arrangeres taxi/minibus transfer (uden guide) fra hotellet til Arena di Verona og retur efter forestillingen. Da det er en transfer, som bliver arrangeret specielt for Jer, så kan I selv bestemme tidspunktet for afhentning på hotellet. Retur-turen efter forestillingen kan arrangeres lidt senere end de ”normale” udflugtsbusser, så I kan blive lidt længere i Verona for en sidste godnatdrink for at ”fordøje” operaen, dog mod et lille nattillæg.

 

Transferpris afhænger af antal personer, - men for 2 personer t/r ca. Euro 35,- pr. person, - og jo flere jo billigere!!!

 

Så er det bare at regne sammen, men for overblikkets skyld er her eksempel på prisen på et grundarrangement ved 4 personer

 

Periode 02. juli til 5. juli – 3 nætter

 

Ophold i standard dobbeltværelse med morgenmad Unummereret billet C/F til AIDA d. 3. juli 

Taxitransfer t/r   

Pris pr. person Euro 120.- 

 

 

Alle billetpriser og alle operaer kan ses på:  www.goethetravels.it under ”arena”.

 

 

 

Gå ind i menu'en under ITALIEN og læs om flere udflugts-muligheder, vingårde, spisesteder etc i området.

En stor tak til Linda for assistancen i forbindelse med alle disse gode tilbud. Du kan kontakte Linde på dette rejsebureau i Malcesine:
 

                    Goethe Travel Office srl

Via Bottura, 26 37018

Malcesine (VR) Tel. +39 045 7401122 www.goethetravels.it

 

BOOKING: booking@goethetravels.it 

- hos Linda (dansk) 

 

 

5. juni 2014

Begrænsning i franske skattemyndigheders pligt til at svare på skatteyderens spørgsmål ...


Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:
 

Det franske forvaltningsråd, ”Conseil d’État”, forlader den retspraksis, hvor skattemyndighedernes manglende svar på spørgsmål, der er stillet af en skatteyder, vedrørende en skatteændring, automatisk medfører fritagelse for skat. Det bør derfor vurderes, om manglende overholdelse af denne pligt har berøvet skatteyderen den garanti, et sådant pålæg medfører.

 

Når myndighederne undlader at svare på spørgsmål fra en skatteyder, der har modtaget forslag til en skatteændring, er der tale om en uregelmæssighed, der medfører fritagelse for yderligere skat, da skatteyderen berøves muligheden for at få en begrundelse for skattestigningen. Det samme gælder, når manglende svar i tilfælde af vedvarende uenighed fratager en skatteyder muligheden for at indbringe sagen for den ”departementale kommission for direkte skatter og afgifter på omsætning”.

Således er fremgangsmåden regelstridig, når skattemyndighederne undlader at svare på spørgsmål, hvorved en skatteyder udtrykkeligt gør indsigelse fx mod en forhøjelse af skat på honorar til en direktør, der har aktiemajoriteten i et anpartsselskab for liberalt erhverv, og når der drages tvivl om oversøiske investeringer i fast ejendom.

 

Til gengæld kan skatteyderen ikke blive fritaget fra øvrige forhøjelser, når det drejer sig om kapitalindkomst, som han ikke har stillet spørgsmål til, eller når han har begrænset sig til at gøre indsigelse mod beskatningsproceduren vedrørende indtægter af fast ejendom.

EF 11. april 2014 nr. 349719, 10. og 9. s.s.



.


5. juni 2014

 

For sale

Antibes Côte d'Azur

 

 

A 3 room flat of 79 m2 with 2 garages, close to the finest sand beach of Antibes. The living room has 28 m2 extended by a large covered terrace of 14 m2 with stunning view towards Port Vauban and the Mediterranean 

 

Contact the owner:  Tlf. (+33) 680 303 933

E-mail:   Kaj.Matthiesen@sfr.fr


4. juni 2014

Absurde franske skatteregler!

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget denne orientering:

Man kan vinde i Lotto og hverken blive beskattet af sin indkomst eller sin formue!

Ved at organisere sin genvist med omtanke! Se nedenstående eksempel.

Michel har været svineheldig, idet han har vundet stort i Lotto. Ved at bruge datoerne for sin bryllupsdag og børnenes fødselsdage har han vundet 10 millioner euro. Færdig med at arbejde!  Michel har med denne uventede fortjeneste besluttet sig for at købe en luksusejendom for to millioner euro i Sydfrankrig, hvor han vil tilbringe tiden med sin hustru. Han tegner desuden 80 pensionsaftaler, der skal sikre ham ud i tiden, uden at have beløb stående i euro, hvorved han forventer en større værdiforøgelse. Han vurderer, at hans årlige behov er 100.000 euro. Michel vil gerne leve godt samtidig med, at han grundlægger en formue til sine mindreårige børn ved til hver fødselsdag at give dem brugsret i gave.

Hvorfor 80 pensionsaftaler? Fordi han hvert år kan hæve én aftale, hvis provenu giver ham mulighed for at klare sine udgifter, svarer Philippe Baillot. Da der næsten ingen værdistigning har været, beskattes det hævede beløb ikke de første par år. Det er dog ikke hele hemmeligheden. Michel betaler heller ikke fransk formueskat på grund af reglen om skatteloft.

Forklaringen er, at en skatteyder ikke kan betale mere i skat (indkomstskat + formueskat + sociale bidrag) end 75 % af sin indkomst. Men Michel har ingen indkomst, da han er holdt op med at arbejde. Altså er 75 % af 0 = 0. Han skal udelukkende betale de lokale ejendomsskatter.

Moralen er, at det bedre kan betale sig at vinde i Lotto end at etablere en virksomhed eller slide sig op på arbejde!


2. juni 2014

MARKEDSPLADSEN...

En læser efterlyser spisetallerkener af mærket
Villeroy & Boch

Design: BASKET.

Kontakt: marianne.fab@gmail.com

30. maj 2014

 

DEJLIGT HUS I HJERTET AF PROVENCE...

 

Vores dejlige hus i Villecroze er til salg i et naturskønt område 20 km vest for Draguignan.


Fra terrassen er der udsigt til den gamle by, torvet og kirken, samt mod bjergene.



To minutter til fods, og man er på torvet, med barer restauranter, bager, købmand mm.


Huset består af:

Stue med amerikansk køkken, dagligstue samt badeværelse med toilet.


I underetagen et soveværelse, gæsteværelse samt kontor med udgang til haven.

Huset er på ialt 60 m2.

Haven som er på ca 200 m2 rummer overdækket terrasse med udekøkken samt en terrasse mere, redskabsrum og kælder.

 

Pris 225.000€ 

 

Henvendelse:

Jørgen og Hanne Friis

Tlf.: 0675757048 eller 0637934121

E-mail: hannehgf@gmail.com 



27. maj 2014

DEJLIGT HUS I TOURRETTES SUR LOUP...

NY PRIS - NU EURO 665.000

Læs hele beskrivelsen inde på EJD.SALG-FRANKRIG - pkt. 93

27. maj 2014

En læser skriver:

 

Söger lejlighed eller gardien job paa Cote d'Azur  

 

En af mine lejere i mit hus i NIce söger lejlighed eller gardien job paa Cote d'Azur  

 

Han er tysk og midt i 40'erne. Yderst seriös og omhyggelig. Har eget bygge-/havefirma. Han er en meget dygtig haandvärker og gartner. Han arbejder som haandvärker og gartner for mig i huset i NIce. Jeg kan udstede reference. Han har altid betalt sin husleje til tiden. 

 

URGENT!!

 

mvh

 

Lene Pedersen 

0619260646



 

--

Cordialement,


27. maj 2014

DANSKE PENSIONISTER I UDLANDET...

Fra Radio Solymars danske nyhedsbrev fra tirsdag 27. maj 2014 har vi sakset følgende artikel:

 PrintPrint
Tal grebet ud af luften - DR er ligeglad

Op til EU-valget bragte DR lørdag den 24. maj et indslag i TV-avisen med vildt overdrevne tal vedrørende danske pensionister i Spanien. Tallene blev dagen efter gentaget i en artikel på dr.dk, men alligevel mente man, at journalisten havde helt styr på sagen.

Under rubrikken '30.000 danskere får velfærdsydelser i Spanien' lyder det blandt andet:

I Spanien bor der to millioner borgere fra andre EU-lande, og blandt dem er der godt 30.000 danskere. Størstedelen af dem er pensionister, og det trækker på de spanske velfærdsydelser.”

Du kan læse hele DRs historie her

Højest kompetent”

Spanien i Dags redaktion undrer sig over det meget høje antal danske pensionister, der skulle opholde sig i Spanien. Vi sender derfor en mail til den skrivende journalist og gør opmærksom på de overdrevne tal.

Journalisten svarer imidlertid, at indslaget i TV-avisen er produceret af ”den højest kompetente journalist”, og han går derfor ud fra, at DR's statistik er mest opdateret og korrekt.

Det korrekte tal

Vi synes nu stadig, at det lyder ret vildt, og for at få det rigtige og seneste tal på bordet, kontakter Spanien i Dag mandag Udbetaling Danmark, der står for udbetalingerne til alle danske pensionister i Spanien.

Kilden er Pensionsstyrelsens statistik om udlandspensionister 2012.

Det seneste officielle tal er for 2012, og da var antallet af danske pensionister i Spanien på 3.868. Dertil kommer 673 modtagere af førtidspension – altså i alt 4.541 modtagere af pension i Spanien.

Udbetaling Danmark oplyser, at tallet for 2013 endnu ikke er tilgængeligt, men at vi roligt kan regne med, at det ikke har flyttet sig meget.

Overdrevet i årevis

Det er ikke noget nyt, at tallene for danske pensionister i Spanien overdrives i medierne.

Tal i størrelsesordenen 30-40.000 har svirret i luften alt afhængig af, hvilke medier der har haft fat i tallene.

Globale tal

Ifølge statistikken fra Pensionsstyrelsen, var der i 2012 i alt 48.696 danske pensionister i hele verden (inklusive modtagere af pension og førtidspension) uden for Danmark.

Top 6-listen:

Land

Antal

Sverige

13.907

Tyskland

6.044

Norge

5.744

Spanien

4.541

Storbritannien

2.624

Frankrig

2.423

 


23. maj 2014

 

FRANSKKURSUS


Frisk dine franskkundskaber op – 1 uges intensivt franskkursus.


Hvornår: uge 41: 6. – 10. oktober 2014- formiddag eller eftermiddag.


Hvor: Tourrettes sur Loup,( ved Vence) Frankrig.

 

Oplysninger: www.fransksprogogkultur.dk/

                          vita@fransksprogogkultur.dk

  

Med venlig hilsen
Vita Christensen

http://www.fransksprogogkultur.dk/
Email:
vita@fransksprogogkultur.dk
Fastnet: +45 3961 2801
Mobil: +45 2637 2801

 


15. maj 2014

INTERESSERER DU DIG FOR OPERA ??

Så kan du gå ind på www.opera.mc og tilmelde dig for løbende at blive orienteret om opera'er i Monaco.

Du kan også bestille billetter over nettet.

En stor tak til Max Ulrich Klinker for dette "tip". 

15. maj 2014

Optimering af indberetning af lejeindtægter på fast ejendom i Frankrig

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:

Hvis dine fradragsberettigede udgifter for året overstiger 30 % af lejeindtægterne, anbefales det at vælge den ordning, der bygger på de faktiske tal.
 

Den husleje, som du får, når du lejer din umøblerede bolig ud, beskattes som lejeindtægt på fast ejendom.

Den forenklede ordning ”micro-foncier”

Den forenklede ordning gælder automatisk, hvis huslejen ekskl. afgifter, der er modtaget i 2013, ikke overstiger € 15.000. Med denne ordning er indberetning og beskatning af lejen forenklet. Skattevæsenet anvender et fast fradrag på 30 % af de opgivne lejeindtægter, der anses at dække de udgifter, man har haft i årets løb. Det er ikke muligt at trække mere fra.

Når du skal indberette dine lejeindtægter, skal du blot anføre bruttobeløbet i rubrik 4BE, side 3, på blanket 2042 for de samlede indtægter. De boliger, der er omfattet af en særlig skatteordning (”Robien”, ”Borloo” etc.), er i princippet udelukket. Dog er ”micro-foncier”–ordningen forenelig med skattelempelserne i ordningerne ”Scellier”, ”Duflot” og ”Malraux”.

Hvis dine fradragsberettigede udgifter for året overstiger 30 % af lejeindtægterne, især fordi der er fradragsberettigede renteudgifter eller renoveringsomkostninger, er det bedre at vælge den ”faktiske ordning”, der gør det muligt at medregne alle udgifter på ejendommen. Valg af ordning gælder i tre år og træder i kraft blot ved indberetning af lejeindtægter.

Den ”faktiske” ordning

Den ”faktiske” ordning gør det muligt at trække alle udgifter fra. Med denne ordning fastsættes lejeindtægten ved at trække de betalte omkostninger fra de modtagne indtægter. Indberetningen sker på skatteblanket nr. 2044 (eller 2044 S, hvis et af lejemålene hører under særlige ordninger som ”Robien”, ”ny Borloo” eller ”overgangsordning Scellier” etc.). Hvis du har indberettet lejeindtægter i 2013, har du automatisk modtaget den blanket, der skal anvendes i år. Når nettolejeindtægten er beregnet, skal den overføres til blanket nr. 2042, linje 4BA (ved overskud) eller linje 4BB og 4BC (ved underskud).

Den ”faktiske” ordning gør det muligt udover renter på lån at fratrække alle udgifter på ejendommen, såsom løn til vagt eller administrator, et fast beløb på € 20 til mindre kontorudgifter (telefon, software …), ejendomsforsikring, ejendomsskat (men ikke renovationsafgift, der påhviler lejeren), udgifter til vedligeholdelse, reparationer og forbedring af boligen.

Til gengæld er omkostninger til bygningsarbejder, ombygning samt udbygning ikke fradragsberettiget. Ligeledes er afgifter, der påhviler lejeren, ikke fradragsberettiget, med undtagelse af dem, der ikke refunderes, når han fraflytter. For en ejerlejlighed registreres forskud på betaling af fællesudgifter i to etaper. Forskud på fællesudgifter, der er betalt i 2013, fratrækkes og forskuddet, der er trukket fra i 2012, berigtiges ved i den skattepligtige indkomst for 2013 at genindsætte den del af forskuddet på fællesudgifter, der er trukket fra sidste år, svarende til de ikke fradragsberettigede udgifter og udgifter, der påhviler lejeren.

Underskud på fast ejendom

Når modregningen mellem alle modtagne lejeindtægter og afholdte udgifter på ejendommen udviser et negativt resultat, kan den del af underskuddet, der ikke stammer fra renteudgifter, trækkes fra i den samlede indkomst indtil en grænse på € 10.700.

Man skal dog være opmærksom på, at boligen skal være lejet ud i tre år eller indtil 31. december 2016, for at fradraget for 2013 kan anvendes. Den del af underskuddet på ejendommen, der overstiger € 10.700, eller som stammer fra modregning af renteudgifter, kan trækkes fra lejeindtægterne på fast ejendom de følgende 10 år.

 

 


13. maj 2014

NYHEDER FRA - OG OM - ITALIEN...
 

Rigtig mange danskere bosiddende i Frankrig - eller blot på besøg - lægger vejen forbi Italien.

Det kan være besøg på nogle af de store markeder, besøg på vingårde, i gamle middelalderbyer - eller til opera i Verona.

Vi har derfor valgt at oprette dette punkt i menu'en, hvor vi kan lægge nyheder ind.

Har du forslag til udflugter til Italien hører vi meget gerne fra dig.

 


10. maj 2014                                          

NYHEDER FRA SPANIEN...

Har du interesser i eller for Spanien kan du abonnere gratis på nyhedsbrev om Spanske forhold.

E-mail-adressen er: nyheder@spanienidag.es
 



7. maj 2014

DEN DANSKE KIRKE I SYDFRANKRIG TILBYDER DENNE OPLEVELSE...

TAG MED PÅ EN RUNDREJSE I ISRAEL

 

Mærk historiens vingesus når vi sejler på Genesaret Sø eller går rundt i Jerusalems mange bydele, besøger Fødselskirken og marken ved Betlehem. Hvor vi end vender os, i de 8 dage turen varer, ser vi steder og monumenter, der til stadighed vidner om bibelens beretninger – og avisernes.

 

Rejsen arrangeres via et dansk rejsebureau med stor erfaring i rejser til Israel og vi flyver direkte fra Nice til Tel Aviv t/r. Rejseperioden er pt. fra 28. oktober til 4. november 2014. Pris pr. person ca. 14.000 DKK (i dobbeltværelse). Prisen inkluderer: Dansk rejseleder, fly samt div. Afgifter og skatter, morgenmad og aftensmad, bustransport, entréer, lokal guide mm. 

 

Nærmere oplysninger findes på kirkens hjemmeside www.eglisedanoise.org

 

Med venlig hilsen

Susse Terp og Carl Bjarkam

 

 

 

 


6. maj 2014

MOTORMARKEDET...

Mercedes 280 se

aar :1982

km. +- 150.000 orginale med service bog

extra 4 nye vinterdäk (värdi 500 euro)

pris 3.000 euro  (kan forhandles)

 

Befinder sig paa Costa Brava (ca 100km fra Perpignan)

 

for mere info - kontakt:

 

steffen rye

telefon :0034 635 24 80 45

e-mail : steffenrye@yahoo.es


.


30. april 2014

HUNDE PÅ ST. HONORAT I CANNES-BUGTEN...

En læser spurgte om det var muligt at tage sin hund med på udflugt til øen.

LES DANOIS spurgte klosteret, som svarer:

De : Compagnie Planaria [mailto:planaria@abbayedelerins.com]
Envoyé : mercredi 30 avril 2014 10:14
À : Frère Gilles
Objet : RE: Dogs on st Honorat

 

Hello,

 

It’s possible to take your dog with you on the boat and on the island.

I hope you’ll enjoy your trip.

 

Have a nice day,

Sincerely

 

Claudia

23. april 2014

Jyske Bank betaler fuld erstatning

Artiklen opdateres...

To private investorer vinder opgør med Jyske Bank, der betaler fuld erstatning i hedge-sag.

Med kun ganske kort tid til domsforhandlingen har Jyske Bank besluttet at opgive en sag mod to private investorer, der har tabt penge i den såkaldte Jihmo-sag.

Det skriver Forbrugerombudsmanden, der for ført sagen for de to investorer, i en pressemeddelelse.

Dermed kan de to investorer se frem til at blive fuldt kompenseret for deres tab, mens banken slipper for at skulle igennem et retsopgør i de sag, der allerede har kostet Jyske Bank mange penge og skræmmer i bankens image.

"Det er kun rimeligt, at Jyske Bank dækker de to investorers fulde kurstab. Banken har efter min opfattelse overtrådt de finansielle regler om god skik ved at sælge komplicerede finansielle produkter til private uden at give den nødvendige rådgivning," siger forbrugerombudsmand Henrik Øe.


20. april 2014

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:

En person, der er skattemæssigt hjemhørende i Monaco, kan ikke beskattes af lejeværdien af den franske feriebolig... 

Et tysk ægtepar, der bor i Monaco, ejer en feriebolig Frankrig. De er i henhold til fransk skattelovs (”CGI”) artikel 164 C samt artikel 7, § 1 i dobbeltbeskatningsoverenskomsten mellem Frankrig og Monaco af 18. maj 1963 skattepligtige af deres indkomst i Frankrig baseret på et standardbeløb, der svarer til tre gange lejeværdien.

De klager over beskatningen, idet de begrunder klagen i, at franske statsborgere i samme situation ikke beskattes på lignende måde.

Den franske forvaltningsdomstol ”Conseil d’État” giver dem ret heri. Denne forskelsbehandlinger til skade for de fri kapitalbevægelser og i strid med Rom-traktatens artikel 56 EF (nu artikel 63 TEUF). Frankrig kan ikke benytte sig af den mulighed, som traktatens artikel 57 EF (nu artikel 64 TEUF) giver, til at fastholde den restriktion, der eksisterer pr. 31. december 1993, for de frie kapitalbevægelser mellem medlemsstater og tredjelande, og som omfatter direkte investeringer, inklusive investeringer i fast ejendom (bestemmelse om fastfrysning), når pågældende investeringer i henhold til EU-Domstolen omfatter investering i fast ejendom af privat karakter. CE 26. december 2013 nr. 360488: RJF 4/14 nr. 419.

BEMÆRKNINGER: 1. Conseil d’État drager i sin afgørelse konsekvenser af EU-domstolens udvikling i retspraksis, der nu fritager investeringer i fast ejendom til privat formål uden forbindelse til en finansiel transaktion (CJUE 17-10-2013 sag 181/12: RJF 1/14 nr. 106), hvilket er en kovending i forhold til tidligere retspraksis.

Eftersom princippet om de frie kapitalbevægelser finder anvendelse uanset nationalitet, gælder Conseil d’États afgørelse alle, der bor i Monaco, uanset hvilket land de kommer fra.

Conseil d’États begrundelse i denne dom burde medføre ensartet skat i fransk skattelovs artikel 244 bis A, der gælder for valutaudlændinges - uanset nationalitet - fortjeneste på salg af fast ejendom i Frankrig.

 


18. april 2014

LES DANOIS HAR RUNDET 1 MILLION KLIK PÅ SIDEN...

En stor tak til vore  læsere og annoncører, der bruger hjemmesiden LES DANOIS.

Siden 1. januar 2009 har der været klikket ind over en million gange.

18. april 2014

"BRYLLUPSBIL" SØGES...
 

Søger leje af en klassisk “Fiat 500” ellerMoris Mascot” til et bryllup Vi er et dansk par, som skal giftes i Grasse i starten af september. Vi vil i den forbindelse gerne leje en gammel, sød bil - helst en Fiat 500 eller en Morris Mascot.

Det er mest til at få taget et par billeder i den. Er der mon én, som kender ejeren af et sådan køretøj i Sydfrankrig, som vil leje den ud til os et par timer.

 

Kontakt Annette på alpal@mail.dk eller +45 50 77 84 12.


.

 


11. april 2014

FORESPØRGSEL FRA EN LÆSER:

Hvem har kendskab til andelsboligforeninger i Vaucluse området eller Provence i øvrigt ? 

Jeg kender den forening der hedder Le Vieux Pont i Merindol, men kender duandre ?? 

Minhustru og jeg vil nemlig gerne have en lejlighed i det område, men helst ikke "stå for det hele" selv. 

Søren Kjeldsen
Klinikchef, Speciallæge i Ortopædisk kirurgi

Phone : +45 87250899

Fax : +45 87250898

soren@viborgprivathospital.dk


.


11. april 2014

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering om Assurance Vie:
 

Livsforsikring 

Højere afgifter på udbetalinger ved død.

De beløb, kapitalindtægter eller andre værdier, som forsikringsselskabet skal betale ved forsikredes død, og som svarer til præmier indbetalt efter 13. oktober 1998, beskattes med en særlig afgift (fransk skattelov CGI’s § 990 l). Disse beløb beskattes aktuelt af den del, der overstiger 152.500 euro pr. begunstiget, med 20 % indtil 902.838 euro og med 25 % over dette beløb.

Fra 1. juli 2014, det vil sige for dødsfald, der er indtruffet efter denne dato, sænkes 25 % -tærsklen fra 902. 838 euro til 700.000 euro og satsen på 25 % hæves til 31,25 %.

Følgende tabel viser en oversigt over tærskelværdier og afgifter, der gælder fra 1. juli 2014.

Udbetalt til begunstigede (alle aftaler)

Afgift i %

Fra 0 til 152.500 €

0 %

Fra 152.501 € til 852.500 €

20 %

Over 852.500 €

31,25 %

 

Eksempel: en aftale (anden end ”vie-génération”) med en værdi på 3.000.000 euro, der tilfalder forsikredes to børn med halvdelen til hver.

Hver begunstigede modtager: 1.500.000 euro

Afgiftspligtigt beløb: 1.500.000 euro – 152.500 euro = 1.347.500 euro

Afgift pr. barn: (700.000 euro x 20 %) + (647.500 euro x 31,25 %) = 342.344 euro

 


11.april 2014

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:
 

Fransk avanceskat

Ændring i valutaudlændinges skattefritagelse.

Indtil videre har der været fritagelse for betaling af avanceskat, når valutaudlændinge, der er borgere i EU, Island, Norge eller Liechtenstein, sælger fast ejendom i Frankrig, på betingelse af, at sælger har haft skattedomicil i Frankrig i mindst to år på et hvilket som helst tidspunkt forud for salget, og at sælger har haft fri rådighed over aktivet siden 1. januar året før salget. (§ 150 U, II-20 i franske skattelov, CGI).

Fritagelsen er ændret på to punkter for salg efter 1. januar 2014 (§ 28 i lov 2013-1278 af 29.12.2013). Fritagelsen for at betale netto avanceskat (evt. efter fradrag for antal år, man har ejet ejendommen, og fradrag på 25 %) har fået et loft på 150.000 euro, og der kræves ikke længere fri rådighed over aktivet, hvis salget sker senest 31. december inden for fem år efter, at sælger har flyttet adresse til udlandet.

Den del af avancen, der overstiger 150.000 euro, beskattes i henhold til § 244 bis A i fransk skattelov, CGI, i henhold til sædvanlige betingelser (idet det bemærkes, at anvendelse af afgiften på 33,1/3 % er i søgelyset). I dette tilfælde skal der udfyldes en erklæring om avance for den skattepligtige del (blanket nr. 2048-IMM), og salgsaftalen skal angive arten og grundlaget for fritagelsen for den del, der ikke overstiger 150.000 euro.

Udeladelsen af betingelsen om fri rådighed over aktivet for salg, der sker inden for fem år fra adresseændring, gør det muligt at fritage udlejede boliger.  Imidlertid risikerer denne udvidelse af anvendelsesområdet for skattefritagelse at få et begrænset omfang, idet fritagelsen efter 1. januar 2006 kun gælder én bolig pr. skatteborger. For eksempel, kan en valutaudlænding, der ejer to boliger, en, der udgjorde hans faste bolig, indtil han flyttede, og en, som han udlejer, kun fritages ved det første ejendomssalg.

Hvis valutaudlændingen allerede har gjort brug af sin ret til skattefritagelse inden 1. januar 2014 ved salg af en bolig i Frankrig (som han havde fri rådighed over), kan han ikke på ny drage fordel af skattefritagelse, selvom han sælger en bolig, han ikke har fri rådighed over.


.


27. marts 2014
 

Skattemyndighedernes metode til værdiansættelse ved sammenligning

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende orientering:

Interessenten i et fransk SCI (ejendomsinteressentskab), der ejer en lejlighed i Sydfrankrig samt et par hundrede euro i likvide midler, afgår ved døden.

Myndighederne berigtiger værdien af de anparter, som afdødes universalarving og medinteressent har registreret i arveanmeldelsen.

For at fastsætte lejlighedens handelsværdi (og fratrække anparternes værdi efter fradrag på 10 % af selskabets nettoaktiv) fastholder myndighederne en købspris forhøjet med udgifter til renovering og udsmykning af lejligheden, der er foretaget for at gøre den til en luksuslejlighed.

Berigtigelsen godkendes af appelretten.

Afgørelsen ophæves dog af Kassationsretten, der gør opmærksom på, at ”når skattemyndighederne erstatter den indberettede værdi i et dokument om ejerskifte, der er omfattet af registreringsafgift, med pågældende aktivs reelle handelsværdi, skal de, så snart de har meddelt deres forslag til berigtigelse, dokumentere deres værdiansættelse, ved at sammenligne tal fra salg af lignende aktiver før dødsfaldet.” Appelretten burde derfor have undersøgt, om skattemyndighederne i meddelelsen om berigtigelse ikke havde undladt at dokumentere værdiansættelsen ved at fremlægge tal fra salg af lignende aktiver før dødsfaldet.

Kass. kom. 10. december 2013 nr. 12-28.421 (nr. 1192 F-D).

Bemærkninger 1. Det kan ikke gentages ofte nok: Dels har, den myndighed, der gør indsigelse mod skatteborgerens indberettede tal, bevisbyrden for undervurderingen, dels, når det drejer sig om bevismåden, skal myndigheden ansætte værdien ved at henvise til salgspriser på lignende aktiver, der er opnået ved salg før den afgiftsfremkaldende begivenhed indtrådte - i denne sag, dødsfaldet (en enkeltstående appelretsdom afsagt vedrørende en atypisk ejendom, indrømmede dog, på foranledning af skatteyderen, hensyntagen til et salg efter dødsfaldet. Kass. kom. 16-4-2013 nr. 12-16.266).

Det er kun, når der ikke foreligger tal til sammenligning, at myndighederne kan bruge andre metoder til at ansætte værdien. (herom i sær, Kass. kom. 7-7-2009 nr. 08-14.855

2. Ovennævnte gør sig også gældende for fransk formueskat, ISF. Selvfølgelig med forbehold for datoen forden afgiftsfremkaldende begivenhed, der her er den 1. januar (samt deadline for sammenligning af værdiansættelse) og ikke datoen for dødsfaldet eller gaven.

 

 

22. marts 2014

Fra assurandør Steen Andersen, AXA i Nice, har vi modtaget følgende orientering:

FORSIKRING VED REJSE UDENFOR FRANKRIG

 

Påskeferien nærmer sig. Planlægningen af sommerferien er i fuld gang. Men hvad med rejseforsikringen?

 

Rejse i Europa

Du har formodentlig hørt om det blå fælleseuropæiske sygesikringskort - og forhåbentlig også skaffet dig et sådant med henblik på rejse i Europa. Princippet er, at du som EU-borger ved rejser indenfor EU (plus Norge, Schweiz, Island og Liechtenstein) har adgang til medicinsk behandling på samme vilkår som beboerne i opholdslandet. Med andre ord: hvis der er brugerbetaling i opholdslandet, som f eks i Frankrig, afregner du en konsultation eller en behandling direkte med lægen eller hospitalet. Hvis behandling er gratis, som i Danmark, kan du dog i nogle situationer risikere i første omgang at skulle betale og siden søge om refusion (ved behandling i Danmark hos Patientombuddet).

 

Bemærk også at hvis du har en supplerende helbredsforsikring ("mutuelle") bidrager den som princip kun, hvis din franske sygekasse accepterer udgiften og giver tilskud. Hvis dit blå kort er udstedt af de danske myndigheder, har behandlinger udenfor Frankrig intet at gøre med din franske sygekasse og din "mutuelle" bidrager derfor heller ikke.

 

Det blå kort er først og fremmest tænkt som en dækning ved akut sygdom eller ulykke og dækker ikke planlagte behandlinger eller hjemtransport. Den manglende dækning af hjemtransport kommer som en overraskelse for mange, men er i virkeligheden blot en af flere undtagelser. Blandt øvrige væsentlige undtagelser er ambulancetransport, evakuering fra skisportssted og hjemtransport af jordiske rester.

 

Rejse udenfor Europa

Hvis du har sygesikring gennem en fransk sygekasse i kraft af dit tilhørsforhold til arbejdsmarkedet, enten som selvstændig eller som lønmodtager, dækker din sygekasse ved akut sygdom eller ulykke overalt i verden. Ansøgning om refusion sker ved indsendelse af en særlig blanket til din sygekasse. Refusion sker på basis af franske tariffer, som ofte kan ligge langt under de faktiske behandlingsudgifter i andre lande, ikke mindst i Nordamerika. Erfaringen viser også, at det kan være vanskeligt at få refunderet udgifter afholdt i udenfor Frankrig pga sygekassens krav til dokumentation.

 

Hvis du er optaget i en fransk sygekasse på basis af en E121-erklæring, dækker sygekassen intet udenfor Frankrig.

 

Rejseforsikringer

En egentlig rejseforsikring kan være en løsning på problemerne med manglende hjemtransport, vanskeligheder med at skaffe acceptabel dokumentation og utilstrækkelig refusion. Du har muligvis allerede en rejseforsikring gennem dit kreditkort, men tjek betingelserne. F eks er det ofte et krav at rejsen skal være betalt med det pågældende kreditkort, hvilket er vanskeligt, hvis du f eks er på bilferie.

 

En egentlig rejseforsikring dækker desuden mere end blot lægebehandling og hjemtransport, bl a afbestilling, forsinkelse og tab af rejsebagage, der som udgangspunkt ikke er dækket af din franske boligforsikring - hverken ved rejser i Frankrig eller udenlands.

 

Hvis du vælger at tegne en rejseforsikring, bør du undgå franske forsikringsselskaber, da deres forsikringer ofte forudsætter en dækning gennem en fransk sygekasse og du da er lige vidt.

 

En mulighed er at tegne rejseforsikring via internettet f eks hos Europesure Insurance (www.europesuretravelinsurance.com), der er genforsikret gennem Lloyds i London. Europesure tilbyder konkurrencedygtige løsninger, som er yderst fleksible både mht dækning og periode.

Desuden giver Europesure rabat til læsere af Les Danois ved angivelse af koden “06016” i feltet “Offer Code”. Bemærk at ved længere rejser eller ved flere rejser i løbet af et år er det ofte mere fordelagtigt at tegne en helårsforsikring.

AXA Assurances

Cabinet 3B Assur

4, rue Alberti

BP 1736

F - 06016 Nice cedex 01

Frankrig

 

tel 00 33 4 93 92 16 32

mob 00 33 6 73 04 60 57

fax 00 33 4 93 13 48 67

 

info@steenandersen.net

www.steenandersen.net





.