Port Vendres

                          
  
               
VELKOMMEN TIL LES DANOIS

 


Nyhedsbreve udsendes mindst een gang om måneden til mere end  5.500 e-mail-adresser i Frankrig, Spanien, Luxembourg, England,  Italien, Danmark og flere andre steder i Europa. Dette betyder - alt andet lige - at de læses af næsten 11.000  personer.

Hvis du ikke modtager nyhedsbrevet skal du blot sende en mail til Redaktionen - og du bliver sat på mailinglisten. Og det er naturligvis gratis.

Ansvarsfraskrivelse: Se punktet i menu'en

VEJRET:

Frankrig: www.meteofrance.com

Italien: www.meteo.it

Spanien: www.canalmeteo.com

Link til Vide Grenier: http://www.vide-greniers.org/

Petanque-Danmark: www.petanque.dk -kalender og klub-oversigt

Loppemarkeder-Danmark: www.markedskalenderen.dk 
viser loppemarkeder over hele Danmark

     

 

 


SIDSTE NYT -

 

fra Redaktionen - peter.fabricius@wanadoo.fr


KOMMENDE ARRANGEMENTER: 


SOMMERGUDSTJENESTE PÅ 
CHATEAU PALAYSON
Søndag 10. juni 2018 kl.11-12
- tilmelding hos Den Danske Kirke af hensyn til
snacks


SANKT HANS
Lørdag 23. juni 2018 kl.18-22
Juan les Pins
- arrangør Den Danske Kirke 


FESTGUDSTJENESTE
I CHAPELLE SAINT JEAN I REGUSSE
Søndag 30. september 2018 kl. 11
- efter gudstjenesten foredrag med Oberst Lars Møller og frokost
- læs mere nedenfor    

        

  Links: www.lesdanois.dkwww.eglisedanoise.org -  www.club-danois.com- www.union-danoise.com



13. maj 2018



- klik på foto og læs det i stor størrelse...






10. maj 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

Indberettelse af din lejede indkomst

Ikke-møbleret lejeindtægt beskattes under grundindtægter, møbleret lejeindtægt under industrielle og kommercielle overskud (BIC)

 

Mikro-ordning op til 15.000 euros

 

For umøblerede boliger gælder Mikro-ordningen, hvis din leje indtjent i 2017 ikke overstiger 15.000 euros. Du beskattes derefter med 70% af de indtjente beløb, idet skatten fratrækkes en fast sats på 30% af afgifterne. Til gengæld kan du ikke fratrække omkostninger for dets faktiske beløb. Indtast din brutto leje for 2017 under felt 4BE på selvangivelsen.

 

Ud over indtægter på 15000 euros falder du ind under det reelle regime og kan fratrække alle udgifter i forbindelse med udlejningen: fællesudgifter, rente af lån, administrationsomkostninger, forsikring, vedligeholdelse, reparation og ejendomsskat. Hvis du hører ind under Mikro-ordningen, og dine udgifter overstiger 30% af indtægterne, kan du vælge den reelle ordning for herefter at kunne fratrække dem i sin helhed.

 

En mulighed gyldig i 3 år. Under den reelle ordning skabes et underskud, hvis du har et negativt resultat. Dette trækkes automatisk fra din skattepligtige indkomst i den årlige grænse på 10700 euro, hvilket reducerer din skat. En skattemæssig interessant situation, især da denne fordel ikke går ind i det samlede loft på skattenicher.

 

Hvis du har foretaget en udlejningsinvestering under Pinel- ordningen, er det netop det, der udløser skattereduktionen. Det udøves året efter købet af en ny ejendom eller færdiggørelsen af en bygning (for et køb af ufærdigt byggeri) og ikke ved selve investeringen.

 

Alle indtægter fra møblerede ejendomme skal indberettes

 

Møbleret udleje eller fremleje er en kommerciel aktivitet. Du hører enten under mikro-BIC-ordningen eller under den reelle skatteordning. Loftet for mikro-BIC blev hævet i år fra 33.200 euros til 70.000 euros (fra 82.800 til 170.000 euro for udlejningsboliger til feriebrug og værelser). Mikro-ordningen giver et skattefradrag på 50% (eller 71%) på din bruttoindkomst.

 

Ud over disse beløb falder du ind under den reelle skatteordning, som giver dig mulighed for at fratrække alle dine udgifter. Selv når du lejer ud i korte perioder via en internetplatform (Airbnb, HomeAway ...), er dine lejeindtægter skattepligtige fra første euro. Platformene skal informere dig om dine skatteforpligtelser og hvert år give dig et dokument med angivelse af indtægterne.

 

Derudover er personer, der udlejer møbleret med status som erhvervsudlejere (leje på 23.000 euro pr. år, der repræsenterer mere end 50% af hjemmets erhvervsindtægter) fritaget for formueskat på disse ejendomme.

 

 

 

 

 

Skatteskala for 2018 (indtægter fra år 2017)

 

 

Skattepligtig indkomst

 

 

Marginal skattesats

 

 

Udregning af bruttoskatten

 

Op til 9.807 €

 

0%

 

0

Fra 9.807 til 27.086 €

 

14%

(Indkomst x 0,14) – (1.372,98 x antal børn)

Fra 27.086 € til 72.617 €

 

30%

(Indkomst x 0,3) – (5.706,74 x antal børn)

Fra 72.617 til 153.783 €

 

41%

(Indkomst x 0,41) – (13.694,61 x antal børn)

Mere end 153.783 €

45%

(Indkomst x 0,45) – (19.845,93 x antal børn)

 



10. maj 2018

MARKEDSPLADSEN... 

2  el lænestole til salg billig 100 euro for begge, ny pris ca 2000 euro stk.

Tlf. 0688408739

Adresse. 2 alle du trecou

               Les haut de Vaugrenier

               Villeneuve Loubet

 


9. maj 2018

 

 

Det er sundt at prøve noget nyt - siger "de" ...

Det råd har jeg valgt at følge, så derfor lukker jeg butikken den 23. juni 2018 og går på pension  -:)

Det betyder, at der per 30. maj er ophørsudsalg på ALT - madvarer - vin - og inventar.

Allerede nu er der super gode tilbud på mange ting. 
Så: KIG NED i åbningstiderne  eller ring (2366 8378)!

Jeg glæder mig til at se jer.


4. maj 2018

Fra advokat Max Ulrich Klinkers facebook-side har vi hentet følgende:

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier

Det er tid for fransk selvangivelse (fr. déclaration sur le revenu).

Årsindkomst for fastbosiddende i Frankrig skal deklareres senest den 3. juni 2018, og det kan i år kun finde sted med en ´elektronisk selvangivelse´, hvis indkomsten i 2017 har været højere end 15.000 €. Indkomst under dette beløb, kan fortsat ske med traditionel indsendelse (post) af selvangivelse, men det skal i givet fald finde sted inden 17. maj 2018.

2018 er et såkaldt ´hvidt skatteår´ (fr. année blanche), idet Frankrig som et af de sidste lande i Europa omsidder overgår til kildebeskatning. Danmark fik indført kildeskat i 1970 og Tyskland helt tilbage i 1924. I år (2018) selvangives fransk indkomstskat af indkomster fra 2017, og i 2019 selvangives indkomstskat af indkomster i 2019. 2018 glider ud... det som franskmændene kalder for et ´hvidt skatteår´ på samme måde, som man blev undtaget i Danmark i 1969.

Til gengæld fastsættes skattetræk i 2019 på bagrund af selvangivelse indgivet i 2018.



4. maj 2018 



30. april 2018

FESTGUDSTJENESTE
med efterfølgende frokost og foredrag af pensioneret Oberst Lars R. Møller


Dansk Kirke i Sydfrankrig har eksisteret i 40 år og Carl Bjarkam har været vor gode og aktive præst i 10 år.

SØNDAG den 30. september 2018 kl. 11.00

Festgudstjeneste i Chapelle Saint Jean i Regusse.
Efter gudstjenesten indbyder vi alle interesserede til en lækker frokost efterfulgt af et spændende foredrag af Lars Møller.
Frokost og foredrag kun euro 35.- pr. person

Bindende tilmelding senest 10. september 2018 til
Jens Staunstrup, 176 Rue du Haut de St. Jean, 83630 Regusse
Vedlagt cheque udstedt til Eglise Danoise.
Tel: 04 9470 9560 - mail: aj.staunstrup@orange.fr


25. april 2018

Fra DK-France har vi modtaget følgende indlæg, som vi takker for:

Projektferieboliger: Aflevering og overtagelse af nyopført bolig

Når du som kommende ejer af en nybygget fransk bolig først har reserveret en bolig i et endnu ikke opført boligprojekt, kan tidspunktet for nøgleoverdragelse og indflytning næppe komme hurtigt nok! Afleveringen og overtagelsen af den nybyggede bolig, lejlighed eller hus, svarer nemlig til det længe ventede øjeblik, hvor nøglerne overdrages, og den nye ejer kan tage sin bolig i brug. Selvom det selvfølgelig er skønt at være nået så langt, er der stadig forhold, du bør være opmærksom på i denne etape af projektbyggeriet!

Afleveringsprotokol (procès-verbal de réception)
Når byggearbejdet er udført, afholdes den første afleveringsforretning (réception des travaux) mellem bygherre og de forskellige entreprenører, der har deltaget i byggeriet. Ved denne lejlighed udarbejdes en første afleveringsprotokol, hvori eventuelle fejl og mangler noteres. Dette møde er i øvrigt udgangspunktet for de vigtige franske byggegarantiordninger (garanties de construction).

Nøgleoverdragelse (remise des clés)
Efter afleveringsforretningen indkaldes køber med henblik på at overtage (prendre livraison et possession) dvs. tage levering og besiddelse af boligen. Afleveringen af boligen er udgangspunktet for garantien for synlige byggefejl og mangler (garantie des vices de construction et défauts de conformité apparents). Så snart overtagelse, herunder nøgleoverdragelse, har fundet sted, bliver køber ejer af og dermed ansvarlig for boligen i sin helhed. Køber skal således forsikre sig og betale udgifterne (charges) i forbindelse med den købte bolig inden for de aftalte frister. Sælger skal aflevere boligen til køber iht. den aftalte frist, men i skødet anføres generelt kontraktmæssige årsager, der kan forårsage en forsinkelse, som ikke forpligter sælger. Det er fx tilfældet ved ugunstige eller usædvanlige klimatiske forhold. Såfremt aflevering forsinkes uden gyldig (valable) årsag, kan køber dog kræve erstatning (dédommagement).

Afleveringsrapport (procès-verbal de livraison)
På overtagelsesdagen skal sælge (bygherre) og køber sikre sig, at boligen er kontraktsvarende og være opmærksom på eventuelle mangler, manglende overensstemmelse med købsaftalen (défaut de conformité) eller udførelsesfejl (malfaçon). Under alle omstændigheder skal der udarbejdes en afleveringsrapport, som redegør for samtlige forbehold (réserves) fra køber og sælgers side.

Mangler (défaut de conformité)
I tilfælde af væsentlige mangler eller manglende overensstemmelse med købsaftalen (défaut de conformité majeur) som fx manglende vinduer eller en utilgængelig parkeringsplads, vil aflevering af boligen ikke finde sted (remise en cause). Køber betaler ikke restkøbesummen (solde du prix) og får således heller ikke overdraget nøglerne, så længe manglerne ikke er afhjulpet eller udbedret og bragt i overensstemmelse med købsaftalen (mise en conformité). Køber kan endog kræve ophævelse (résolution) af handlen.

Et godt råd
Det tilrådes, at du som køber beder bygherre om en kopi af afleveringsprotokollen (procès-verbal de réception) for byggearbejdet. På overtagelsesdagen er det ligeledes en god idé, at du i samråd med en arkitekt eller byggesagkyndig gennemgår boligen for eventuelle fejl og mangler, som fx forkert hældning på en terrasse, der forhindrer regnvandet i at løbe bort, eller en elinstallation, der ikke er
normsvarende (non conforme aux normes).


21. april 2018

Fra advokat Nicolas Brahin i Nice har vi modtaget følgende:

ikke-residenters indkomst af fast ejendom: diskriminerende behandling over for nogle!

Fra 1. januar 2016 forbliver socialsikringsbidrag på kapitalindkomst skyldige for udlændinge, der er etableret i EU eller i et tredjeland. Ikke desto mindre kan personer, der er hjemmehørende i Frankrig eller ej, og som er tilknyttet en social sikringsordning i en anden medlemsstat i Den Europæiske Union, Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde eller Schweiz, søge om refusion af disse afgifter på indtægter fra tidligere år. Skatteydere, der er bosat uden for Unionen, er udelukket.

Diskrimination i henhold til europæisk lov

Ifølge fast retspraksis er det sådan, at selv om direkte beskatning henhører under medlemsstaternes kompetence, skal den opkræves i overensstemmelse med EU-lovgivningen.  Traktaten om oprettelse af Det Europæiske Fællesskab og traktaten om Den Europæiske Union (TEUF) har forbudt begrænsninger af kapitalens frie bevægelighed, men forbeholdt legitimiteten af ​​eksisterende begrænsninger.

 

 

Diskrimination af skatteaftaler

Frankrig er bundet af over 120 skatteaftaler pr. 1. januar 2012. Skatteaftaler indgås for at undgå  dobbeltbeskatning og for at løse problemerne vedrørende definitionen af ​​skattemæssigt hjemsted for den skattepligtige person samt reglerne for indførelse eller eliminering af dobbeltbeskatning. Dette er undergivet den dobbelte betingelse om, at aftalen udtrykkeligt dækker den pågældende skat og indeholder tilstrækkelige bestemmelser til at fastlægge skattebetingelserne.

Skatteydere bosiddende i et tredjeland skal sikre, at de sociale sikringsbidrag, der betales på fast ejendom, er "berørte" og omfattet af den aftale, de er omfattet af. En generel definition af skatter er normalt ledsaget af en liste over skatter, der er gældende på tidspunktet for underskrivelsen af ​​aftalen.

De retsmidler, der skal udnyttes

Beboere i tredjelande til Den Europæiske Union, der har betalt sociale bidrag fra 2014 til 2015, og som ikke har ret til refusion, kan gøre regres i deres egenskab af skatteydere og i overensstemmelse med skatteaftalerne.

Der er to retsmidler til rådighed for de pågældende skattepligtige. De kan indsende en klage til skattekontoret i deres egenskab af skatteydere, der har betalt deres skat i Frankrig eller de kan indlede udenretslig proces med henvisning til skatteaftalerne.

Skatteyderne skal indsende en klage til det skattekontor, de hører ind under (skattecenter for ikke-residenter) med henblik på at opnå, med forbehold for forældelsesfristen, refusion af betalt skat og anmode om morarenter indtil fuldstændig betaling. I mangel af svar fra skatteadministrationen skal der indgives klage til forvaltningsdomstolen.

Skatteaftaler fastsætter, at uanset hvilke retsmidler, som den nationale lovgivning giver, har enhver fysisk person med bopæl i en stat, der deltager i konventionen, og som estimerer at være uberettiget beskattet, mulighed for at anmode om åbning af en mindelig løsning af tvisten mellem de to staters kompetente myndigheder. De forsøger at løse dobbeltbeskatningssagen.

Skatteaftaler underskrevet af Frankrig indeholder alle disse mindelige procedurer.

Den gensidige aftaleprocedure, der er oprettet ved en skatteaftale, er i princippet kun åben for indbyggere i en eller anden stat, der er part i konventionen, uanset deres nationalitet (selv om visse aftaler fastsætter det med henblik på bestemmelser om ikke-forskelsbehandling, er proceduren for gensidig aftale åben for statsborgere i begge medlemsstater uanset deres bopæl).

Gensidig aftaleprocedure kan kun indledes, hvis der er beskatning eller risiko for manglende overholdelse af aftalen og kan kun vedrøre afgifter omfattet af aftalen: indkomstskat, selskabsskat, bidrag på selskabsskat, generaliserede sociale bidrag (CSG), bidrag til tilbagebetaling af social gæld (CRDS). I nærværelse af en klausul om ikke-forskelsbehandling i skatteaftalen kan den gensidige aftaleprocedure dog udvides til enhver form for afgifter.

 

 


19. april 2018

TVANGSAUKTION

Autentisk stenhus med panoramaudsigt i Seillans - Canton de Fayence

Ejendommen: 160 m2 bolig, autentisk stenhus fra 1815, 9025 m2 grund med ca. 80 gamle oliventræer, cypresser mv., petanquebane, beliggende på sydvendt grund med panoramaudsigt til Estérelbjergene i gåafstand til landsbyen Seillans. 4 soveværelser, 2 stuer med pejs, køkken, bibliotek, 2 badeværelser, 3 toiletter, separat gæsteafdeling. Huset er gennemgribende renoveret med bedste materialer, mulighed for at tilbygge til i alt ca. 800 m2 bolig, mulighed for pool.


 

Besigtigelse: Mandag den 23. april kl. 14.00 til 16.00 på adressen: 588 Ancien chemin de Mons, 83440 Seillans

Tvangsauktion: Fredag den 11. maj, klokken 9.30 i Fogedretten i Draguignan på adressen: Juge de l'Exécution Immobilier du Tribunal de Grande Instance de DRAGUIGNAN (Var), au Palais de Justice, Rue Pierre-Clément.

For mere information om tvangsauktionen og for at få yderligere materiale om ejendommen ring eller skriv til:

Philip Blixen-Finecke

Mail: philipblixen@hotmail.com

Telefon: +45 28 77 33 33



16. april 2018

FESTIVAL ALTA VAL NERVIA 2018

Welcome to the VII festival Alta Val Nervia 2018.
The concert program is almost ready and will run from July 21st til August 6th. 

This years festival presents highlights from Operas, The Clarinettrio Opera Viva,  The Duo Rusalka, The Danish viola player Claus Myrup, the Danish soprano Elsebeth Dreisig with the pianist Charles Kilpatrick, Quartetto Novecento with   Massimo Dal Prà (Piano) and many more.
As always the concerts have free entrance. Hope to see you. Reserve the dates:-)

Learn More →
FAN - Festival Alta Val Nervia
Castelvittorio, Im., Italy
contact: piascharling@gmail.com

13. april 2018

MARKEDSPLADSEN...

To ubrugte hvide IKEA PAX skabe i original emballage sælges. Hvert skab er 50x229 cm med lågen  Tyssedal, som skabene på billedet.Hvert skab indeholder 3 skuffer og 3 hylder.

Samlet nypris er 450€ kan afhentes for 225€

Anne Holten

1057 Chemin des Cambreniers

06140 Vence

Mobil 0789659852

 

 


12. februar 2018

HAR DU EN ANNONCE INDE PÅ LES DANOIS ??

- under ejendomssalg, bilmarkedet, bådmarkedet eller på Markedspladsen ??

Og er det blevet solgt ??

Så bedes du venligst lige give os besked så vi kan få slettet din annonce, - og gøre siden lidt mere overskuelig.

På forhånd en stor tak.



5. februar 2018

 

LITOGRAFI – KUNSTNER INGE HØRUP…

 

 

Der er stadig litografier til salg hos pastor Carl Bjarkam, - som kan kontaktes på pasteur@eglisedanoise.org

 


23. januar 2018


Kunstner: Inge Hørup
Størrelse: 30x11 cm



   
Kunstner: Lone Sjølund

16. juli 2017

Denne bil er tidligere blevet set i Hornbæk, - nu er den her igen med flere nye tekster.

Klik på foto og se det i stor størrelse...